锦绣闽江-建平新居4#楼608单元招租公告

标的名称

锦绣闽江-**新居4#楼608单元

标的类型

住宅

所属省份

**省

所属市区

**市

所属区域

**区

详细地址

**市**区十字亭路115号锦绣闽江-**新居4#楼608单元

招租面积

（平方米）

46.02

租期(月)

36

租赁底价

600元/月

加价幅度

10元/月

最低竞租人数

1人

竞价保证金

6000元

是否自主招租

否

装修情况

按现状出租

备注说明

（一）招租要求

租金支付方式

按季度支付。签订合同前将首期租金汇达出租人委托账户，租金以转账形式缴交，转账时需注明承租方名称和承租地址，先缴租后使用。

租金递增方式

第一、二年按中标竞租价计收，第三年起按每年递增5%至租期结束。

履约保证金

或押金

签订合同前将履约保证金（第三年月租金的三倍）汇达出租人委托账户，转账时需注明承租方名称和承租地址。

装修及免租期

无

标的现状

按现状出租

租赁用途

仅供住宅使用。不得作为商业经营、办公、仓库等相关用途，否则即时终止合约，无条件收回房屋，并没收承租方履约保证金。

权属状况

无

标的移交期限

将于成交结果公告结束次日起5个工作日内签订租赁合同，原租赁合同到期后的10个工作日内移交（若原租户中标则新一轮租赁合同时间按照原租赁合同时间顺延，原承租合同于2026年4月30日到期）。

对意向承租人的基本条件

无

承租人的主要要求

合法存续的企业、具有完全民事行为能力的自然人或其他组织。

现场看样

联系电话

0591-****7032

特别提示

（1）租赁竞标的水电费、物业管理费均由租户自理。

（2）招租标的均为安置房，如遇安置随时无条件收回，出租方免责。

（3）政府需要对租赁房屋进行拆迁、拆除和改造等或不可抗力原因造成本合同不能继续履行，出租方有权单方面提前终止合同并不承担赔偿责任，但需在合理期限内提前通知承租方。政府需要对租赁房产征迁、拆除和改造时，租赁房产及土地（含装修、添附等）对应及产生的一切补偿款均归甲方所有，经营者补偿款（如有）的归属以有权部门认定为准。

其他事项

1、优先权情况：设优先承租权。

2、风险揭示：上述标的按现状出租，每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、经营情况等）做充分了解，确认该标的符合自身需要，且参与竞租即认定为已看样。如报名竞租人或中选竞租人竞租成功后对实际情况不了解而产生的任何纠纷由竞租人自行承担，与出租方无关。报名竞租人或中选竞租人应慎重考虑其经营的风险性（包括装修投入、政府拆**置等）。

3、违约责任及处置：上述标的不得转租、转让、分割出租等，否则即时终止合约，无条件收回该标的，并没收承租方履约保证金。出租方不承担承租方任何损失，包括装修、经营损失、搬迁损失。具体情形详见租赁合同样本。

4、租赁合同样本：详见附件。