云创中心年度空调维修服务单位项目采购公告

云创中心年度空调维修服务单位项目（以下简称本项目）已具备采购条件，现对该服务项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

针对本项目内容，具体参考年度空调维修工程量清单（包括但不限于），能够快速响应空调维修需求，确保故障处理时效性，减少对租户正常使用的影响。供应商必须具备专业的技术团队与完善的服务流程，保障维修质量符合行业标准及项目要求，供应商需按质按量完成一年内空调维修的全部工作并按期交付采购人使用并保证通过验收及相关资料归档。

1个自然年度，暂定2026年3月1日至2027年3月1日，具体以最终合同约定为准。

1、本项目为不含税全费用综合单价包干，包括但不限于：人工费、物料费、规费、措施费(包含本工程所有脚手架、成品保护等)、其他措施项目费（场地清运费、设备材料运输等）等提供本项目服务的所有费用及合同实施过程中可预见和不可预见费用。除税金外不可调整（项目暂按税率9%报价及签署合同，税率将根据国家税收政策变动或报价人实际开票情况，最终按实际开票税点进行结算）。除另有约定外，甲方无需就本项目委托事项向乙方支付其他费用。
2、本报价须包含完成本项目的应预见和不可预见的费用、相关税费以及企业利润等，请各报价单位自行考虑风险，根据实际情况报价，报价时间截止后不再作调整。
3、针对工程量清单外的配件更换及维修项目（含因维修需求产生的类似工程变更/签证等相关服务），按以下规则核价结算：

（1）若报价文件工程量清单中有适用于该项目的，则按成交综合单价执行；

（2）无相同适用项目但有类似项目的，按类似项目综合单价调整换算（原管理费、利润水平不变，仅调主材及主要设备价格），类似项目有两个及以上，按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先选择。所换算主材及设备价格按实际施工当期佛****服务中心（或对应地区同类机构，无则取**工程造价信息网）发布的信息价区间最低值（当月无则取施工前最新）执行，无上述价格的参考《****网厂商价格信息》（需经市场询价协商确认），仍无则双方结合市场价协商确定，最终换算单价按合同成交折率执行；

（3）无适用也无类似项目的，由供应商依据维修资料、相关计价规范（GB50500-2024等）、2018年《**省建设工程计价依据》、**当期最低信息价及成交折率提出新单价，报采购人审核,最终以采购人(或采购人委托的造价咨询机构)审**果为准。

4、最终的付款频次、付款方式以合同约定为准。

从本采购公告发布起至2026年2月5日12时00分止（**时间）。

在优盟平台下载采购文件，下载路径为：https://www.****.cn/。

（一）报价单位营业许可证；

（二）报价单位资质许可证明文件；

（三）项目报价一览表（格式详见附件）；

（四）项目价格明细表/工程量清单（格式详见附件）；

（五）其他相关文件（若有）。

参与报价单位需自行勘察现场。项目地址：**省**市**区大良街道昊阳路7****中心
现场联系人：张工，电话：156****1132。

委托单位：****

单位地址：**省**市顺****社区观绿路4****广场1号楼1612之一

联系人：黎先生

联系方式：0757-****9835

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2026年2月2日