2026年无为市自然资源和规划局土地挂牌第2号出让公告

无资规告字〔2026〕2号

****政府批准，****决定以挂牌方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

单位：平方米，年，万元

规划设计指标要求详见地块的规划设计条件。

地****市政府批准后方可实施。

二、竞买人资格及要求：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，但是法律、法规对竞买人另有规定的除外。

三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年2月12日至2026年3月4日，****中心获取挂牌出让文件。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**市公共**交易国土竞价系统（http://whsggzy.****.cn/STPBidder）进行。申请人也可以通过**市公共**交易官网首页指引登录系统，下载《**市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《**市公共**交易国土竞价系统手册》以及出让文件，并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《**市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《**市公共**交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束，按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。

五、申请人登录**市公共**交易国土竞价系统需办理数字证书（CA认证），并取得**省公共**交易市场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数字证书及入库流程请参见****网站（http://whsggzy.****.cn/whggzyjy/）“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。电子标服务

六、申请人可于2026年2月12日至2026年3月4日16：00时期间，凭数字证书（CA）登录**市公共**交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名审核。

经审查，申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的，****将在2026年3月4日17：00时前通过**市公共**交易国土竞价系统确认其竞买资格。

七、挂牌时间定于：2026年2月24日8：00时至2026年3月5日10：00时。具备竞买资格的申请人需在规定时间登录**市公共**交易国土竞价系统按规则进行报价。

网上交易成交后，竞得人可在**市公共**交易国土竞价系统自行下载打印成交通知书。并在5个工作日内，持成交通知书（不再另行通知）及竞价系统要求提交的相关报名资料原件，****中心进行现场审核确认。通过审核的，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。

八、本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。

九、本次挂牌地块实行有****政府设定保底价，最高挂牌价格不低于保底价的，按照价高者得的原则确定竞得人），成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。

十、出让成交后，竞买保证金中按成交价款的20%自动转作履行合同定金，出让合同签订后，剩余部分保证金和定金抵作土地出让金。未竞得人交纳的竞买保证金5个工作日内退还，不计利息；土地出让成交后30日内一次性缴清；出让成交公示（不少于5日）结束后10个工作日内签订出让合同。

十一、土地出让成交之日起1****政府交地，出让成交后2年内开工，出让成交后3年内竣工。

十二、其他需要公告的事项

1.地块内建筑须严格按规划要求退让道路红线、建筑控制线。

2.按照功能分区要求，合理确定商业及配套设施布局。

3.地块内建筑风格应与周边景观环境协调，建筑外立面装饰装修材质应满足镇区景观要求，同时要求：（1）按照相关规范要求做好绿色建筑设计，空调室外机组、太阳能等设备应统一设计，做好隐蔽处理及预留好安装位置；（2）做好宗地四周及建筑夜景亮化处理。

4.规范合理组织各类交通流线，机动车、人行出入口应按相关规范要求设置。

5.配套设施要求：（1****停车场地，并满足以下要求：①机动车配建不小于1.0车位/100㎡地上建筑面积；非机动车配建不小于4.0车位/100㎡地上建筑面积，车辆停放场地宜相对集中布局并方便管理。②配套机动车位不低于其停车位总数35%比例配建充电停车位。（2****政府文件配建相应规模或标准的物业服务用房和安防设施。（3）按照垃圾分类收集转运要求，设置相应规模的垃圾收集转运场地及设施。

十三、联系方式。

联系地址：****中心（**市二坝路9****规划局院内）

联系人：黄 磊、汪 贝

联系电话：0553-****788

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2026年2月2日