招租公告（厦门市海润闸口办公楼510室）

一、租赁标的基本情况

注：以上标的概况仅供参考，具体资产状况以现场看样和相关文件的数据为准。

二、标的风险提示

租赁标的以现状出租，竞租人自行联系查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。若竞租人缴纳保证金并参与竞拍，即视为该竞租人对租赁标的质量与现状以及存在或可能存在的瑕疵完全认可且无异议，充分了解本次招租相关文件及规定的内容及要求，并承诺自行承担法律责任。

三、租赁用途：办公使用。

四、竞租人应具备的基本条件

1.合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2.具有独立承担民事责任的能力，****集团****公司****公司内无不良信誉；****法院失信被执行人名单【报名截止日在**省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】；

3.存在以下情形的不得参加此次竞租，若违规参加竞租一经发现的，我司有权取消其竞租资格、承租权，并没收其竞租保证金、租赁履约保证金： （1）****集团****公司及所属企业有重大诉讼或纠纷、恶意违约、擅自转租等情形的； （2****集团****公司及所属企业建立租赁关系期间拖欠租金半年以上或逾期金额超过 50 万元的法人或其他组织； （3****集团****公司及所属企业建立租赁关系期间拖欠租金三个月以上或逾期金额超过 20 万元的自然人； （4）在**企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的，被列入失信被执行人员名单、征信报告有不良记录及其他不良情形的； （5）****集团****公司承租信用体系负面名单的。

4.本项目不接受联合体竞租。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1.承租方与竞租人必须一致，在租赁期限内，承租方不得将租赁标的转租、转借、转让给他人使用。

2.承租方必须自行负责解决在装修和使用过程中涉及的有关手续和相关事宜（包括工商、税务登记、卫生、安全、环保、城市管理、特种行业管理、消防审批手续和验收等），并承担全部费用。

3.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及通讯费、电视收视费、卫生保洁费，以及消防、环保器材等经营管理的各项费用由承租方自行承担。

4.经出租方同意后，承租方可以根据需要，在不影响房屋建筑安全性的前提下进行装修，装修费用由承租方承担。承租方如需改变房屋外墙立面、原有墙体结构及原有设施的，或者需要在横梁、外墙打孔凿洞的，应事先书面征得出租方同意，在取得出租方书面同意意见书后，方可进行装修的相关事宜。租赁期满或因承租方原因提前终止合同时，依附于房屋的固定装修（如隔墙、地砖或地板、吊顶、门、窗、壁橱、防盗网等）不计残值无偿归出租方所有，承租方不得恶意损坏和拆除。

5.承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。

六、报名方式

1.竞租人应在公告期间联系****获取相关报名竞租文件，竞租人须于2026年2月26日下午17时前将竞租保证金5000元汇达****（户名：****，帐号：7341 6101 8260 0009 665，开户行：中信银行**华林支行，用途：竞租保证金），逾期不可参与竞租。

2.报名联系人：潘先生，联系电话186****7793；0591-****1753

3.报名地址：**市**区五四路239号5层

注意事项：

（a）不接受现场缴款，****银行以现金或转账方式缴款。

（b****银行现金方式缴款时,请在现金缴款单“款项来源”一栏中写“竞租保证金”并在现金缴款单背面注明退还竞租保证****银行卡卡号和开户行。使用转账缴款时，****银行电子缴款凭证页面，资金用途标明为“竞租保证金”。

（c）参加多个标的竞租的，请将各个标的竞租保证金的总和用一张单据一次性清晰注明。

七、竞价方式：增价式拍卖

八、公告时间

1.公告时间：自发布之日起十五个工作日。

2.公告方式：****中心网站、****集团官网网站、****集团门户网站、****网站等。

九、违约责任

1.拍卖成交后，承租人违约致使拍卖目的不能实现的，承租人缴纳的保证金不予退还。拍卖公司将竞租保证金扣除佣金后，剩余保证金直接汇入我方指定账户。我司将标的予以重新招租，重新招租时，原承租人不得参加竞租。

2.若承租人有违反本条款规定的行为，将被取消竞租（承租）资格，竞租保证金不予退回。****公司保留通过法律途径进行追诉的权利。

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2026年1月30日