关于启用陕西省省级不动产登记“一窗办事”平台办理部分业务的公告

为深化“放管服”改革，优化营商环境，提升不动产登记服务效能，******厅统一部署，******局****中心）决定自2026年1月26日起，正式启用**省省级不动产登记“一窗办事”平台，推行不动产登记部分业务网上申请、线上审核、电子证照服务，现就有关事项公告如下：

一、网上可办理业务范围

预购商品房买卖预告登记

预购商品房买卖预告注销登记

预购商品房抵押权预告登记

预购商品房抵押权预告注销

预购商品房买卖预告登记+预购商品房抵押权预告登记。

**商品房办证(买卖双方申请)

房屋抵押权首次登记

房屋抵押权注销登记

**商品房转移登记+抵押权首次登记

国有建设用地使用权首次登记

国有建设用地使用权抵押首次登记

换证登记

补证登记

二、办理入口与流程

（一）登录入口

电脑端：https://bdc.****.cn/iebdc.html

（二） 办理流程

1.实名注册并登录系统

2.选择办证大厅及业务类型，在线填报信息并上传电子材料

3.税务缴纳（在线完成）→登记费在线支付

4.后台审核（承诺时限3个工作日），审核通过后生成电子证照并推送至用户账户

5.纸质证书可选择EMS邮寄（到付）或窗口自取

三、申请材料

1.申请人身份证明（身份证、营业执照等）

2.不动产权属证明（不动产权证、预告证明等）

3.相关合同（网签备案买卖合同、抵押合同等）

4.完税凭证

5.其他专项材料（根据业务类型按平台提示上传）

四、注意事项

1.申请人须对所提交材料的真实性、完整性、合法性负责，电子签名与手写签名具有同等法律效力。

2.涉及处分不动产权利的业务（如转移、抵押等），需全体权利人在线人脸识别并签名确认。

3.平台启用初期，建议错峰办理。

4.法律、行政法规规定应当现场办理的业务，仍按原规定执行，不适用网上办理。

五、咨询与监督

咨询电话：029****0086（工作日8:30-12:00；14:00-17:30）

监督电话：029****2569

办公地址：****中心不动产登记窗口

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2026年2月2日