通辽市蒙济堂医院有限公司蒙济堂蒙医养生馆招商项目

项目名称

****蒙济堂蒙医养生馆项目招商

项目编号

****

招商方式

详见公告条款

挂牌起始日期

2026-02-02 09:00:00

挂牌截止日期

2026-02-13 17:00:00

挂牌期满，如未征集到意向**方

挂牌期满后如未征集到意向**方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多**2个周期。

招商

概况

招商方情况

基本情况

招商方名称：****

承诺

本招商方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次招商是招商方真实意愿表示，招商方对招商事宜实施不存在任何限制条件。 2.招商方本次招商的相关行为已履行了相应程序，已获得相应批准。 3.招商方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4.招商方在招商过程中，遵守法律法规规定和产权交易市****交易中心的相关规则，按照有关要求履行招商方义务。

招商方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，招商方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

决策文件

其他

行为批准或备案机构

****集团****公司

特别

告知

1.根****集团有限公司发展布局，****拟开展蒙济堂蒙医养生馆项目。养身馆以蒙医传统疗法、亚健康调理和“治未病”为核心特色，坚持“蒙医非药物疗法结合现代健康管理”的理念，致力于建立中蒙医药服务与产品的标准化体系，打造可复制、可加盟的示范门店。

2.**模式：招商方提供经营场地，负责整体规划、项目定位、标准制定、运营监督、大健康产品铺设，并承担装修改造、水、电、暖、宣传、耗材等基础费用；**方负责人员招聘与培训、日常经营、大健康产品销售、宣传推广及活动策划，承担装修改造费用垫付、维修维护、人员工资等费用支出以及为上一年度未消费的储值会员提供服务。公告中涉及的标的图片、明细数据等仅供参考，标的状况以勘验时实际情况为准。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况。

3.本次**中：

（1）装修：按照招商方整体规划、项目定位、标准对1500平场馆进行装修改造包括但不限于漏水、理疗间、墙面、一楼大厅、药膳区等。

（2）投资估算：

招商方：日常支出：包括房租、水、电、暖等费用，耗材费用，宣传成本，首年投入共计约：95万元。

**方：人员薪资、装修改造、日常维修维护。首年投入共计约103.6万元。

4.**收益分配

（1）**方垫付的20万元装修款（具体金额以评估价格为准）转为**保证金，分三年返还。每**满一年，在盈利可以覆盖年度**保证金的前提下且未发生上述终止**的情形，返还该年度**保证金（金额为保证金总额的33%，约6.7万元）；在当年度未盈利或**提前终止的情况下，不予返还。

（2）所有收入由招商方统一支配，双方每月营业收入按各50%的比例进行分配。如**方出现严重违规、严重亏损、拖欠工资、重大客户投诉等情形，或对我方品牌造成负面影响，我方有权终止**。

5.**方提交材料真实有效，虚假伪造将取消资格，保证金不予退还.未按照公告约定时间签订相关**法律文本的，经过中心催告仍未履行的，招商方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****中心****公司不承担任何责任。

7.意向**方报名请于公告****交易中心网站自行注册账号报名，****银行****银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向**方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

招商

条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价款支付方式

详见“与招商相关的其他条件”

资格条件

（一）**方基本资格条件

1.意向**方为在中国境内依法设立并有效存续的企业法人；

2.意向**方及其股东、实际控制人、法定代表人为非失信被执行人，未被市场监督管理机构列到经营异常名录，未被列入重大税收违法案件当事人名单，****政府采购严重违法失信行为记录名单。

（二）报名须提交以下资料：

1.**意向申请书；

2.营业执照、法定代表人（负责人）身份证明；

3.公司章程；

4.按照公司章程出具参与本项目的有效内部决策文件；

5.现场勘验表。

(注：以上提交资料加盖公章，如有多页的，请同时加盖骑缝章。)

与招商相关的其他条件

一、招商要求

1.营业收****公司账户。

2.如**方出现严重违规、亏损、拖欠工资、重大客户投诉等情形，或对招商方品牌造成负面影响，招商方有权终止**。

3.**方垫付的20万元装修款（具体金额以评估价格为准）转为**保证金，分三年返还。每**满一年，在盈利可以覆盖年度**保证金的前提下且未发生上述终止**的情形，返还该年度**保证金（金额为保证金总额的33%，约6.7万元）；在当年度未盈利或**提前终止的情况下，不予返还。

