铜陵市自然资源和规划局关于 铜陵市XH16单元08地块详细规划（草案）的社会公示与征求意见

为加强公众参与，发挥公众在我市规划管理中的作用，推进政务公开和依法行政，提高规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》及《**省国土空间详细规划编制规程（试行）》等法律、法规**务公开的有关规定，现依法对《**市XH16单元08地块详细规划》（草案）规划内容进行社会公示，欢迎社会各界提出意见和建议。

一、公示内容

1．规划范围

规划用地位于**市**区**镇农林村内，为**市XH16单元08地块，****村民组，东接龙形山，****村民组，西至祠堂基；地块总用地面积为0.67公顷。

2．地块细分与土地用途

XH16-08地块共细分1个小地块。其中，XH16-08-01地块规划用途为商业用地，规划**地块，用地面积0.67公顷。

3．容积率

规划商业用地容积率≤1.3。

4．建筑密度

规划商业用地建筑密度≤45.0%。

5．建筑高度

本单元内建筑高度采用上限控制。

规划商业用地建筑高度控制在18米及以下。

6．绿地率

规划商业用地绿地率≥20.0%。

7．建筑退让

**建筑后退西侧村庄道路不小于3米，南、北侧退让用地边界距离不小于6米，边界东侧退让用地边界距离不小于3米。

后退相邻地块界线遵照《**市国土空间规划管理技术规定(试行)》执行。

8．停车位配建

机动车位配建：民宿0.6车位/客房；其他商业区域0.5车位/100平方米建筑面积(含地下商业面积）。

非机动车位配建：民宿0.5车位/客房；其他商业区域5.0车位/100平方米建筑面积(含地下商业面积）。

充电设施：电动汽车充电桩和电瓶车充电桩结合地块内的****停车场布置，并符合国家、省、市相关要求。

充电桩设施配建按相关规定执行。

9．配套设施要求

配置相应的给水、排水、电力、电信、燃气、有线电视、环卫、消防等市政设施，其中排水采用雨污分流制；所有管线全部采用地下敷设方式。

10．安全要求

按人防工程及防灾避难等规划要求配置城市安全设施。

项目建设前需进行地质灾害危险性评价，并根据评价要求开展建设活动，防范灾害风险。

11．其他要求

工程建设过程中涉及文物、消防等问题时应及时与有关主管部门取得联系。

装配式建筑、海绵城市建设应按照相关规定执行。

12．地块设计引导

建筑的形态、风格及色彩选择，均需与周边村庄的整体景观风貌相协调、统一，实现与既有环境的自然融合。严禁建设别墅类项目。

13．相关规划图

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二、征集单位

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三、公示时间、地点及方式

1.公示时间

2026年2月2日-2025年3月3日

2.网上公示

****政务网站

四、反馈方式

1.电子邮箱：****@163.com

2.联系电话：0562-****207

3.信件：寄往“**市**区**大道北段1030号 ****中心（1106室）” (请注明“规划公示”字样)，邮编：244000

五、其他事项

对上述规划草案的意见应在公示期内提出，有效反馈意见需注明联系人真实姓名、身份信息、联系电话、联系地址。如反馈意见不准确、不完整或者无法进一步核对有关情况，或者反馈逾期，均视为无效意见，不予采纳。

本次公示的内容仅作征求意见用途,不作任何项目的审批依据,规划内****市政府批复的最终成果为准。

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2026年2月2日