海南省东方市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(东自然资告字[2026]3号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
竞买人报名条件：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买；****公司不得参加同一宗地竞买）。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次拍卖出让地块不接受联合竞买。具有下列行为的法人及其控股股东和其他组织不得参加本次土地出让拍卖： 1、在**市范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的； 2、在**市有违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。 3、具有伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、或非法转让土地使用权、或因企业原因造成土地闲置一年以上等违法违规违约行为且尚未结案或查处整改的。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年01月30日 至 2026年02月27日 到 网上交易系统（https://lr.****.cn:99/hnr/portal/index） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2026年01月30日 至 2026年02月27日 到 网上交易系统（https://lr.****.cn:99/hnr/portal/index） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年02月27日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年02月27日 17时30分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年02月28日 10时00分在网上交易系统（https://lr.****.cn:99/hnr/portal/index） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
采用2000国家大地坐标系108°，与2000国家大地坐标系109°面积23869.04平方米、2000国家大地坐标系111°面积23902.488平方米用地范围一致，建筑系数≥40%。 宗地开发建设要求： （一）上述地块用于建设高新技术产业项目，建设项目需符合高新技术产业产业目录要求。 （二）项目建成后，在同等条件下优先招录被征收主体成员共计4人，招录条件按人事劳动部门规定执行，同工同酬并遵照竞得方规章制度管理。 （三）根据《关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔2021〕155号）的负面清单管理及《关于印发的通知》要求，全面实行负面清单管理，所有依法需要办理工程建设手续的项目，符合以下条件的可不以装配式方式建造：（一）项目总建筑面积5000平方米以下的；（二）项目配套设施单体（垃圾房、配电房等）建筑面积不大于2000平方米，且其总面积不大于项目总建筑面积10%的；（三）到2025年12月31日止，单体建筑面积3万平方米（含）以下的**工业建筑项目可不采用装配式方式建造。 （四）根据《**省绿色建筑发展条例》第九条要求，鼓励社会投资的单体建筑面积超过二万平方米的大型公共建筑以及海****园区内公共建筑，按照不低于绿色建筑标准二星级的要求建设。 （五）严禁将产业项目用地用于房地产开发。 （六）建设项目业主及施工单位在批准的作业区域和建设工期内，因施工需要采挖砂、石、黏土**的，应在依据经批准的施工设计文件核算项目自用量后，将剩余部分****规划局依法处置。严禁擅自以出售、赠予等方式进行处置。 上述开发建设要求将列入《**省产业项目发展和用地准入协议》。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，****工信局签订《**省产业项目发展和用地准入协议》。

八、 ****银行账户：
联系地址： **市二环南路4号
联 系 人：王女士
联系电话：0898-****5295
开户单位： ****规划局
开户银行：
开户账号：