大厂县大厂镇西杨辛庄村村西南老村委会招租项目招租公告

为合理利用村内**，增加村集体收入，经“两委”班子及村民代表会议讨论通过，本项目对外进行招租，特制定此方案：

一、项目概况

1、项目名称：大厂县大厂镇西****村委会招租项目

2、标的物所在位置：位于大厂县大厂镇西杨辛庄村村西南，东邻道、南邻道、西邻白春旺家、北邻道。

3、标的物概况：其中房屋228平米，院落554平米，合计782平米。详见附件一，****村委会实际移交面积为准。

4、租赁期限：20年。

5、租赁底价：20000元/年

注：租赁期限内，每5年为一个租金调整周期，自租赁起始日起，每个周期的租金在上一周期租金的基础上，按10%的比例递增（租金第1-5年20000元/年，第6-10年22000元/年，第11-15年24200元/年，第16-20年26620元/年，20年合计464100元）。

6、标的物使用现状：承租方可自行踏勘现场，自行了解标的的相关法律法规及地方相关政策。

7、标的物用途要求：民宿经营使用，承租方承租后依法办理相关手续。

8、违约保证金

8.1金额：10000元

8.2递交时间及方式：签订合同当日（前）一次性付清，支付方式为电汇、转账。

8.3退还时间：租期届满后，承租方无违约行为，双方（出租方、承租方）就出租事宜确认无争议后，30个工作日内退还（不计息）。如承租方租期内有违约行为或承租方未及时交纳租金及相关费用，出租方有权扣除违约保证金并立即终止合同。

9、租金付费方式：签订合同当日(前)付清首年租金，剩余租金于每个租赁年度届满前30日历天内一次性支付下一年度租金，租金支付方式为电汇、转账。

10、本项目只面向**县大厂镇西杨辛庄本村村民（以居民身份证为准）。

11、本项目租赁底价由信嘉(北****公司出具评估报告，评估费用为1400元，由竞得人支付。

二、交易保证金

1、本次招租采取在大厂回****交易中心挂牌交易方式，电话：0316-****618，地址：大******社二楼。

2、保证金递交方式：电汇

竞价保证金：100000元

户名：**县****公司

账号：100****79938

开户银行：中国银行大厂**街支行

联系人及电话：李润芳 0316-****618

请在备注或摘要处写明：项目名称（可简写）

3、有意向竞租的承租方应缴纳交易保证金，未按规定缴纳交易保证金的不得参加本项目竞价环节。

4、保证金退还：承租方（含竞得人）的交易保证金在签订合同后5个工作日内退还。如承租方（含竞得人）在本项目竞租过程中有违法、违规及不诚信行为，出租方有权不予退还其交易保证金。

三、竞租流程

1、报名方式：现场报名

2、报名时间：2026年02月02日至2026年02月13日（上午9:00至11:00，下午14:30至16:00，法定节假日除外）

3、报名地点：******社****银行对面）。

4、报名所需资料：

提供本人身份证原件及复印件、信用报告（个人征信报告）、意向承租方报名申请书（现场填写）、意向受让申请书（现场填写）、意向承租方基本情况（现场填写）、意向承租方承诺书（现场填写）。

承租方现场支付招租方案文件费后获取招租方案。

招租方案售价：100元/份,售后不退。

5、报名完成后，承租方应在报名截止时间前将交易保证金回执单复印件（由本人账户汇出）递交至大厂回****交易中心。如未及时递交视为报名未成功，不得参加本项目竞价环节。标书代写

6、计划竞价时间：2026年02月14日10时00分（**时间），如计划竞价时间发生变化，另行电话通知，请各承租方保持电话畅通。

7、竞价方式：本次竞价采取网络竞价，根据系统操作完成网上报价填写。具体竞价事宜以大厂回****交易中心通知为准。

8、竞价规则：

8.1承租方的报价应在租赁底价20000元/年的基础上报价，本次竞租加价为1000元/年的整数倍，报价限时10分钟，承租方可在规定的时限内多次填写报价，时间截止后符合竞价规则的最高报价为本项目竞得人。

8.2如只有一人参与项目则采用协议出租方式，协议出租的，不得违反招租方案的实质性内容，如租赁底价、租赁期限等；两人以上参与需按照竞价规则进行竞价。

8.3具体竞价流程按大厂回****交易中心规定执行。

四、本公告发布媒体

大厂回****交易中心网、**合创信恒****公司官网、。

五、对本次招租项目提出询问，请按以下方式联系

1.出租方信息

名 称：****

地 址：**县大厂镇西杨辛庄村

联系方式：杨金柱 138****0710

2.第三方服务机构信息

名 称：**合创信恒****公司

地 址：**省**市**县**小区B型住宅楼11号

联系方式：李海娜 0316-****072