2026年湘江商管公司商业、公寓项目租金评估询价公告

****对2026****公司商业、公寓项目租金评估进行询价采购，现采用公告征集方式，邀请符合资格条件的供应商参与采购活动。

一、采购项目基本概况

1.1采购项目名称：2026****公司商业、公寓项目租金评估

1.2采购计划编号：****

1.3采购项目标的、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：通过翔实的周边竞品市场调研对商业项目9号小品、玉兰路地下通道、6号小品出具整栋租金评估报告；对商业项目山涧明月出具分栋单价租金评估报告；对商业项目保障房二期、莲香园（北地块）、保障房三期、枫林湾、梦想营地、麓云广场需按分栋分层出具租金评估报告；对公寓项目湘江悦家梦想营地、湘江悦家梦想枫林湾2#公寓、湘江悦家麓隐桐溪G02栋公寓分别按户型出具租金评估报告。

1.4工期/服务周期：根据询价文件分别于2026年2月13日-5月1日出具相应项目评估报告并验收通过，以上评估时间可根据采购人具体需求调整，评估项目可根据采购人具体需求删减。

1.5公告发布媒体：《****集团有限公司官网》http://www.****.cn/

二、采购项目预算

人民币95000元（大写玖万伍仟元整），本金额为含税金额。

三、供应商资格条件

（一）基本资格条件

1.法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本复印件；

2.依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：

（1）缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者资格审查截止时间前半年内连续三个月有效的依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和资格审查截止时间前半年内连续三个月有效的缴纳证明（收据复印件），****机关出具的依法免缴税收的证明原件。标书代写

（2）缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者资格审查截止时间前半年内连续三个月有效的依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和资格审查截止时间前半年内连续三个月有效的缴纳证明（收据复印件），****机关出具的依法免缴保险费的证明原件。标书代写

3.法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权人在供应商资格审查截止时间前半年内连续三个月有效的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；标书代写

4.被“信用中国”网站列入“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”名单的、被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

5.供应商具有实行“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明。

（二）特定资格条件

1.资质要求：供应商须具备房地产估价机构备案证书三级或以上资质。

2.业绩要求：供应商须在近三年内具备不少于1项商业项目租金评估业绩，提供合同或评估报告关键页复印件，报告中须能体现商业性质。

（三）本项目不接受联合体投标。

四、获取采购文件的时间、地点、方式

1.凡有意参加询价采购活动的，请于2026年2月2日起至2026年2月4日，每日8:30至11:30、14:30至17:00（**时间），持单位介绍信或法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、营业执照（副本复印件）、个人身份证到（****）报名。

2.本项目可采用不见面获取采购文件，供应商将以下资料加盖公章【①单位介绍信或法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、②营业执照（副本复印件）、③个人身份证、④供应商联系人、联系电话及邮箱、⑤特定资格条件（如有）】发送至****@163.com，邮件标题为（2026****公司商业、公寓项目租金评估）＋****公司名称+联系人姓名、联系方式，工作人员审核合格后，将发送采购文件电子版至供应商邮箱，采购文件电子版与纸质文件具有同等法律效力。

五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点标书代写

1.邮寄或现场提交首次响应文件的截止时间为2026年2月9日10时00分（**时间），地点为**市**区环湖路1177****集团大厦（梅**双子楼南塔）28楼合规法务部（指定地点）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，****小组应当拒收。标书代写

2.首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。标书代写

六、采购项目联系人姓名和电话

采 购 人：****

联 系 人：高女士 电 话：188****7747

地 址：**市**区环湖路1177****集团大厦（梅**双子楼南塔）