凤凰岛存量项目提升改造施工工程 （5#楼架空层、交通管控、09地块提升、变压器、整岛监控等）招标公告

**岛存量项目提升改造施工工程

（5#楼架空层、交通管控、09地块提升、变压器、整岛监控等）

招标公告

本招标项目**岛存量项目提升改造施工工程（5#楼架空层、交通管控、09地块提升、变压器、整岛监控等），业主为****、三****公司、三****公司，业主共同委托招标人为****，招标项目资金来自自筹资金。该项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1项目概况

2.1.1项目名称：**岛存量项目提升改造施工工程（5#楼架空层、交通管控、09地块提升、变压器、整岛监控等）。

2.1.2项目地址：项目位于鹿回头以北，**湾路以西，直面**湾**海岸腹地。

2.2施工范围

**岛存量项目提升改造施工工程（5#楼架空层、交通管控、09地块提升、变压器、整岛监控等）施工范围包括但不限于以下工作内容：

（1）5#****中心维修工程：

A.拆除工程：拆除精神堡垒、广告布、室内隔墙及封堵、吊顶、天花涂料等；

B.装饰工程：墙地面翻新、铝板翻新、铝方通修复、防水维修、室内门更换、镜片更换、室内外保洁等；

C.安装工程：全屋水电及设备检查、灯具（含软膜灯箱灯布）及开关插座更换、洁具维修更换、无线AP及视频监控系统维修更换、强弱电线路敷设、新增门禁系统、消防系统维修、空调维修、给排水系统维修改造等；

（2）交通管控工程：

A.道闸：安全岛、道闸、人行闸机、人脸识别系统、车牌识别一体机、车辆检测系统、交换机、线管等的采购、安装及调试；

B.交通管理设备设施：岗亭、遮阳棚、道路导视系统、铁马栏杆等的采购、安装及调试；

C.道路及道路划线：沥青混凝土道路、道路指示划线、停车场及等待区划线等工程的施工；

D.路灯：灯杆基础、路灯、配电箱、线缆等的采购、安装及调试；

E.视频监控系统：摄像机、摄像机立杆、交换机、模块、硬盘、录像机、显示器、机柜、弱电箱、线缆等的采购、安装及调试；

（3）整岛周界监控系统：包括但不限于监控摄像机、摄像机支架及立杆、基础、防水箱、交换机、硬盘、录像机、显示器、机柜、操作台、电脑、线管等的采购、安装及调试；

（4）登岛入口处新增变压器工程：包括但不限于土方挖回填、箱变基础、800kVA****电站系统采购及安装、低压一级配电柜安装、电缆及母线敷设、高可耗费及报装费等；

（5）4#楼5号电梯、5#楼2号电梯升级改造工程：

A.轿厢梯控系统：人脸门禁一体机、梯控主机、模块、电源、无线网桥、收发器、线管等的采购、安装及调试；

B.外呼梯控系统：人脸门禁一体机、电源、交换机、设备信息箱、线缆等的采购、安装及调试；

（6）09#地块提升工程

场地平整、海沙换填、挡墙砌筑、污水系统敷设及苗木种植等。

具体实施范围及内容以发包人指令为准，且甲方有权将合同范围内任意内容交由其他单位实施，不承担违约责任，剩余合同内工作内容各项单价保持不变，乙方不得有异议。

2.3工期

总工期60日历天

计划开工日期：2026年4月1日

计划竣工日期：2026年5月30日

实际开竣工日期以发包人书面通知为准。

各项工作节点详见本招标文件第五章委托人要求

2.4计价方式：模拟清单，固定综合单价包干（4#、5#楼梯控工程固定总价包干）。

3.投标人资格要求

3.1基本要求：企业为中华人民**国境内独立法人，合法设立并有效存续（提供营业执照扫描件及复印件）。

3.2资格要求：具备建筑工程施工总承包贰级及以上施工资质（提供扫描件及复印件）。

3.3业绩要求：近五年（2021年1月1日至今，以合同签订时间或竣工验收时间为准）承担过类似项目（类似项目指：建筑工程施工类、装饰装修类、改扩建类、市政类施工）单个合同不少于500万元的施工业绩不少于2个(提供合同主要页扫描件/复印件，包括封面、签署页、体现工作内容概况页等)。

3.4财务要求：****公司未出现连续亏损情况（需提供2022年至2024年三年财务年度审计报告关键页包括：资产负债表、利润表、现金流量表；公司成立未满三年的，提供注册成立至今年份相关报告，以注册时间为准；未进行财务审计的，可提供财务报表，以上内容投标人均应加盖公章，并对真实性负责）。

3.5信誉要求：未被列入信用中国网站（www.****.cn）的“重大税收违法失信主体”、中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn）的“失信被执行人”****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（处罚期限届满的除外，提供查询结果的网页截图加盖公章，查询时间不得早于本次发布招标公告的时间）；

注：投标人将于本项目投标截止日前在“信用中国”网站、“中国执行信息公开网”网站等渠道对供应商进行信用记录查询，凡被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的，视为存在不良信用记录，参与本项目的将被拒绝；标书代写

3.6合规要求：供应商须提供合规承诺函（格式见附件），承诺其不存在附件合规风险等级为禁止级别及第一级别的情形，如后续发现其承诺与实际情况不符的，招标人有权取消其中标资格。

