临江市发展和改革局关于临江市2000年以前老旧小区房屋修缮及周边基础设施更新改造项目可行性研究报告的批复

临发改审批字〔2026〕38号

****建设局:

你单位报来《关于**市2000年以前老旧小区房屋修缮及周边基础设施更新改造项目可行性研究报告的请示》（临住建请字〔2026〕24号）及有关材料收悉。经**省众泰工程****公司组织专家评估论证《关于“**市2000年以前老旧小区房屋修缮及周边基础设施更新改造项目可行性研究报告评估意见”的报告》（众泰评字〔2026〕010号），本项目的建设旨在消除小区安全隐患，提升居住舒适度和便利性，提升老旧小区及周边道路、照明等基础设施服务能力，为老旧小区居民生活条件的改善提供坚实保障，因此项目的建设是必要可行的。经研究，原则同意**市2000年以前老旧小区房屋修缮及周边基础设施更新改造项目可行性研究报告文本内容，现批复如下。

一、项目名称及在线审批监管平台代码

**市2000年以前老旧小区房屋修缮及周边基础设施更新改造项目（项目代码：****）。

二、项目法人单位

****建设局。

三、建设地点

**省**市**街道、建国街道、**街道、森工街道，****村，西至干沟子河，南至鸭绿江大街，北至卧虎山大街。

四、建设规模及主要建设内容

本项目对既有的老旧小区基础设施进行改造，包括共计包括4个小区及20条道路。

1.建筑工程：林贸小区、北环新区、马道口小区及北环小区的4栋楼屋面重做防水及保温、立面修缮、台阶修缮、散水修缮、雨棚修缮、**无障碍坡道；楼梯间内粉刷大白、扶手维修、踏步修缮、更换单元门、安装适老扶手。

2.电力工程：林贸小区、北环新区、马道口小区及北环小区的4栋楼楼梯间内安装感应灯。

3.热力工程：北环新区、马道口小区及北环小区的3栋楼楼梯间内更换采暖管道。

4.道路工程：翻建沥青路面43161.5平方米。（民主路：1297.1㎡、东市路：2917.9㎡、交通路：3639.5㎡、**路：728.3㎡、通盛路：1135㎡、市府路：685.6㎡、光华路：887.4㎡、鸭江路：5297.6㎡、**路：1574.5㎡、**路：8117.8㎡、通兴路：1450.1㎡、和兴路：664.5㎡、世纪春西巷：892.3㎡、猫耳山路：1368.6㎡、造纸厂小区路：700.8㎡、**街：6526㎡、**街：1121.7㎡、西顺街：1714.9㎡、**一路：1327.5㎡、**二路：1114.4㎡）

五、建设期限

24个月。

六、总投资及资金来源

项目估算总投资2962.17万元，资金来源为地方自筹资金。

七、相关要求

（一）****建设局要严格落实项目实施主体责任，按照《****政府投资管理办法》（吉政发〔2020〕5 号）规定，****政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。

（二）****建设局要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容，按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、****政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格 按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。

（三）****建设局要通过投资在线审批监管平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管，依法处理有关违法违规行为，并按照有关规定向社会公开。

（四）该项目招标范围、组织形式、招标方式详见附件《招

标事项审批部门核准意见表》，****建设局要严格按照《中华人民**国招标投标法》等法律法规规定，规范开展招投标工作。

（五）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面形式向我局提出调整申请，我委（局）将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此开展初步设计审批的，本文件自动失效。

附件：招标事项审批部门核准意见表

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2026年1月30日

（此文主动公开）