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[农村产权]新疆维吾尔自治区喀什地区巴楚县221.99亩园地-果园公开竞价
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
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| 土地区域: | **维吾尔自治区**地区**县 |
| 面积: | 221.99亩 |
| 流转年限: | 年 |
| 土地类型: | 农业用地-园地-果园 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 4211.5元/亩/年 |
| 支付方式: | 分期付款 |
| 土地设施保护押金: | 0万元 |
| 灌溉方式: | |
| 井数量: | 个 |
| 详细地址: | |
| 报名截止日期: | 2026-02-06 |
| 报名保证金: | 80万元 |
| 联系人: | 依尔夏提 |
| 联系电话: | 181****3636 |
| 交易方式: | |
| 竞价时间: | 2026-02-07 12:02 |
| 竞价地点: | ****会议室 |
| 其它说明: | **县英吾斯塘乡17村221.99亩西梅国园农用地10年承包经营权项目公开竞价公告受相关单位委托，根据《**维吾尔自治区农村产权流转交易管理办法（试行）》新农政改规{2024}1号文件规定及相关法律法规，经委托方同意现将位于**县英吾斯塘乡17 村221.99亩西梅国园农用地10年承包经营权项目进行公开竞价，现将有关事项公告如下，欢迎符合条件且有能力者前来报名：一、竞价标的及出租人和交易平台名称、场所：项目名称：**县英吾斯塘乡17村221.99亩西梅国园农用地10年承包经营权位置：**县英吾斯塘乡17村面积：221.99亩租赁年限：10年起拍价：4211.5元/亩/年保证金：80万元增价幅度：10元/亩/年注：该标的土地界址清晰，权属清楚无纠纷。租金阶梯收费的计算方法：第1-5年按照4433元/亩/年+增价幅度计算，第6-10年按3990元/亩/年+增价幅度计算。（最终以成交价及合同约定为准）起拍价为十年均价，增价涨幅分别在第一个阶梯价基础上及第二个阶梯基础上分别增加。（一）出租方名称：****场所：**县教育大道（二）交易平台及场所平台：巴****交易中心（e聚农宝）app场所：******联社营业部二楼二、使用要求：1.耕地用于农业生产经营，未经委托方书面同意，买受人不得用于非农建设，不得擅自改变种植结构及现状。2.买受人对耕地依法依规经营，享有生产经营权、产品处置权和收益权。3.买受人自行承担农业生产产生的电费、水费、水**费等各项费用，并自觉向有关部门及时按照标准足额缴纳相关费用，不得拖欠。否则委托方将有权收回土地及附属设施 (原有房屋设施)。4.买受人在租赁期限内应符合国家相关法律法规政策规定。5.买受人在租赁期限内负责安防、安全生产等接受行业部门监督检查。6.本次竞价受让方需在成交公示期满后5个工作日内将首年度土地租金足额缴纳至指定账户并签订承包合同，否则视为违约，需承担相应的法律责任。7.买受人在农村土地上的投入到期终止，地面附着物(房屋、路、电、渠、机井等)无偿归委托方所有或由买受人自行拆除恢复原状。8.在租赁经营期内，买受人未经委托方书面同意，买受人不得将土地的经营权流转给第三方。9.按照“先付款、再用地”的原则，租赁费按年度支付，买受人需将每年的土地承包费根据合同约定一次性支付。10.合同模版已附至委托书，为避免后期在签订合同事宜上出现争议，请意向受让方在报名前认真阅读合同。11.本次标的设有风险保障金500000元（大写：伍拾万元整），取得最终成交资格的受让方须在成交公示满3****交易中心足额缴纳。受让方在流转合同履行期间无违约行为的风险保障金于流转期限结束后无息退还。12.本次标的不设合同履约保证金。13.本次竞拍不组织统一现场踏勘，竞买人需自行现场踏勘的，费用自理。一经做出竞买决定，意味着接受标的可能存在的瑕疵及一切现状，竞拍成交后不得以任何理由拒绝缴纳成交价款及其他费用，否则视为违约。14.