“鸵鸟驿站”城市现代化配给体系项目长期运营合作方公开选取公告

为助力**坡区“15分钟高品质生活服务圈”建设，有效盘活国有存量资产，提升社区服务供给效能，打通服务“最后100米”梗阻，****（以下简称“****集团”）拟通过公开选取方式，确定“鸵鸟驿站”城市现代化配给体系项目的长期运营**方。现将有关事项公告如下：

一、项目名称

“鸵鸟驿站”城市现代化配给体系项目

二、项目概况与目标

本项目致力于构建集现代配给、生活服务、****社区枢纽功****社区服务载体网络，打造标准化、连锁化、数字化、****社区服务配给体系。计划2026年底前完成100****服务站点的规划、建设与投入运营；2027年底前实现200个站点全域覆盖，形成层级清晰、响应迅捷、****社区服务网络。最终目标是建立“需求—响应—抵达—处置”闭环机制，力争居民常规服务需求实现“1分钟响应、5分钟到达”，****社区公共服务的可达性、时效性与韧性水平。

三、选取内容

选定一名长期运营**方，负责“鸵鸟驿站”城市现代化配给体系项目的全周期专业化运营。

四、**模式

采用“场地提供+专业运营+独立监督+营收分成”的**模式。

场地提供方（选取方）：由选取方提供位于**坡区各街道、社区核心位置的存量配套资产（底层商业用房、社区服务用房等）作为项目站点载体，并负责站点基础建设与形象统一工程。

专业运营方（中选方）：通过本次公开选取确定，负责项目的全周期市场化运营，****公司、站点开业筹备、运营所需的所有硬件设备投入、商品货物提供、日常运营管理、供应链整合、安全风险防控及服务质量保障等。

独立监督方（选取方）：由选取方负责“鸵鸟驿站”品牌体系标准化管理，主导收银系统及线上平台（前期小程序，后期适时开发APP）的软件开发与运维，并履行运营监督与绩效评估职能。

营收分成：孵化期（新站点正式运营起前6个月），选取方最低分成比例为营业收入的1%，中选方不高于99%；稳定运营期（孵化期结束后），选取方最低分成比例为营业收入的3%，中选方不高于97%。最终分成比例以公开选取过程中最高有效报价为准，在选取方与中选方之间按时结算，确保权责对等、激励相容与可持续发展。

五、意向**方基本资格要求

意向**方须同时满足以下全部基本条件：

主体资格：在中华人民**国境内注册的独立企业法人，持有合法有效的营业执照，商业信誉良好，未被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单（黑名单）。

