宁海县梅林街道凤潭村老窑厂地块出租

**县梅林街道凤潭村老窑厂地块出租

竞包公告

****受****委托，就**县梅林街道凤潭村老窑厂地块进行公开竞包，欢迎符合要求的投标人前来投标。本项目为非依法招标项目。具体事项如下：

一、本次竞包项目概况：

1、项目名称：**县梅林街道凤潭村老窑厂地块出租

2、项目概况：

本项目位于**县梅林街道凤潭村，老窑厂建筑面积110m2，招租底价为10000元/年；老窑厂周边地块面积为7亩左右，招租底价为1500元/亩﹒年。

注：①老窑厂地块的招标底价为第一年至第五年的租金底价，自第六年起每5年租金在前5年的基础上上浮5000元/年。（例如：第一年至第五年租金为10000元/年；第六年至第十年租金为15000元/年；第11年至第15年租金为20000元/年）

②老窑厂周边地块每年价格不变，以中标人的最终报价为准。

③意向承租人可自行对招标项目进行实地考察，凡参加竞标者都视同已经实地勘测，确认了承租范围并认可承包标的物现状及承租要求。

3、出租年限：15年。

4、竞包方式：老窑厂地块招租底价1万元/年，老窑厂周边地块招租底价为1500元/亩﹒年，投标报价低于招租底价的为无效标。

5、出租用途：①不能用作废品回收堆放或中转存放等；②不涉及有毒有害以及危险品，且必须达到环境卫生要求，不得影响市容市貌。③结合村域发展规划，本场地拟定以西餐、咖啡、烘焙等品类为主营的餐饮服务业态。

二、投标人资格条件：

1、在中华人民**国境内登记注册的企业（包括个体工商户）。

2、投标人不得为(《中华人民**国民事诉讼法》第二百五十五条、《****法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款)，****法院通报的失信人、失信单位。

3、本项目不允许联合体投标，中标人不得合包、转包，未经招标单位允许，不得分包。

4、投标人营业执照载明的成立日期至投标文件递交截止之日，存续年限满5年（含）及以上。标书代写

三、其他事项：

1、出租方仅负责提供现有场地，场地平整和各项基础建设由承租人自理，出租方概不负责。

2、承租人在承租期间产生的各项费用全部由承租人自理并负责承担。

3、租期内，如遇台风、大雪等重大自然灾害，承租方须注意安全，保障人身安全，如违反规定造成的各项经济损失及人身安全事故，责任全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。

4、租期满后，场地内所有不动设施包括承租方投入的不动设施一并归出租方所有，承租人不得自行拆除。

5、租赁期间，乙方应合理使用并维护出租地块，发现出租地块有损坏或故障时，应及时修复，相关费用由乙方自行承担；如因乙方使用不当或不合理使用或没有尽到维护责任，致使出租地块损坏或发生故障或发生人身损害事故的，由乙方承担修复和赔偿责任。

6、承租人需要搭建钢棚、临时用房等一切基础设施设施**、维修，必须经甲方及上级部门批准后方可进行建设，如未经过批准自行违章建设的，产生的一切损失由乙方自行承担。

四、中标方式：

本次竞包采用明标暗投的方式竞包，（投标报价保留到“元”）。投标人报价从高到低进行排名，报价最高者为中标人，如低于标底视为无效。如出现二家及以上相同报价的则按摇号的方式确定中标候选人。当有效竞包商数量为1名的，直接确定为中标人。

五、报名时间、地址

1、报名时间时间：2026年2月3日至2026年2月5日（节假日除外），**时间上午：8:30-11:30；下午：13:30-16:30。

2、报名地点：********广场商务5号楼8楼）

3、报名时必须提供的资料：

（1）法定代表人授权书，授权委托代表人身份证（如有）；（若为法定代表人，应该提供书面声明）

（2）营业执照副本；

以上资料复印件必须加盖公章，如有缺漏，代理机构将拒绝接受其报名。

4、购买竞包文件资料费为200元，售后不退。

六、投标保证金

(1)投标保证金金额：人民币壹拾万元整。

(2)投标保证金提交截止时间：2026年2月9日16时前实际到帐，逾期到帐的视为无效。标书代写

开户银行：**银行**支行

户名：********公司

账号：86021********8805

1）未按上述要求提交投标保证金的视为自动放弃；

2）中标后弃标的，全额没收投标保证金。

（3）缴纳竞标保证金时需在备注里注明竞标人名称和项目名称。

（4）投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的投标人在开标会议结束后办理投标保证金退回相关登记手续，中标人的投标保证金在合同签订后退回，如中标人放弃中标资格（中标人在招标人提醒后三天内未能及时签订合同，则视为自动放弃中标资格），投标保证金没收，重新竞包。标书代写

七、履约保证金

在本合同签订之前，承包人应向招标人缴纳叁仟元作为履约保证金，在承包合同终止后，招标人收取的履约保证金除用以抵充承包人未按合同约定履行的费用外，剩余部分无息归还承包人，不足抵充的部分，承包人仍需补足。

八、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年2月10日9时30分标书代写

开标地址：**县****交易中心开标室826****政府****办事处内)。标书代写

九、合同签订时间：如中标者不按规定时间签订合同，将没收投标保证金，重新竞包。

十、联系方式：

招标人：****

办公地址：**县梅林街道凤潭村

联系人：林先生 联系电话：139****1509

招标代理机构：****
地址：****广场商务5号楼8楼

联系人：叶工 联系电话：0574-****4280