潍坊滨海经济技术开发区2025-BH089国有建设用地使用权挂牌出让公告

****开发区

国有建设用地使用权挂牌出让公告

****政府批准，****决定以网上交易方式公开挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和指标要求

本宗地拟按照“标准地”制度供地。土地成交后，同步由宗地****服务中心代表管委会与竞得人签订“标准地”履约监管协议。控制性指标应按照相关部门要求执行，部分主要指标如下：规划用途为三类工业用地（100103），地上容积率：≥0.6，建筑系数：≥40%，绿地率：工业企业内部一般不得安排非安全生产必须的绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过15%，行政办公及生活服务设施用地面积不大于工业项目总用地面积的7%，,且建筑面积不大于工业项目总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于工业项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求；该地块建设的项目应不属于《产业结构调整指导目录（2024年本）》中限制类、淘汰类范畴，属于国家鼓励类、允许类建设的工业项目；****开发区相关政策要求，且投资强度不小于350万元/亩；**工业项目在达产后亩均税收一般不低于30万元/亩；**工业项目原则上单位工业增加值能耗不高于0.5 吨标准煤/万元；该地块不得建设“两高一资”等不符合国****开发区有关规定不允许落户的项目，该地块做到先环评，后开工建设；环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准；地表水环境质量执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准；地下水环境质量执行《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)中的Ⅴ类标准；环境噪声执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的3类标准。

需在项目建设前履行相关手续，并取得文物部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证，并严格遵守《中华人民**国文物保护法》第28条、第29条、第31条，《**省文物保护条例》第32****政府办公室《关于推进国有建设用地考古调查勘探发掘前置工作的实施意见》（潍政办发[2021]11号）等法律法规相关规定

其他指标参照相关部门出具的具体要求。相关部门按照谁提出、谁监管、谁负责的原则，落实“标准地”项目建设、竣工验收、达产履约认定核查制度，保障标准落地达效。

竞得者认可****地籍调查成果。

二、中华人****公司、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。

根据《关于建立失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的意见》（潍发〔2016〕30号）文件要求，被列入联合惩戒名单的失信主体，不得参与竞买土地；******厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。

三、本次网上挂牌出让的原则为价高者竞得。

四、申请人可于2026年2月2日10时至2026年3月2日16时（****交易中心网服务器时间为准，下同）登****交易中心网（http://ggzy.****.cn）查询或下载网上交易相关出让文件，按程序提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2026年3月2日16时。标书代写

五、挂牌交易时间为:

2025-BH089号地块的挂牌交易时间为：2026年2月22日10时至2026年3月4日10时。

六、网上交易办理程序及其他要求详见竞买须知等相关出让文件。

七、本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《**市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。

八、其他需要公告的事项

（一）公共**交易网注册

****中心“企业会员系统新版系统”登陆，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。网上注册咨询电话：153****4578。

（二）CA免费办理

现场办理：**市**路3396****交易中心三楼CA办理窗口，******公司即收即办。电子标服务

网上办理：竞买人登录******公司在线平台注册后按流程办理。电子交易系统技术支持电话：0536—****130。

具体办理流程：请****交易中心网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址http://ggzy.****.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb CategoryNum=048001）

CA数字证书办理时间及联系方式：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00

窗口联系电话：153****6335。

CA客服7*24小时服务电话：185****7360。

技术支持电话：183****3022。

（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通****交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

****交易中心网咨询电话：0536-****729。

（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

九、联系方式

联系地址：**省**市**区央子街道**街00001号未来大厦1楼，****中心工程建设项目审批综合服务专区005号综合受理窗口。

咨询电话： 0536-****909

联 系 人：刘、王先生

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2026年2月2日

2025-BH089勘测定界图.jpg

2025-BH089出让须知.docx

2025-BH089文旅意见.pdf

2025-BH089行业准入.pdf

2025-BH089环保准入.pdf

2025-BH089规划条件.pdf