赤壁市实验中学物业管理服务协议定点结果公告

订单号:****

是否有计划采购:否

本次成交金额:￥228000.0

采购单位:****

联系人:何建光

联系电话:180****5108

成交供应商:****

成交日期:2026-02-02 10:33:00

执行方式:直购

成交标的:

商品名称

品目

品牌

型号

数量

最低价

单价

小计

采购品目:物业管理服务

采购需求:一、物业管理服务要求 1、物业公司遵守物业法规，****学校的物业服务及物业安全责任，达到物业工作 质量标准； 2、物业公司应严格按照物业协议，按规定的人数上岗，执行物业岗位职责、服务质 量标准，承担物业管理服务、安全运行责任，达到全职全责。 3、物业员工必须培训合格后上岗，胜任本职、本岗工作。凡达不到工作要求的员工， 物业公司要及时调换。 4、物业员工做到文明服务，统一着装，标志明显，自觉遵守物业管理相关规定和学 校制度。 5、物业公司的服务工作应接受主管部门的监管和业务指导、每月对物业服务工作质 量进行月度考核，并及时协调和处理工作中出现的问题。 6、制定切实可行的物业应急事件防范措施。 二、项目技术规范和服务要求： 二、项目技术规范和服务要求： （一）楼道保洁管理服务及标准 1.人员要求 （1）服从总务处管理，专业保洁人员5人，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。 （2）上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。 （3）文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。 2.室内( 行政楼、教学楼、实验大楼等) （1）楼道地面、楼梯每日拖洗一次，巡回保洁、无积灰、污迹、垃圾、积水。 （2）开关盒、表箱盖，墙体2米以下每日擦抹一次，2米以上每周一次，无灰尘、污迹。 （3）扶手、门，每日擦抹一次，无灰尘、污迹。 （4）天花板、公共楼道灯，每季除尘一次，无明显积灰、虫网。 （5）玻璃，每季清洁一次，无明显积灰、污迹。 （6）卫生间每天至少拖洗一次，且保持地面清洁、无杂物、无积水、无毛发、无异味、便池、水池保持干净。墙面四周及阴角区做到无水迹、无蜘蛛网，镜子及金属部分，应保持干净，无浮尘、污渍、手印、水迹、无锈斑，天花板上无污渍、无漏水或有小水泡等现象，保持干净、清洁，完好无损，确保运作正常，瓷砖2米以下每日擦抹一次，2米以上每月清洁一次，无明显积灰、水渍。 3.其他 （1****学校交办的一些临时工作。 （2）发现设施设备损坏立即报告。 （3）工作纪律：保洁员在工作期间要接受甲方的领导和监督，遵守甲方的有关规章制度。 （4****学校防疫期间校园的定期消杀工作。 三、人员配置要求本项目需配备服务人员不少 6人，服务期一年。 包括：楼道保洁员5人（60 岁以下男性或 55 岁以下女性） 管理人员1人(不超过55 岁）

服务响应说明:严格按照甲方要求执行