海口东坡老码头一般代理招商公告

****老码头一般代理招商公告

为进一步激活****老码头文旅商业价值，构建“文化+商业+旅游”深度融合的消费新生态，现面向社会公开招募优质代理招商**伙伴，携手共建**城市文化名片新IP。诚邀具备丰富商业招商**、专业运营能力的机构共谋发展，共享**自贸港发展红利。

一、项目概况

****老码头是**省属国有企****集团有限公司重点打造的国内首个沉浸式**文化生活街区，位于**核心**区域，坐拥独特海岸线**与便捷交通网络，联动**湾游船、环岛旅游、次元集群等多元业态形成高效引流矩阵。项目以**文化为核心，融合码头文化、**非遗等在地元素，打造五大沉浸式游览篇章及四大主题游娱线，构建涵盖食、购、游、娱、展、演、研学等多业态的城市休闲生活综合空间。目前街区正在进行运营期品牌升级及调商补商工作。

二、招商范围（代理**方向）

1.文化体验类：非遗工坊、研学机构、****工作室等；

2.餐饮美食类：国际特色餐饮、主题餐厅、**本土风味、网红茶饮、甜品咖啡、海鲜加工等；

3.零售商贸类：文旅商品、文创周边、潮流精品、生活美学、宠物用品等；

4.休闲娱乐类：VR沉浸体验、亲子乐园、轻量运动、美容康养、夜间休闲场馆等；

5.配套服务类：旅游咨询、票务服务、商务配套、物流仓储等。

三、代理**方资质要求

1.具备中华人民**国境内合法注册的独立法人资格，持有有效营业执照，无不良信用记录；

2.拥有 3 年以上商业综合体、文旅项目或特色街区招商代理经验，具备同类项目成功案例（需提供业绩证明）；

3.具备丰富的品牌商户**储备，能够精准匹配项目业态定位，拥有成熟的招商渠道与团队；

4.近三年内无重大违法违规经营记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；

5.认同项目文化定位与运营理念，具备较强的市场研判能力、**整合能力及招商执行能力；

6.能够遵守项目招商管理规范，积极配合招商计划推进与商户服务工作。

四、代理**模式

1.**期限：双方协商确定，原则上不少于1 年，可根据招商成效续约；

2.**内容：代理方负责目标商户挖掘、洽谈、跟进及签约协助，配合项目方完成商户资质审核、业态规划落地等工作；

3.费用结算：采用“招商提成”模式，具体标准根据**规模、招商难度及签约成效在代理合同中另行明确约定；

4.支持保障：项目方提供详细的项目资料、招商政策解读、现场接待支持及品牌宣传赋能，协助代理方开展招商工作。

五、报名及**流程

1.报名阶段：意向代理方请于公告发布之日起7日内，将以下比选材料（详见附件）加盖公章后发送至指定邮箱（邮件主题注明 “**老码头代理招商报名 + 机构名称”）：

（1）企业营业执照副本复印件；

（2）法定代表人身份证明或授权委托书及受托人身份证复印件；

（3）企业简介、过往招商代理成功案例（包含项目名称、地点、服务期限、主要成果概述等，并附可公开的证明材料，如项目官宣报道、成果清单等；涉及合同的，可提供合同首页、签字页及能证明服务范围与成果的关键页，敏感商业信息可作遮挡处理）；

（4）招商团队配置及核心成员简历；

（5）针对本项目的招商代理方案（含业态匹配建议、招商计划、**储备清单等）。

2.资质审核：项目方招商团队对报名材料进行初审，筛选符合条件的候选机构；

3.洽谈评估：邀请候选机构进行现场洽谈，综合评估其**实力、招商方案及**诚意；

4.签约**：双方达成共识后，签订正式代理招商合同，明确权利义务及**细节。

六、联系方式

联系人：王女士

联系电话：183****0588

招商邮箱：****@163.com

项目地址：****

咨询时间：工作日9:00-12:00，14:30-17:30

七、其他说明

1.本次招商坚持 “公开、公平、公正” 原则，择优选择代理**方，不收取任何报名费用；

2.意向代理方提交的所有材料需真实有效，若存在虚假信息，一经查实将取消**资格；

3.本公告内容的解释，以项目方发布的书面说明为准。项目方有权根据实际情况对招商流程及相关安排进行必要调整，并将及时通知相关方，未尽事宜可通过上述联系方式咨询。

附件：

附件：****老码头一般招商代理项目比选文件.docx

****老码头

2026年2月2日