黎贝岭富民北路二街26号物业（贝华停车楼1号楼）出租公开竞价交易公告

交易编号：****

****受****委托，将对位于大朗镇黎贝岭村**北路二街26号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 其他

三、行业要求：

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2026年02月09日 17点00分 前通过 交易系统（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2026年02月09日 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2026年02月06日 14点30分 - 2026年02月06日 17点00分。

意向竞投人敬请提前联系业主。

其余时间，请竞投意向人自行看样。

标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年02月02日 12点00分 至 2026年02月09日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2026年02月17日 17点00分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****服务所重新组织公开交易。

1、竞投人中标后交易保证金转为预交租金；

2、出租方预定物业交付期为2026年3月1日，逾期交付即合同期往后顺延。

如因出租方原因逾期超过6个月未交付的可双方协商解决；

3、承租方如需在标的物上搭建或扩建，需经业主单位同意并在镇相关部门报建通过后方可实施，否则将追究责任出租方有权解除合同并要求恢复原状、赔偿损失。

租赁期满后，可动产部分归承租方所有，不动产部分全部无偿归业主单位所有；

4、租赁物竣工验收后按原貌出租，电梯、消防、水电的维修及日常维护（包括墙裂、楼板裂缝、道路裂缝、漏水、下水道堵塞、翻新、门窗损坏、消防管道及消防系统的**装、保养与维修等维修、更换所产生的费用）由承租方负责；

5、我经联社收取租金时，只开具大朗镇农村集体经济组织专用收款收据，若承租方需要开具发票，因此产生的税费由承租方承担；另因使用租赁物而需向有关部门或单位缴纳的各项税收和费用，均由承租方负责按照有关规定缴纳；

6、其他经营费用如水电维护增容费用等由承租方按相关部门交纳；

7、交易物业移交后实测面积与交易方案或合同载明面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。

8、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

承租人在合同期内无条件服从并配合城乡和村规划建设需要。

因政府政策、政府建设需要征用地块的，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

9、租赁期内，承租方未经权属人同意不得将房屋全部或部分转租给第三方经营。

否则，业主单位有权终止合同，所交的租金及合同履约保证金不退还，并不作任何赔偿。

十五、终次报价

无

十六、联系方式

****

2026年02月02日