江苏中烟工业有限责任公司淮阴卷烟厂2026-2028年厂区和原料库区物业管理（两年）项目-公开招标公告

******卷烟厂2026-2028年厂区和原料库区物业管理（两年）项目-公开招标公告

(招标编号：****)

招标项目所在地区：**省**市

一、招标条件

本招标项目******卷烟厂2026-2028年厂区和原料库区物业管理（两年）项目（招标项目编号：****），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国企自筹，招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：1146万元

招标内容与范围：**卷烟厂厂区和原料库区物业****卷烟厂厂区、原料库区提供物业服务，包括：办公楼保洁（预估服务面积54219.37平方米）、厂房保洁（预估服务面积32146.64平方米）、厂区保洁（预估服务面积220898.59平方米）、库区保洁（预估服务面积187345.67平方米）、厂区物业搬运、应急、库区物业搬运应急、地下车库物业服务、浴室物业服务、环保动物饲养、会务服务（含报刊发放）、室内外立面、玻璃顶面清洗（预估服务面积90000平方米）、办公椅清洗（预估800张）。

三、投标人资格要求

本次招标的合格投标人应同时满足下列资格要求：

1、投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或其他组织，一个具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织不能与其分支机构同时在同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，同一具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织的两家及以上分支机构也不能同时在同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供加载有统一社会信用代码的营业执照或其他证明合法身份的文件扫描件）。

2、投标人在本次招标项目投标截止日前3年内（成立时间不足三年的、自成立时间起），在经营活动中没有因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照、列入严重违法失信企业名单（黑名单），以国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn）的查询结果为准。评标时发现不满足前述规定，将导致资格审查不合格。标书代写

未列入国家企业信用信息公示系统名录的投标人，提供“在本次招标活动前3年内（成立时间不足三年的、自成立时间起），在经营活动中没有因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照、列入严重违法失信企业名单（黑名单）”的承诺书，承诺书上盖单位公章。

本项目“不允许”联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年2月2日9 时00分00秒---2026年2月11日17时00分00秒

获取方法：本项目为全流程电子化招投标项目，招标文件获取方式：

1、登录中招联合招标采购平台（http://www.****.cn ，以下简称“中招联合平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册（中招联合平台注册免费，注册成功后可以及时参与中招联合平台发布的所有项目）。

2、登录后查找并参与本项目，点击“立即参与”进入平台服务费的付款界面，并按提示完成平台服务费的支付，在招标文件获取截止时间前完成支付，即可获得下载招标文件的权限。标书代写

（注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—帮助中心—投标人操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露）。标书代写

3、招标平台服务费：300元/标包，下载后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年2月27日9 时00分00秒标书代写

递交方法：

1、投标人应当在投标截止时间前，使用“中招联合招标采购平台投标客户端”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“中招联合平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。加密电子投标文件为“中招联合平台”提供的“中招联合招标采购平台投标客户端”制作生成的加密版投标文件。标书代写

2、投标人必须在制作电子投标文件之前完成企业CA锁（未失效的无需重复办理），用于投标文件的电子签章和加密。提供以下两种办理途径供选择：

（1）**CA，可通过“中招联合平台”办理。企业 CA锁服务费:350元/年费、50 元一次性介质费。办理咨询电话：010-****7110，工作日上午 09:00-12:00 下午13:00-17:30。

（2）**CFCA，可通过登录“http://js.****.cn”办理。企业CA锁服务费:200元/年费、50 元一次性介质费。办理咨询电话：****662366（QQ同号）、152****8677（微信同号）。

3、非电子文件能体现的内容请线下单独递交，递交要求详见招标文件第二章。

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年2月27日9 时00分00 秒标书代写

开标地点及方式：标书代写

1、开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“中招联合平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取集中解密。标书代写

2、开标地点：中招联合平台远程开标大厅。标书代写

七、其他公告内容

1、服务地点：**卷烟厂厂区、徐杨库区。

2、服务期：合同约定的两年服务期。

3、最高投标限价：****497.49元

4、开标当天进行查询，被列入**中烟供应商“黑名单”（行业级、公司级）且在禁入期内的单位禁止参加本项目采购活动；被列入**中烟供应商“黑名单”（行业直属单位级）但通过资格审查的单位可以参加本项目采购活动。标书代写

对因存在行贿行为被列入“黑名单”供应商的禁入措施，适用于其法定代表人、主要负责人和行贿人。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目采购活动。

5、投标人（中标人）在本项目招投标和履约过程中存在商业贿赂、围标串标、弄虚作假、中标后无正当理由随意弃标、转包、违约分包等不良行为的，将被列入****供应商“黑名单”，一定期限内禁止其参加****及所属企业组织的新的采购项目投标；如投标人（中标人）为****及所属企业的在供供应商，因以上情形被列入供应商“黑名单”的，****及所属企业同时将根据影响程度和管理需要，采取警示约谈等方式督促其整改，并有权对其在供合同（协议）采取降低考核等级、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除合同（协议）等措施。其他具体不良行为情形和处理措施按照****《供应商管理办法》《供应商不良行为（非行贿）管理规定》《****对行贿供应商实施禁入管理规定》等相关制度要求执行。

6、异议受理

联系人：郭秀华

联系电话：025-****5409

7、本次招标公告同时在中招联合招标采购平台（http://www.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、**招标采购服务平台（www.****.com）、（www.****.cn）、****外网（www.****.com）中的信息公开栏上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为****淮****办公室。

九、联系方式

招标人： ****

地址：**市一品梅路32号

联系人： 李工

电话：0517-****3329

招标代理机构： ****

地址：**市**区云**路56号大唐科技大厦A座高区15楼

联系人： 张工 郭工

电话：025-****5441 025-****5409

电子邮件：****@jocite.com ****@jocite.com