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新疆维吾尔自治区人民医院白鸟湖医院超市租赁项目交易公告

公告-招标公告

新疆 -乌鲁木齐

发布时间： 2026年02月02日

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人民医院医院超市租赁公告

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****人民医院****超市租赁项目交易公告

基本信息
项目名称	**人民医院**超市租赁项目	项目编号	****
挂牌开始时间	2026-02-02 11:00	挂牌截止时间标书代写	2026-02-13 17:30
项目交易分类	实物交易	交易方式	网络竞价
是否首次发布	是
联系人	郭婷	联系电话	138****0350
主管单位
转让方信息
出租方名称	**人民医院**医院	注册地(住所)	维吾尔自治区﹒市﹒**区
经济类型	国有事业单位,国有社团等	所属行业	卫生和社会工作
法定代表人	张蓬勃	社会信用统一代码	**0000MB**614A
注册资本	62500.0万元
标的信息
标的名称	**人民医院**超市租赁项目	标的编号	****001
租赁价格	32737.00元/年	评估结果	32737.00元/年
转让底价	32737.00元/年	建筑面积	98.56平方米
保证金	9000.0元	保证金到账截止日期	2026-02-13 17:30
评估机构	宏信致远房**公司	评估基准日	2025-05-14
核准(备案)机构	******管理局	核准备案日期	2023-10-19
出租期限	3年
资产来源		规格型号
数量	0.0	购置时间
产权转让行为批准情况
批准单位名称	****	批准文(件)号	新管房地【2025】216号
国资监管机构	****卫生健康委员会	所属集团或监管部门名称	****卫生健康委员会
信息披露
重要信息披露	1.租赁用途：计划引入1**公司，经营日用百货、食品、水果、鲜花等，医院9号楼2楼，面积98.56平方米。公司评估，租赁价格为32737元/年，满一年后按照每年10%递增，期限3年。2.支付方式：租金按年交付，承租人应于合同签订后20日内交付全年租金，每逾期一天加收欠缴租金2%的违约金，如超过10天不付住房租金，则视为承租方违约，医院方有权收回租赁房屋，并且有权让承租人立即搬离。 3.其他费用：此房屋装修费用由承租人承担，租赁期内产生的∶水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、上网费等房屋使用所需的所有费用，全部由承租人自行承担。 4.承租人在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合国家、医院相关管理规定。不从事医院禁止的经营项目，如娱乐项目、餐饮项目、培训机构、包括传销等，不非法使用或存放危险品、非法物品，若承租人违约，承租人应负全部经济赔偿和法律责任，医院将无条件收回房屋。5.承租人在租赁期限内保证在该租赁房屋内的活动不损害公共利益，不妨碍他人正常工作、生活。6.承租人负担合同期内一切经营责任。7.未经医院方同意，承租人不能改变或损坏所租赁房屋的结构装修。承租人应爱护使用租赁的房屋及房内设备，如因承租人的过失或过错使房屋受到损坏，承租人需负责修复并赔偿损失;因人为原因造成房屋任何地方损坏的，承租人必须负责修复完好，如不能修复，承租人应按价赔偿。租赁期满后，承租人必须负责清理干净房屋。8.承租人须承诺守法经营，自行承担经营过程中产生的债务、税务及劳动纠纷等法律责任。9.承租人在租赁期限内保证在该租赁房屋内的活动不损害公共利益，不妨碍他人正常工作、生活。10.承租人无条件配合甲方做好环境卫生、治安、环保、消防及其他工作。 11.承租人需负责自己经营区域的卫生，不得在门口堆放垃圾，不得擅自占用公共区域。12.承租人不得在租赁房屋内动火，且不得私自使用大功率用电设备。13.未经医院同意，承租人不得擅自将承租的房屋全部或者部分出租、出借或者以其他方式由他人使用，医院方有权解除合同收回房屋。14.租赁期间,承租人一切安全问题由承租人自己负责，承租人必须做医院方监督检查，以免发生火灾、高空坠物（没关好窗子造成刮风时玻璃碎落伤人)、入室盗窃等恶性事件，如因承租人疏忽大意导致这类恶性事件发生，由承租人承担全部责任。15.租赁期间，日常的房屋维修由承租人承担。因承租人管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由承租人承担责任并赔偿损失。16.租赁期满后，承租人应及时**医院方，医院方的同意之下，如有留置的任何物品，均视为放弃，**医院方处置。17.该房屋在租赁期间必须保证有一人在场负责。
受让方资格条件	1.意向承租人应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.意向承租人应具有良好的财务状况和支付能力； 3.意向承租人应符合国家法律、法规规定的其他条件； 4.本项目不接受联合体承租。资产规模：受让方的资产规模应符合交易的要求，能够承担相关的经济责任和风险。信用记录：受让方应无不良信用记录，确保其在交易中的信誉良好。合法合规：受让方需遵守相关法律法规，确保交易的合法性和合规性。
与转让相关的其他条件	1.挂牌底价为年租金价格，租赁期限为3年，年租金价格以本次挂牌的最终成交价为准。2.意向承租人须在报名前认真查看并确认租赁物场地、设备设施、管线等现状后确定报名，意向承租人在报名前须亲自勘验标的、并持盖章的《现场踏勘确认书》**中心报名并缴纳保证金、标的状况以勘验时的实际情况为准、意向承租人一旦提交申请资料并缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况与相关约定，自愿接受标的全部现状与瑕疵。勘验标的时间：工作日均可。联系人标的只能用于商超类经营（如：食品类、日用品类、水果、鲜花等）。李杰，电话：1366240。对交易后发生的一切纠纷或维修及装修所产生的费用均由承租人自行承担，不可报销、折抵房租及押金或减免租期。标的物以现状对外出租，出租方不承担任何维修改造义务。3.（1）只有一名意向承租方的，按照转让底价协议成交。（2）有两名及以上意向承租方的，中心组织竞价，每次加价幅度2000元。4.承租后发生的一切纠纷或维修及水、电、暖气、燃气、电话费、物业费、装修等一切费用均由承租人承担，不可报销、折抵房租及押金或减免租期。标的物以现状对外出租，出租方不承担任何维修改造义务。标的不得存放危险品、化学品，不可从事国家法律、法规禁止的经营及活动，合同期内变更营业项目时，需要提前和出租方沟通，承租人不得随意改变房屋的结构、设施。5.正常的房屋结构性修理费用及日常维修、消防设施维修由承租人负责并承担费用。6.承租人在租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回标的。7.合同成立后，承租人可按照具体经营项目对房屋内部进行装修改造，但改造项目不得改变房屋内部主体结构。8.公告信息发布期满，如未征集到意向承租人，则不变更公告内容条件，10个工作日，直到有意向承租人报名或评估报告到期。9.项目成交后承租人反悔的，违约的承租人需要承担双方交易产生的费用及相关损失，承担后交易保证金原路退回。
其他需要披露的内容	交易项目经办人：王老师，联系电话：0991-****482
交易机构信息
交易机构名称	乌**交易中心**采购中心）
联系电话	0991-**482、0991-**164
联系地址	乌**交易中心**采购中心）5楼507室

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2026-02-02

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