3.7**要求：响应单位近3年（2023年1月1****集团****公司有过重大合同纠纷（提供承诺函并盖章）。

3.8信用要求：供应商须提供信用承诺书（格式见附件），承诺其在投标过程诚信守法，如后续发现其违背承诺，招标人有权取消其中标资格。

3.9联合体要求：不接受联合体投标。

3.10投标人不得存在下列情形之一（不需提供资料）：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）已列入黑名单，且未解除限制期限；

（4）其他： / 。

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年 2 月 2 日 14 时至 2026年 2 月 9 日 14 时(**时间，下同），登录“中交招采网”（网址：https://zjzcw.****.cn）获取电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价 200元，售后不退。（电汇，备注“公司简称+存量提升+招标工本费”）。

电汇账户信息：

公司名称：****

纳税识别号：****0000MADA7CHP33

营业地址：**省**市**区**湾**岛国际客运港区联检楼332室

开户账号：460********600007535

开户行 ：****分行

4.3 已在网并且已通过****层级供应商或已增加****为**单位的供应商、上级供应商可直接参与投标。在网平级单位供应商未增加****为**单位需进行**意向申请通过后参与投标。

未注册“中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或**意向单位选择****，审核通过后方可参与投标。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为:2026年 3 月 17 日 9 时0分，投标人应在截止时间前通过“中交招采网”递交电子投标文件（上传附件含可编辑版及PDF版投标文件正本扫描件，上传成功时间即为递交时间），同时提交辅助评标纸质版标书，递交地址为：**省**市**区迎宾路386****中心1号楼2层1号会议室（联系人：白雪，电话：156****1123），可采用邮寄方式递交。标书代写

5.2逾期未完成上传的电子投标文件，“中交招采网”将予以拒收。

5.3电子采购的供应商报价文件由线上电子报价及附件共同组成。当电子报价与附件内容冲突时，以线上电子报价的数据为准。

本次招标公告在“中交招采网”（网址https://zjzcw.****.cn)上发布。

本项目评标办法采用综合评估法。

8.1投标保证金的递交：

（1）□不要求递交

（2）√要求递交 ，具体如下：

8.2投标担保的金额：￥80,000.00元（大写：人民币捌万元整）（约为标的额的1.2%，以金额为准）

8.3投标担保的形式：

√电子保函（受益人：****）

√保证金（现金、银行转账、银行汇票、银行支票）

8.4提交投标担保的截止时间：同投标截止时间。标书代写

8.5项目名称：**岛存量项目提升改造施工工程（5#楼架空层、交通管控、09地块提升、变压器、整岛监控等）。

1. 安全文明施工费

安全文明施工费支付：本合同签订，乙方进场施工一个月内，乙方开具等值的增值税发票后30日历天内，甲方向乙方支付安全文明施工费用的50%，乙方须专款专用，用于安全生产，甲方安质部核对监督足额使用，其他乙方分包单位（如有）不再另行提取。其余安全文明施工费用，根据乙方实际安全文明施工方案，甲方安质部审核后按实提取。工程竣工决算后结余的安全生产费用，应当退回甲方。

2.其他工程款支付

（1）合同签订完成，承包人每个月25日前，向监理人（如无，则为发包人，下同）提交当月已完成工程量形象进度报告(包括设计变更、现场签证、发包人另行委托的追加工程、工程量清单中注明的暂定量与实际完成的工程量增减)，经发包人审核确认并签发进度支付证书30日内，发包人向承包人支付至已完产值的70%的进度款。

（2）工程全部竣工并经验收合格后30个工作日内，承包人上报已完产值，经发包人审核并签发进度支付证书后，发包人向承包人支付至已完产值的80%的进度款。

（3）承包人向发包人报送完整的竣工结算资料，经发包人审核并书面确认后，经发包人审核及上级单位复审完成并书面确认后30个工作日内，发包人向承包人支付至结算款的97%（不含质量保证金、农民工工资支付保证金的返还），质量保证金、农民工工资支付保证金的返还按合同通用条款及结算协议相关约定执行。承包人应提供累计开票金额至结算款100%的增值税专用发票。

（4）剩余的3%作为工程质量保修金，质保金的返还见《工程质量保修书》。

9.2 履约保证金的递交：

（1）□不要求递交

（2）√要求递交

保证金金额：合同价款的10% ；保证金形式：****银行保函或其他形式的合法担保。

为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方**更加顺畅高效，经公司研究决定，将对参与我司采购活动并成功中标的供应商、分包商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：https://zjzcw.****.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系****765885中标服务费请按7咨询。

10.1收费标准

按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：

（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；

（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；

（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；

（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；

（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。

10.2支付流程

（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；

（2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；

（3）在线支付：****银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；

（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。

11.1开标标书代写

11.1.1开标时间：2026年3月17日 9时 00分，（网上开标与线下开标同时进行）。标书代写

11.1.2开标地点：**省**市**区迎宾路386****中心2层1号会议室标书代写

11.1.3上述安排如有变化，招标人将以澄清或补遗的形式在中交招采网通知各投标人。

11.2业务监督部门

业务监督部门：中交****公司****管理部

电 话：（0898）****0271

邮 箱：zjhtjgjiandu@cccc ltd.cn

地 址：**省**市**岛国际邮轮港联检楼3层312室；

联系人：白雪；

电 话：156****1123；

电子邮箱：****@qq.com。