张良路东艾叶路南谯城区土地储备中心2025-37地块土壤污染状况调查报告

2025年10月，****受****委托对张良路东艾****储备中心2025-37地块开展了土壤污染状况调查工作。

（1）地块概况

张良路东艾****储备中心2025-37地块位于**省**市**区，面积约为144.57亩（96380.3m2）。北侧紧邻艾叶路；东侧紧邻农田；南侧紧邻芍花路；西侧紧邻张良路。

地块里主要种植大片杨树；空闲地前期种植玉米、小麦、芝麻、红薯等农作物；地块西南侧有草莓种植棚及居民房屋、一个电瓶车车架暂存点；草莓种植棚，主要使用鸡粪等有机肥，不涉及工业废水和工业固废产生，电瓶车车架暂存点不涉及电池；地块****收购站，仅回收木材及塑料等，收购回来的木材及塑料等露天堆放在站内，收购站内无明显异味。地块西侧有一处水塘，面积约为1010m2，水体较为清澈，无明显异味，水塘水面已被小型漂浮植物完全覆盖，形成致密的生物浮毯。

该地块原用途为农用地，现规划用途为商住用地，属于建设用地中第一类用地。

（2）污染识别

根据相关资料分析，调查地块无工业企业生产和污染痕迹，土壤均无异味和异样，地块南侧及东南侧是****公司，主要经营范围为电子元器件制造、汽车零部件及配件制造、五金产品制造等。公司生产过程中产生产生的生活污水、废气（非甲烷总烃、颗粒物及VOCs）以及固体废物（废线、生活垃圾、废活性炭、废润滑油等），三废得到合理处置。地块东侧是**市**区荣盛电子商务******，******主要进行快递分拣和五金型材售卖，主要产生生活污水，不涉及工业废水和工业固废产生，“三废”得到合理处置，由于两企业位于地块南侧及东南侧，该地区常年主导风向为东南及西北风，地下水流向为西北向东南流，因此，地块南侧及东南侧的电子企业对地块的影响较小。

本次调查地块面积较大，参照《建设用地土壤环境调查评估技术指南》、结合系统布点法，在本次调查地块布设23个采样点，现场采用快速检测设备（XRF、PID）对地块进行土壤快速检测，检测样品为表层土，参考《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和《**市建设用地土壤污染风险筛选值和管制值（试行）》（DB4403/T67-2020）。全部样品的重金属检测结果均低于所参考标准的第一类用地筛选值，挥发性有机物检出值均低于1ppm。

通过人员访谈、现场踏勘证实了地块的历史使用情况，地块内不存在潜在的污染源，地块及周边区域未发生过环境污染事件。

（3）土壤污染状况调查结论

根据上述调查结果，调查地块原为农用地。该地块未曾作为工业生产企业用地，调查地块内不存在潜在污染源，根据现场快筛结果可知，本次调查地块快筛值满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和《**市建设用地土壤污染风险筛选值和管制值（试行）》（DB4403/T67-2020）规定的第一类用地筛选值要求。

通过现场踏勘、人员访谈以及土壤样品快筛数据，结合该地块调查情况，本调查地块不是污染地块，无需进行第二阶段土壤污染状况调查，本地块土壤污染状况调查活动结束。