供应链能力：拥有稳定的农产品及快消品产地直采或核心供应商渠道，具备较强的供应链整合能力。

信誉记录：近三年内未发生重大食品安全事故，未因严重违法行为受到重大行政处罚，无非法融资等不良信用记录。

本地化承诺：中选后须在**市**坡区****公司，注册资本不低于人民币500万元，并实缴到位。

履约能力：承诺具备按期完成全部站点开业筹备与投入运营的能力，具备办理相关行政许可的条件或能力。

六、**核心权责划分（摘要）

（一）选取方主要权责：

1.场地提供：分批提供达标商业空间（水、电、讯、排水、排污到户）；负责主体结构、消防安防等基础设施安全。

2.基建与形象工程：完成统一主体基建装修、店招、排烟（如需）等形象工程。

3.广告与品牌：统一规划、招商、收益各站点广告位；统筹媒体宣传、节庆及公益活动；拥有“鸵鸟驿站”品牌、信息系统及数据资产所有权；制定并监督品牌形象使用规范。

4.荣誉争取：有权自主争取各类品牌及项目层面的荣誉、政策，中选方无条件配合。

5.软件系统提供与运维：提供并运维统一收银系统软件（含前后端、接口、升级）及线上服务平台（小程序/APP）。

6.知识产权：负责本项目的品牌形象统一、使用规范制定与监督，并拥有“鸵鸟驿站”品牌及相关信息系统所有权、数据资产所有权。

7.监督考核：行使监督考核权。

8.证照协同：协助办理相关行政许可。

（二）中选方主要权责：

1.设立与实缴：按****公司注册资本；****公司为唯一法定经营主体，申领、持有、年检全部证照并承担全部法律责任；中选方承担连带履约担保责任。

2.开业筹备：自场地交付并签署确认书起30日内完成设备进场、人员招聘、商品上架并正式运营；逾期按交付面积×30元/㎡/月×（超期天数÷30）支付违约金。

3.设备投入：自行采购、安装、联网调试及维护货架、冷柜、收银终端、生鲜台、扫码枪、打印机、电子秤、监控等全部运营硬件。

4.全面运营：独立负责商品采购、定价、库存、销售、配送、客服、人员管理，依法合规经营，独立承担全部经营责任与风险。

5.荣誉争取：有权自主争取供应链服务类国家、市、区，以及行业荣誉政策，在不影响选取方品牌管理独立性基础上，选取方审批并积极支持。

6.价格与质量承诺：商品须符合国家安全标准；不得销售违规物品；线下零售价不高于周边区域内销售额排名前列综合商超同品类常规售价；接受选取方随机抽查。

7.独家**义务：未经选取方书面同意，**期内不得在**市**坡区以外区域，以“鸵鸟驿站”或实质类似品牌、IT系统、运营标准、管理体系开展连锁零售业务（向区外商户正常销售实物商品除外）。

8.供应商本地化：原则上引导不少于5家**方****公司或搬迁落户，注册资本原则上≥50万元。

9.合规与信息披露：****公司良好资信，发生经营异常、重大诉讼等可能影响履约情形，须于3个工作日内书面通知甲方。

10.站点安全管理：负责内部运营安全、设施日常维护及“门前三包”。

11.品牌联合宣传：经甲方事先审核同意后可开展联合营销活动；负责运营官方抖音、视频号、小红书账号等新媒体，所有发布内容须提前24小时提交选取方合规审核；严禁未经批准使用非备案第三方账号获取本项目流量或销售商品。

12.融资申报：拟融资须提前30日提交完整方案并获选取方书面批准；禁止民间借贷、非法集资、拖欠供应商款项；若发生，选取方不担责，并可无条件解约，追究法律责任与经济责任。

七、风险管控与退出机制（摘要）

建立“履约担保、过程预警、刚性退出、有序清算”四级体系。出现以下情形之一，甲方有权单方启动退出程序：

1.经营失能：连续两年实际流水低于计划80%。

2.安全失控：发生重大食品安全或质量事件。

3.信用失格：涉及严重失信或擅自处置项目核心权益。

4.保供失效：超30%站点连续6个月坪效低于600元/㎡且无改善。

八、公告发布与文件获取

（一）发布媒介：本公****集团官方微信公众号及“全搜**坡网”同步发布。

（二）公告期：2026年2月2日至2026年2月6日。

（三）文件获取：意向**方可于公告期内，每日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（**时间，节假日除外），至****（地址：**市**坡区杨家坪渝隆大厦8楼）领取《公开选取文件》及相关资料。

九、报名登记及资格审查

（一）报名时间：2026年2月6日18:00时前。

（二）报名地点：**市**坡区杨家坪渝隆大厦29楼招标室。

（三）报名材料：意向**方须提交加盖公章的《报名登记表》及《资格要求证明材料汇编》（格式及内容要求详见《公开选取文件》），接受资格审查。未按时报名或资格审查不通过的，不得参与后续环节。

十、选取方式与流程

通过资格审查的合格**方，将进入以下评选流程：

（一）运营方案评审与答辩：**方就项目运营规划、供应链方案、数字化对接、风险管控等内容提交详细方案并进行现场陈述答辩。****委员会进行综合评分。

（二）现场公开竞价：通过方案评审的**方进入竞价环节。以向选取方（甲方）报出的营业收入分成比例（孵化期起始点为1%，稳定期起始点为3%）为唯一报价标的，进行公开举牌竞价。每次加价幅度不低于0.10个百分点。最终以分成比例报价最高者为中选候选人。

（三）唯一响应处理：若仅有一家合格**方参与，其方案经评审通过后，可按起始点分成比例条件成交。

十一、选取会议时间与地点

（一）会议时间：2026年2月9日14时00分（暂定，如有变更另行通知）。

（二）会议地点：**市**坡区杨家坪渝隆大厦29楼招标室。

十二、保证金

经公示及审批通过并正式签约后，中选人须按规定分期缴纳人民币200万元的履约保证金。具体缴纳、管理与退还办法详见《公开选取文件》。

十三、结果公示

中选候选人名单将在选取会议结束后，****集团官方微信公众号及“全搜**网”公示3个工作日，接受社会监督。

十四、签订协议

公示期满无异议，****集团董事会审议批准后，由组织单位与中选方磋商并正式签订《“鸵鸟驿站”城市现代化配给体系项目**协议》，协议核心条款与本公告及《公开选取文件》约定一致。

十五、联系方式

选取组织单位：****

地址：**市**坡区杨家坪渝隆大厦

联系人：邓茹心

咨询电话：185****8291

监督部门：****纪检工作室

监督电话：****6329

十六、其他

（一）本公告未尽事宜，以《公开选取文件》为准。

（二）组织单位对本次选取活动拥有最终解释权。

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2026年2月2