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一、资质要求
1、营业执照(营业执照经营范围需包含非居住房屋租赁,如是个人的仓库需要提供产权人身份证)。
2、仓库产权清晰,如投标方非产权方,需提供产权方授权书或具有合法使用权并能对外租赁的其他证明材料(能提供房屋产权证明优先)。
3、仓库消防设施齐全(有消防合格证或消防安全评估证书优先)。
| 评估项 |
内容 |
| 仓库规划和位置 |
1、仓库面积在800-900平方米左右; |
| 2、仓库位置在**市或**市附近; |
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| 3、租赁期内,不在政府近期规划发展区域内(避免潜在拆迁风险); |
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| 4、仓库位置不在密集的居民区内(避免旺季夜间运作扰民)。 |
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| 仓库内外运作要求 |
5、 进出道路需满足载重50吨左右、长约20米的大型车辆进出(无限高限宽); |
| 6、仓库需有合适的装卸运作场地(需具备照明设施及满足车辆双边装卸货); |
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| 7、仓库高度需达5米以上,立体货架(如有)需达6米以上(并和照明灯距离0.5米以上); |
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| 8、仓库地面高于外围10cm左右,仓库内不设地漏、并有排水系统,无异味; |
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| 9、库内地面可承重叉车和重物; |
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| 10、 仓库要有或允许改造加装通风; |
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| 11、仓库需有380伏电源; |
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| 12、需有消防栓或市政用水安装的消防带且可以正常使用。 |
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| 仓库内外环境要求 |
13、无遗留较大粉尘及难以清除的污染源; |
| 14、仓库曾经没有用于储藏有毒物质、化学品、垃圾站、干洗店、卫生所(医疗站)等; |
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| 15、相邻地块用途无重污染企业如化工、印染、皮革、矿产、化纤洗毛、石油化工、电镀、饲料厂等企业,并距离仓库200米以外; |
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| 16、周边道路无泥水路面和无粉尘量大的区域 |