恩平市横陂镇洪滘墟居民委员会西北侧地块土壤污染状况初步调查报告

一、基本情况

地块名称：****西北侧地块

占地面积：13265.77m2（合19.89亩）

地理位置：****西北侧、新潮村路口东南侧

地块中心地理坐标：112.363581°E，22.020097°N

土地使用权人：****政府

地块土地利用现状：闲置建筑物、空地、零星蔬菜种植区

未来规划：医疗卫生用地（A5）

土壤污染状况调查单位：****

调查缘由：用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2025年12月。根据前期资料收集分析、人员访谈、现场勘查等调查情况，调查地块历史沿革如下：

1989年以前，该调查地块性质为山林地，未开展规模化开发建设活动。1989年起，****政府启动对该地块的平整与规划工作，同步推进办公及住宿配套设施建设。项目于1991年建成并投入使用，共建成办公楼3栋、住宿楼2栋（其中住宿楼一层仍规划为办公用途）；此外，地块****法院办公楼，因资金筹措问题，该办公楼建设未完工，长期处于烂尾状态。2001年之前，该地块土地****人民政府。2001年，****政府机构合并集中办公工作推进，该区域及相关公****人民政府管辖，地块土地使用权人****人民政府。

自2001年至今，该调查地块持续处于闲置状态，地块内****开发区域逐步呈现荒废态势。目前，原住宿楼由周边外来务工人员承租使用，部分闲置空地被周边居民开垦用于食用蔬菜种植，且存在少量家禽养殖行为。经核查，该地块历史存续期间未涉及任何工业企业生产经营活动，仅承载办公及生活配套相关功能。

地块周边地块历史沿革情况总结如下：

（1）调查地块东侧历史以来主要为山林地，并有原著居民自建房。

（2）调查地块南侧历史****社区，以居住功能为主；同时有农田和鱼塘。

（3）调查地块西侧历史以来主要为居民自建房、省道以及农田。

（4）调查地块北侧历史以来主要为山林地，一直处于原始的生态风貌。

三、第一阶段调查结论

（1）调查地块内未涉及工业企业生产，不存在因工业企业生产活动引起的污染；

（2）调查地块周边在历史上不存在工矿生产活动，也未发现有堆放填埋固废、危废及生活垃圾的情形，周边的历史及现状利用对地块的影响较小；

（3）地块内办公、种植活动，以及周边的变压器设施、华新水泥厂生产活动对地块土壤和地下水造成污染的可能性较低。

四、结论与建议

根据所搜集到的资料分析，地块内在各个历史使用阶段均主要为山林地、办公生活用地、荒地，未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在工业废水污染的可能，也不存在其他可能造成土壤污染的情形，历史上也没有监测数据表明存在污染，地块内无明显污染迹象。根据相邻地块历史沿革及相关资料的分析，周边环境没有潜在的污染源，引起调查地块土壤污染的可能性较小。

综上，调查地块内及周边地块历史上生产经营活动均不存在对地块土壤环境造成污染的可能，该地块不属于污染地块，调查活动可以结束。