昌平村大备湾大新工业街10号简易厂房出租公开竞价交易公告

交易编号：****

****受****委托，将对位于道滘镇**村大备湾**工业街10号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 厂房租赁

三、行业要求：

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴 纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意 向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2026年02月09日 17点00分 前通过 交易系统（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2026年02月09日 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）； （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2026年02月02日 11点30分 - 2026年02月09日 17点00分。 意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年02月02日 11点30分 至 2026年02月09日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2026年02月12日 17点00分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****服务所重新组织公开交易。

1、租赁期间，因政府政策、****政府****公司需要征用或拆除、改造乙方现租赁的物业时，由甲方提前90天书面通知乙方，乙方接到通知后应积极配合甲方开展搬迁工作。乙方由此造成的损失，包括但不限于搬迁费、员工遣散费、厂房装修费、前期投入开发费、经营损失费等，由甲方根据第三方评估给予补偿，评估价格低于100万元（含）的，甲方按实际评估价补偿；评估价格高于100万元（不含）的，甲方按100万元补偿。乙方收到甲方上述补偿款后，****政府****政府）及该物业第三方开发商索偿的所有要求。

2、甲方收取乙方租金为含税，租金款以甲方开具的《道滘镇农村集体经济组织收据》为准，如需要开具增值税票，费用全部由甲方负担。

3、不接受房产中介代理机构报名。

4、物业必须由竞投方整体租赁，不可进行分租。

5、本合同项下租赁物没有建设工程规划许可证、没有集体土地建设用地使用证，除此之外，不提供房屋所有权证等其它一切相关产权证明文件。

6、本合同项下供电提供的电力只限于60千瓦（kW）用电容量，甲方有义务协助乙方办理用电户名变更/新装电表的相关手续，由此产生的全部费用由乙方承担。包括但不限于申请费、增容费、电表及配套设施的采购安装费用、线路改造费用等，产生的全部费用

7、租赁期内，该用电设施的日常维护、维修及安全管理责任由乙方承担。因乙方使用、管理不当引发的一切安全事故、财产损失或对第三方造成的损害，由乙方承担全部责任

8、乙方为本合同项下厂房用电而投资建设、安装的一切电力设施（包括但不限于电表、电缆、配电箱柜等，以下简称“该用电设施”），在本合同租赁期限届满或因任何原因提前终止时，其所有权无偿归甲方所有。

十五、联系方式

****

2026年02月02日