20260225（周三）明溪雪峰镇新大路65号食品公司安置房(毛坯房)2幢1-1001招租

1、转让相关其他条件:

（1）成交公示结束后的次日起5个工作日内签订合同；

（2）失信人员不得参与报名拍租。

（3）受让方除不得用于违反法律法规的用途外，且不准经营化学危险品、易燃易爆品、机械行业、电焊、烧烤、夜宵、网吧等影响居住环境和安全的行业，不准非法经营麻将馆、棋牌室、彩票、足浴、按摩、行医、养生馆、融资理财，虚假广告、虚假保健品等违法违纪行业。

（4）成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金扣除交易服务费的剩余部分，****中心****银行账户，若保证金金额不足以抵扣该费用，则由受让方补足差额部分；

（5）受让方不得将房屋转让、转借、联营、入股等。

（6）受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任。

（7）房屋按现状（毛坯房）移交给受让方，装修由受让方自行承担，装修期间免收3个月租金。

（8）受让方因经营不当引发上访或纠纷，经协调不能解决的；因不可抗力、城市规划拆迁以及其他政策性因素，****有权无条件提前解除合同收回房屋。

（9）受让方需缴纳3个月租金作为押金。

（10）其中第1-5年，月租金按成交价收取，第6 -10年的月租金在成交价的基础上递增100元/月，第11-15年的月租金在成交价的基础上递增 200元/月 。

（11）受让方需支付成交总金额1.5%的佣金，并在5个工作日内签订合同

2、****中心交易的所有主体均需遵守《****交易中心关于交易主体黑名单的管理规定(试行)》，违规/违约者将被列入黑名单”，暂停交易资格6个月并取消当期交易资格。交易主体有以下情形之一的，将被列入黑名单:

(1)恶意串通报价、限制竞争;

(2)提供虚假材料骗取交易资格;

(3)串通操纵价格、欺诈等损害他人权益或市场秩序

(4)违反交易、结算等规则经警告仍不改正:

(5)拖欠费用经两次催缴未缴:

(6)因相关违法违规被监管部门处罚:

(7)有重大经营风险影响交易安全,其他被认定的严重不良行为。