该标的土地地价及2025年投入成本已做评估，所产生的地价评估费用为25710.05元(大写：贰万伍仟柒佰壹拾元零伍分)投入成本评估费用为2280.65元（大写：贰仟贰佰捌拾元陆角伍分）共计27990.7元（大写贰万柒仟玖佰玖拾元柒角）需由****公司指定账户。该费用须在签订合同前足额支付。15.竞买人需支付2025年种植户投入费用298124元（大写：贰拾玖万捌仟壹佰贰拾肆元整），投入成本需由买受人支付至上一任种植户。该费用须在签订合同前足额支付。三、补充说明1.受托方受理期限在委托方与买受人签署合同并付清首个年度承包费及其他费用期止。2.买受人缴纳的保证金在公开交易竞价结束后，买受人未中标的，受托方将买受人报名时缴纳的竞价保证金原路无息退还。若买受人中标，需买受人书面申请并得到委托方同意后按照买受人申请无息支付。四、报名条件：1.参与对象：意向受让方自愿参与本项目公开竞价并能够自觉遵守规定；中国境内的自然人、法人或社会组织，有自主权利能力和行为能力；合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任；国家法律、行政法规规定的其他条件；本项目不接受联合体方式竞价。2.竞得人需在公示期满后起7日内，一次性付清一年租金等相关费用，并与委托人签订租赁合同，否则视为违约，需承担相应的法律责任。特别提醒：报名操作流程第一步：扫码下载“e聚农宝”或“应用宝”直接搜索“e聚农宝”下载APP。第二步：下载完成后，点击“我的”，输入自己的手机号，并获取验证码，点击登陆，输入姓名以及身份证号，完成身份验证。第三步：进入土地交易大厅，找到想要报名的地块，点击下方“预约报名”，认真读取竞价承诺书后输入验证码，完成报名。保证金账户：户名：****账号：86401********21293656开户行：******联社营业部行号：4028 9520 0128注：缴纳保证金时请备注：XXX(姓名)保证金（不允许代缴纳保证金和现金报名）。竞价完成后除受让方，其余参加竞价自然人、法人或社会组织的保证金在成交公示期满后十个工作日之内无息退回原汇款账户。1.报名及竞价时间、地点：报名时间：2026年1月31日——2026年2月6日19:30时止报名地点：****竞价时间：2026年2月7日12:00时（**时间）竞价地点：****会议室2.报名联系电话及联系人巴****交易中心：姓名： 依尔夏提﹒艾尼电话：181****3636五、相关要求1.有意参与者，须于2026年1月31日---2026年2月6日下午19:30时（**时间）之前（详见e聚农宝app系统），按要求与受理报名人联系报名，逾期不再接受报名。2.报名方法：登录巴****交易中心线上系统（e聚农宝）app找到对应标的进行报名。3.联系人: 依尔夏提﹒艾尼 电话：181****36364.参与本次公开竞价须本人亲自到场签署公开竞价承诺书或用手机远程签署承诺书，在指定保证金帐户内缴纳竞价保证金后，方可参与竞价，逾期不予报名。成交公告公示：巴****交易中心线上系统（e聚农宝）app进行公开竞价成交结果公示。合同签订：成交方与出让方签订合同，须在成交公示期满后7个自然日内与出让方签约。合同备案：成交方在巴****交易中心备案合同，并完成登记。六、注意事项1.参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出竞价。2.公开竞价结束后，在竞价中无违规行为，未竞价成交的，成交公示期满后十个工作日内保证金不计息退回原汇款账户。3.本次竞价采取电子竞价方式，以最高价确定竞得人。注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格！七、竞价规则（一）本次为现场竞争性电子竞价，初始标底价为起报价，实行多次增价竞标，第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行增价报价竞标。（二）经过多轮电子竞价，选择最高报价人确定为受让方。委托方：**** 2026年1月31日代理机构：**** 2026年1月31日 |
招标进度跟踪
2026-02-02
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