4.意向受让方须亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照、录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出受让申****中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

5.**终止时，**方应继续为已储值会员提供服务，或配合完成客户移交工作，确保平稳退出。

6.意向**方报名并交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目披露内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受公告之内容。

7.意向**方按本项目要求在公告期内提交报名资料，由中心对所提交资料进行初步审核后将审核意见书面告知招商方，****中心的审核意见之日起5个****交易中心其是否符合资格条件，****中心通知之日起3****中心指定账户交纳保证金（保证金为1万元整），成为合格意向**方。

8.如只产生1家合格意向**方的，由招商方直接决定是否确认其最终**方资格，****中心。如产生两家及以上合格意向**方的，则采取综合评议方式确定最终**方。综合评议要点：（1）综合报价；（2）相关资质、人员配备、管理经验、财务状况等；（3）运营能力、历史业绩等；

9.综合评议流程：如须综合评议方式的，招商方应在产生两家及以上合格意向**方后5个工作日内提交《择优文件》，各合格意向**方按照《择优文件》要求制作参评文件，并在规定时间将参评文件密封送达，评审小组按照《择优文件》规定的要求进行评审。中心协助招商方按照《择优文件》选定最终**方。

10.中心收到招商方的书面确认通知后3个工作日内，出具《成交确认通知书》。各方须在收到《成交确认通知书》后10个工作日内签署**协议。

11.意向**方应书面承诺并同意：①承诺提交的全部材料真实有效、不存在虚假信息，同意招商方有权对意向**方是否符合资格条件进行判断核查，并保留最终解释权；②已详细阅读并完全认可本项目公告所披露内容、已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受公告之内容。若以不了解招商方的现状等为由发生逾期或拒绝签署协议、放弃**等情形，即可视为违约行为，招商方有权扣除其递交的全部交易保证金，并将项目重新挂牌，由意向**方承担相关的全部经济责任与风险；③承诺具备良好的商业信誉，无不良经营记录，如因此原因给交易相关各方造成损失，承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

12.**方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出**申****中心指定银行账户。各意向**方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、招商**协议条款存在问题、等为由拒绝履行相应**义务，否则视为违约，招商方将按照约定处置保证金。

13.意向**方未按约定交纳保证金的，视为放弃**。

交易

指南

竞价规则

**方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、**方资格、注册报名、保证金交纳、综合评议及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与项目。

现场展示

见“与招商相关的其他条件”

竞价报名

报名时间

2026-02-02 09:00:00 至 2026-02-13 17:00:00

报名手续

承 诺 函.doc 授 权 委 托 书.doc 项目招商**申请书.docx 意向**方登记表.doc 现场勘验确认表.docx

保证金及处置方式

1.保证金：金额10000元（大写：人民币壹万元整），按系统提示交纳。

2.保证内容：

招商方、中心在此作出特别提示，非因招商方原因，如意向**方存在以下任何一种情形时，在中心扣除双方应交纳的服务费用后，招商方有权扣除意向**方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，招商方可按实际损失继续追诉：

（1）意向**方报名并交纳保证金后未按公告约定参与后续程序的；

（2）被确定为最终**方后10个工作日内无故不与招商方签订《**协议》；

（3）未按照公告约定与招商方完成标的交接的；

（4）意向**方递交虚假资料或伪造文件的；

（5）意向**方违反在递交报名资料时所签署的承诺文件的；

（6）违****交易中心交易规则、公告规定的其他情况。

3.保证金处置方法：

（1）无以上违约情形的最终**方的，最终合****中心提交《招商**协议》后3个工作日内，中心扣将最终**方交纳的保证金按原汇入渠道无息退还；

（2）未被确定为最终**方的合格意向**方，中心在确定最终**方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还。

竞价安排

交易方式/竞价方式

-

增价幅度（元）

-

自由竞价时间

-

延时竞价周期

（秒）

-

服务费

服务费详见**意向申请书。

附件下载标书代写

联系

方式

咨询联系人

赵经理

咨询电话

180****8668

咨询时间

公告期内

咨询地址

**市**区阿吉泰路3 号

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