省发改委关于湖北工程学院知行公寓（二期）建设项目初步设计方案的批复

省教育厅：

报来《关于****学院知行公寓（二期）建设项目初步设计方案的函》（鄂教发函〔2025〕72号）及相关附件收悉。结合********公司组织专家评审（华太咨字〔2025〕评12174号），****学院知行公寓（二期）建设项目（项目代码：****）初步设计方案批复如下：

一、建设地点

**省**市**区交通大道272****学院校内。

二、项目建设期

项目建设期为18个月。

三、建设规模及内容

项目**1栋地上7层的学生公寓，总建筑面积18000平方米（均为地上建筑面积），主要建设学生宿舍453间（含四人间宿舍448间、无障碍四人间宿舍5间，总床位1812张）及生活辅助用房等，配套建设给排水、强弱电、消防、暖通等公用工程及室外工程。

四、方案设计

（一）建筑设计

项目地上一至七层每层层高均为3．6米，一层主要设置四人间宿舍67间、门厅、值班室、垃圾收集间、洗衣房等；二层主要设置四人间宿舍68间、无障碍四人间宿舍5间、公共活动室等；三层主要设置四人间宿舍68间；四至六层每层均主要设置四人间宿舍70间；七层主要设置四人间宿舍35间。屋顶层设置楼梯间、电梯机房等。

（二）结构设计

项目主体结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为一级，抗震设防类别为重点设防类（乙类），抗震设防烈度为6度。项目采用框架剪力墙结构，北区剪力墙结构抗震等级为三级、框架结构抗震等级为四级，南区剪力墙结构抗震等级为二级、框架结构抗震等级为三级，**结构抗震等级为三级。地基基础设计等级为乙级，主楼南北区采用平板式筏板基础，**部分采用独立基础。

（三）给排水设计

项目采用市政给水管网供水，一层由市政管网直接供水，****学校知行公寓一期地下室生活泵房内的无负压成套供水设备加压供水。

室内排水采用污废合流制，生活污、废水分别经各自立管汇集后排至室外污水井，经室外污水管网进入化粪池处理后排入校园原有污水管网。室外排水采用雨污分流制，屋面雨水采用单斗重力流排水方式排放，经立管收集后，排入校园雨水管网。

（四）消防设计

室外消火栓沿室外环状管网按不大于120米间距均匀布置，室外消火栓保护半径150米。室内消火栓系统采用临时高压系统，室内消火栓管网成环状布置。地上公共活动用房、走道及与走道相连的宿舍门窗内侧等区域设置湿式自喷系统。

（五）暖通设计

学生宿舍房间均采用分体空调，由建设单位另行采购。卫生间、垃圾收集间均设置机械排风系统，其余房间均采用可开启外窗自然通风。

（六）电气设计

由学校高低压配电房引入低压进线线缆，低压配电系统采用放射式与树干式相结合的配电方式，各宿舍设独立配电箱。应急疏散照明采用集中控制型应急疏散照明系统。

其他设计按照相关规范设计执行。

五、投资概算及资金来源

项目概算总投资为6192．12万元，其中：工程费用5341．05万元，工程建设其他费用556．21万元，预备费294．86万元。****学校自筹解决，在符合国家政策投向及申报要求情况下，积极争****政府专项债资金支持。

请项目单位接此批复后，抓紧完备相关建设手续，严格按照初步设计确定的建设内容、投资概算以及国家投资管理相关要求，落实建设项目安全设施“三同时”要求（安全设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用），确保项目依法依规建设，****政府投资效益。

附件：初步设计概算核定表

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2026年1月15日

附件

初步设计概算核定表

项目名称：****学院知行公寓（二期）建设项目 单位：万元