【东营】 京师文园居住小区项目-室内装修工程施工及监理招标公告

京师文园居住小区项目-室内装修工程施工及监理

招标公告

一、招标条件

京师文园居住小区项目-室内装修工程已通过**省建设项目备案(2110-370572-04-01-943945)批准建设，招标人为****，资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工及监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况

工程名称：京师文园居住小区项目-室内装修工程施工及监理

项目编号：****、E370********02633

工程概况：****经济开发区仙河镇兴凯湖路以东，振东路以南，规划淮河路以西。本工程计划对京师文园居住小区项目1#、2#、3#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#共12幢住宅楼进行户内装修，主要内容包括户内墙面、地面、顶棚装饰，户内门安装，灯具安装，局部拆改，局部水电改造等装修工程，具体以施工图纸和清单为准。

工程地点：****开发区仙河镇兴凯湖路以东，振东路以南，规划淮河路以西。

计划工期：计划开工日期：2026年3月18日开工；计划竣工日期：2028年2月28日竣工，计划总工期：714日历天。

实际开工日期以招标人书面通知为准，实际竣工时间如若招标人有政策性要求或其他必要原因确需提前完成，须以招标人实际需要为准。工期总日历天数与前述计划开竣工验收日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准,如因政策性停工，工期相应顺延。

2、招标范围（招标范围、标段划分）

施工招标范围：施工招标范围为施工图纸及工程量清单内的全部工程。

监理招标范围：工程施工蓝图内及工程量清单内全部施工阶段和在实际施工过程中发生的施工内容的监理工作。

3、标段划分：本项目施工分为两个标段，本项目监理为一个标段，详情如下：

施工第一标段：京师文园居住小区项目（12#、13#、15#、16#）住宅楼进行户内装修，具体以施工图纸和清单为准，计划投资为****5443.38元；

施工第二标段：京师文园居住小区项目（1#、2#、3#、7#、8#、9#、10#、11#）住宅楼进行户内装修，具体以施工图纸和清单为准，计划投资为****4762.69元。

监理：计划投资为30.62万元。

三、投标人资格要求：

1、参与本项目的投标人须具有独立法人资格。

2、参与本工程施工的投标人均须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级（含）以上或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，具有建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建工程的项目负责人（项目经理），有在建工程因不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目负责人（项目经理）六个月内不得参与本项目投标。拟报项目经理具有自2025年7月份（含）以来不少于6个月依法在投标人单位连续缴纳社会保险。施工拟派项目经理为本项目总负责人，投标人拟派驻施工现场的项目管理班子专业技术管理人员配备齐全，符合现行施工项目部班子配备政策规定要求。

参与本工程监理投标的企业须具备建设行政主管部门颁发的有效的房屋建筑工程监理丙级（含）以上资质或工程监理综合资质。投标企业须在**省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过。在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，其中，投标人拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，且未担任其他在建工程施工项目的项目总监。项目总监2025年7月份以来不少于6个月依法在投标人单位连续缴纳社会保险。企业财务状况良好，所报项目部具有良好的业绩。

3、投标人近三年无不良信用信息记录【递交电子投标文件截止时间后，招标人、招标代理机构负责现场查询，以招标人、招标代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”对投标人信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与****政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体，但已过限制期的除外）】。经查询存在不良信用记录的，招标人有权取消其投标或中标资格。标书代写

4、投标人注册人员合标性审查机制【递交投标文件截止时间后，招标人、招标代理机构通过“**建筑市场监管公共服务平台”网站，对投标人注册人员合标性审查。严格执行《******管理局关于进一步完善建筑市场管理机制的通知》(东建字〔2025〕56 号)有关规定，投标人注册人员须满足其响应资质对应的资质标准要求(设计单位投标人注册人员应满足资质延续要求)】。经审查发现投标人资质异常、不符合招标文件明确的资格条件、影响其履约能力的,招标人有权取消其投标或中标资格。标书代写

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效【提交投标文件截止时间后，招标人或招标代理机构将通过国家信用信息公示系统（http://www.****.cn/index.html）或其省级分网现场查询“股东及出资信息”】。标书代写

6、本次招标不接受联合体投标。

7、本项目施工投标人可投报两个标段，但仅能中取一个标段。

四、招标文件的获取

本项目招标公告与招标文件已同时发布，有意参加投标者，自行登录**市公共**交易网（http://ggzy.****.cn/）于2026年2月3日00时至2026年3月3日9时00分进行网上免费下载电子招标文件，未按要求下载电子招标文件的，视为放弃投标。

未办理**市公共**电子交易系统主体信息库入库手续的企业，请登录**市公共**交易网（http://ggzy.****.cn/）查看“服务指南”查看“主体信息库注册申报流程”及“CA证书办理及激活操作说明”，按程序办理完成入库手续后再自行免费下载电子招标文件。

投标人成功下载招标文件不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终****委员会组织的资格后审为准。

五、投标文件的提交

1.截止时间为：2026年3月3日9时00分（**时间）标书代写

2.地点：加密的电子投标文件上传到**市公共**交易网（http://ggzy.****.cn/）指定栏目。

注：加密的电子投标文件上传截止时间为投标截止时间。电子投标文件逾期未上传成功的，招标人不予受理。标书代写

其他具体操作：请参考“交易乙方会员端操作手册”（**市公共**交易网→服务指南）。

六、开标时间及地点标书代写

1.时间：2026年3月3日9时00分（**时间）

2.地点：****交易中心（**市东三路 160 号）不见面开标大厅（原第一开标室）1号席位电子标服务

3.方式：本项目实行不见面网上开标，各投标人无需至开标现场进行开标。各投标人在开标前1小时内登录**市公共**交易网（http://ggzy.****.cn/）不见面开标大厅，开标截止时间后请各投标人根据网上开标流程进行操作并对投标文件进行解密。具体操作请参考并仔细阅读“不见面大厅投标人操作手册”（**市公共**交易网→服务指南→不见面大厅投标人操作手册），技术咨询电话：400-****-0000/0546-****055/0512-****8535。

各投标人必须实时在线直至评标结束。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在**市公共**交易平台、中国招标投标公共服务平台上发布，其他网站转载本公告，本公司不承担任何责任。

八、联系方式

1、招标人：****

招标人地址：山****经济开发区惠港小区3号楼

联系人：刘经理

联系电话：0546-****572

2、招标代理机构：****

招标代理机构地址：****一路软件园A413室

联系人：杨女士

联系电话：133****0004

3、监督单位：****开发区审批服务局

监督电话：0546-****691

4、技术指导电话：0546-****055

投标软件技术客服：****980000/0512-****8535

造价技术支持电话：巴先生 137****8975

九、异议受理部门

招标人名称：****

招标人地址：山****经济开发区惠港小区3号楼

联系人：刘经理

联系电话：0546-****572