《**市**区石姚湾片区村庄规划(2021-2035年)》(以下简称《规划》)已于2025年11月25****政府批准(淮府秘〔2025〕128号),现根据《中华人民**国城乡规划法》《**省实施〈中华人民**国土地管理法〉办法》《“多规合一”实用性村庄规划编制规程》,依法予以公布。
公告时间:2025年12月1日
联系电话:0554—****851、0554—****117
一、规划范围
本次规划范围为**区安成镇廖湾村、沿淮村、王巷村、陆塘村、林王村;****社区、姚南社区、曹咀社区、洞山社区和**街道全部国土空间,廖湾村规划总用地面积约为382.50公顷、沿淮村规划总用地面积约为220.94公顷、沿王巷村规划总用地面积约为331.56公顷、陆塘村规划总用地面积约为367.61公顷、林王村规划总用地面积约为111.98公顷、赵店社区规划总用地面积约为62.92公顷、姚南社区村规划总用地面积约为87.07公顷、曹咀社区村规划总用地面积约为273.63公顷、洞山社区村规划总用地面积约为84.56公顷、**街道村规划总用地面积约为156.67公顷,十村规划总用地面积为2059.44公顷,除去城镇开发边界剩余1900.08公顷。
二、规划年限
本次规划期限为:2021-2035年,其中:近期2021-2028年,远期2028-2035年。
三、规划目标
1.规划目标
淮畔农旅,城郊美村。
2.总体定位
以“自然人文”为依托,以“淮河文化”为主题,打造集生态保护、休闲娱乐、农旅研学为一体的滨河休闲区和淮河文化特色村群。
四、批准机关
****政府。
五、批准时间
2025年11月25日
六、近期建设项目(工程)表
近期建设项目库
| 序号 | 工程类型 | 项目名称 | 建设内容 | 项目规模 | 项目来源 | 建设时序 |
| 1 | 生态修复和土地整治工程 | 河道综合整治工程 | 河道拓宽、清淤、岸坡整治、水体净化、****泵站 | 约78.53公顷 | 全域土地综合整治工程 | 2026-2028年 |
| 2 | **市**舜耕镇、安成镇绿化提升项目 | 退化林修复、低效林改造提升等措施扩大绿色面积,提高森林覆盖率 | 约143.37公顷 | 全域土地综合整治工程 | 2027-2028年 | |
| 3 | **市**区安城镇高标准农田建设项目 | 土地平整、农田水利、田间道路、土壤改良 | 约212.58公顷 | 全域土地综合整治工程 | 2027-2028年 | |
| 4 | **市**区安成镇廖湾村等2个村土地复垦项目 | 土地平整、农田水利、田间道路、土壤改良 | 约12.37公顷 | 全域土地综合整治工程 | 2026-2027年 | |
| 5 | **市**区安成镇廖湾村土地复垦项目(一) | 土地平整、农田水利、田间道路、土壤改良 | 约8.72公顷 | 全域土地综合整治工程 | 2027-2028年 | |
| 6 | **市**区安成镇廖湾村土地复垦项目(二) | 土地平整、农田水利、田间道路、土壤改良 | 约9.48公顷 | 全域土地综合整治工程 | 2026-2027年 | |
| 7 | **市**区安成镇廖湾村土地复垦项目(三) | 土地平整、农田水利、田间道路、土壤改良 | 约12.98公顷 | 全域土地综合整治工程 | 2027-2028年 | |
| 8 | **市**区安成镇王巷村等4村土地复垦项目 | 土地平整、农田水利、田间道路、土壤改良 | 约5.4公顷 | 全域土地综合整治工程 | 2025-2026年 | |
| 9 | **市**区安成镇王巷村土地复垦项目 | 土地平整、农田水利、田间道路、土壤改良 | 约6.62公顷 | 全域土地综合整治工程 | 2026-2027年 | |
| 10 | **市**区安成镇沿淮村土地复垦项目 | 土地平整、农田水利、田间道路、土壤改良 | 约9.89公顷 | 全域土地综合整治工程 | 2027-2028年 | |
| 11 | **市**区农村建设用地整治项目 | 房屋拆迁、建筑垃圾清运、土地平整、土壤改良 | 约3.4公顷 | 全域土地综合整治工程 | 2026-2027年 | |
| 12 | **市**区2026年第一批次城乡建设用地增减挂钩试点项目 | 房屋拆迁、建筑垃圾清运、土地平整、土壤改良 | 约1.02公顷 | 全域土地综合整治工程 | 2026-2028年 | |
| 13 | 产业发展工程 | 石头埠、连岗千亩方现代农业种植项目 | 蔬菜种植、销售 | 约206.48公顷 | 全域土地综合整治工程 | 2027-2028年 |
| 14 | 诗遥湾科技农业示范项目 | 田园改造、特色种植、养殖 | 约393.09公顷 | 全域土地综合整治工程 | 2027-2028年 | |
| 15 | **区低空****服务站项目(一期) | 基础配套设施建设 | 约1.4公顷 | 全域土地综合整治工程 | 2027-2028年 | |
| 16 | 安成智慧农业B区 | 蔬菜种植、销售 | 约13.54公顷 | 全域土地综合整治工程 | 2027-2028年 | |
| 17 | 东岛生态治理项目 | 含**尾水治理、泵道公园、老船厂提升改造、淮河外滩桥梁建设等项目 | 约7.66公顷 | EOD项目 | 2025-2028年 | |
| 18 | 人居环境整治 | ****中心村建设项目 | 人居环境整治、村庄风貌提升、节点改造 | 中心村 | ****中心村建设 | 2026-2027年 |
| 19 | ****中心村建设项目 | 人居环境整治、村庄风貌提升、节点改造 | 中心村 | 叶巷中心村建设 | 2026-2027年 | |
| 20 | 基础设施和公共服务设施建设 | 道路系统工程 | 电瓶车道、景观桥修建、园路等道路设施提升 | - | EOD项目 | 2025-2028年 |
| 21 | 综合管网工程 | 石姚湾片区综合管网建设项目 | 全域 | EOD项目 | 2025-2028年 | |
| 22 | 便民工程 | 新增9个停车场 | 约10.66公顷 | EOD项目及专项规划布点 | 2025-2028年 | |
| 23 | 新增2****广场 | 约0.22公顷 | 村庄 | 2025-2028年 |
七、规划主要图纸