深汕特别合作区田寮星港湾生活商业广场项目采购公告（第一次重新采购）

根据 《**市深汕特别**区农村集体资产流转交易管理办法（试行）》（深汕管〔2023〕54号） 等相关规定， 深汕特别**区田****广场项目 项目（以下简称：本项目）已经获得相关批准，经 **** 民主决议，委托 **** （以下简称“交易集团”）采用 竞争性谈判【交易方式】 欢迎意向**方（以下简称：意向方）参与本项目投标。

一、项目基本情况

1. 项目编号: ****

2. 项目名称： 深汕特别**区田****广场项目

3. 集体企业: ****

4. 项目概况:本项目为深汕特别**区鹅埠街道田****联合社拥有的（E2023划004号地，用地面积14074㎡，E2023划005号地，用地面积19365㎡）两宗地，位于**市深汕特别**区鹅埠街道田寮村，深汕大道以南，发展大道以为北，新观路以西，新园路以东处（在推进过程中，基于业态功能与发展需求，需向规划部门申请对E2023划004号宗地与E2023划005号宗地工业用地性质进行调整，从工业用地性质调整为商业用地性质，为综合体多元业态落地提供合理空间）调规后的商业用地，项目土地权益由田寮村按照村民户数共同享有。

二、意向方的资格要求：

1. 意向方应符合以下所有资格条件:

（1）须是中华人民**国境内注册登记的独立法人单位（提供营业执照扫描件）；

（2）具有良好的诚信记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单（提供公告期内“国家企业信用信息公示系统”网站打印的行政处罚信息、严重违法失信信息查询结果以及“中国执行信息公开网”网站打印的失信被执行人情况截图）。

2. 意向方不得存在下列任何情形之一:无。

三、报名信息

1. 报名开始时间： 2026年02月03日 00时00分

2. 报名截止时间： 2026年02月10日 00时00分标书代写

3. 报名资料:本项目采取【公开征集】方式征集协商意向方，请有意向参与本项目协商环节的供应商，获取本项目公开协商文件后，须按照本项目公告及公开协商文件附件《征集意向登记表》填报信息并上传提供盖章扫描件，逾时不予以受理。如因自身原因未及时参与公开征集意向登记报名导致无法参与后续公开协商的，由意向方自行承担责任。报名登记由本项目采购人审核，符合条件的意向方方可参与协商应答。

四、公告期限

自发布之日起5 个 工作日。

五、招标/谈判文件获取

1.时间: 2026年02月03日 00时00分 --- 2026年02月10日 00时00分

2.地点:https://trade.****.com

六、递交响应文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1.协商文件递交方式: 本项目实行网上响应，采用电子响应文件。响应截止时间及响应时间均以公告为准。电子标服务

2.协商文件递交截止时间: 2026年02月11日 8时30分

3.协商文件要求:详见本项目公开协商文件要求。

4.协商文件开标时间: 2026年02月11日 8时30分至2026年02月11日9时30分。

5.协商开始时间: 2026年02月10日 9时30分

6.协商地点:**市深汕特别**区大成路怡和楼4栋3号

七、本次招标的有关信息同步在以下网站及媒体发布

1.网站/媒体: **公共**交易网https://www.****.com/static/index.html、集体企业要素交易网https://jtjy.****.com/home/index.html、集体企业要素交易系统https://trade.****.com/ggzy/center/#/login

2.重要提示:意向方有义务在本项目公告期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本次采购项目有关的信息视为已送达各意向方。交易平台恕不再另行电话通知各意向方。

八、其他补充事项

1.疑问提出截止时间: 2026年02月08日 00时00分

2.澄清答疑截止时间: 2026年02月10日 00时00分

3.特别说明：本次公开协商的行为是依照《**市深汕特别**区农村集体资产流转交易管理办法（试行）》（深汕管〔2023〕54号）规定的程序进行。交易平台（****）负责交易程序的组织工作。本项目农村集体经济组织在项目公告及公开协商文件中关于集体用地土地使用权交易的描述情况是其真实的意思表示，本项目农村集体经济组织保证本次公开协商的用地是指农村集体经济组织依法享有土地使用权的土地。因本项目集体用地前期历史原因，或农村集体经济组织对该集体用地土地使用权交易描述情况存在的瑕疵、与第三方签订的协议等引起的一切法律诉讼风险均与交易平台无关。

4.服务费收费标准

交易服务费根据《****集团有限公****交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69号）标准计算，由成交人进行支付。

5.其他事项

（1）关于在线解密：如应答方的应答文件为加密文件，投标人须在开标当日8:30-9:30期间进行解密，逾期未解密的作无效处理。解密方法：登录“集体企业要素交易系统（https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）”，使用本单位制作电子应答文件同一个电子密钥，在系统中进行在线解密、查询开标情况。

（2）供应商参与征集意向登记或协商应答（上传应答文件）必须先行办理注册手续，具体请按照集体企业要素交易平台系统操作指引-土地**开发、货物服务采购（意向方）下载地址：https://www.****.com/jyfw/details.html?contentId=****997 crumb=jtqyfwgz

（3）本项目有关时间均以**时间为准。

（4）交易文件澄清/修改事项：重要提示：“提出交易文件澄清要求”并不是“对交易文件提出质疑”，供应商提出的澄清要求内容如出现“质疑”字眼，将予以退回。供应商如认为交易文件使其权益受到损害，需对交易文件进行质疑的，应在质疑期内向交易平台递交书面质疑函。未经正式质疑的，****商行使向本项目预算主管单位提起投诉的权利。

（5）交易平台有权对成交（中标）人就本项目要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。成交（中标）人提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目成交资格、列入不良行为记录名单等风险。

（6）本项目交易方式为公开协商，如因系统原因显示为竞争性谈判的，以公开协商文件及“公开协商”表述为准，本平台不作额外澄清。

（7）参加谈判的供应商谈判代表应在本项目协商当日9：30前到协商现场（详见本公告协商地点），填写协商应答方签到表，并交验身份证明文件。身份证明文件指被授权的协商代表的身份证原件(非中国国籍管辖范围人员，******部门认可的身份证明材料)；如被授权的协商代表不是法定代表人（负责人），也不是谈判应答文件签署授权委托书中列明的可以对谈判应答文件的修改和补充的授权委托代理人，则需同时提供法定代表人（负责人）证明书（加盖公章）、法人授权委托书（加盖公章，授权委托内容至少应当包括授权其在本项目协商组织实施过程中对协商应答文件进行修改和补充）、被授权的谈判代表身份证原件作为身份证明文件；以及电脑和电子密钥证书（即登录秘钥，如有），到签到地点按现场工作人员指引填写签到表。

九、联系方式

1.集体企业信息

名 称: ****

联 系 人: 陈工

联系方式: 159****2976

2.交易平台信息

名称：****

联系人：许工

联系方式：0755-****9023

联系地址:**市深汕特别**区大成路怡和楼4栋3号

技术支持:0755-****8999