定西市安定区正龙路东段城中村改造项目（一期）规划核实公示

规划核实内容

验收项目

规划条件要求

方案核定要求

规划核实情况

备注

容积率

3.8

3.44（总控制指标）

3.25

建筑高度

≦80米

76.8

76.6

建筑密度/系数

≦33%

33%（总控制指标）

/

绿地率

≥30%

30%（总控制指标）

/

用地兼容/混合

类型和建筑比例

兼容商业，地上商业建筑面积占地上总建筑面积比例≦15%

/

/

拆建比

/

/

/

机动车停车位及充电桩

住宅1.1辆/户，商业0.8辆/100平方米

/

/

非机动车停车位及充电桩

/

158辆（其中电动自行车79辆）

/

**标准

**住宅建筑大寒日有效**不小于3小时

**住宅建筑大寒日有效**不小于3小时

符合要求

验收具体情况

建筑编号

建筑

名称

状态

建筑

高度(m)

层数

建筑面积（㎡）

备注

地上

地下

地上

地下

基底

计容

总面积

1

1#楼（住宅）

方案

76.8

25

2

11987.13

1664.98

526.34

11987.13

13652.11

核实

76.6

25

2

11952.04

1664.0

494.87

11952.04

13616.04

2

1#楼（商业）

方案

13.6

2/3

/

2197.13

/

991.15

2197.13

2197.13

核实

13.75

2/3

/

2268.48

/

992.65

2268.48

2268.48

合计

方案

/

/

/

14184.26

1664.98

1517.49

14184.26

15849.24

核实

/

/

/

14220.52

1664.0

1487.52

14220.52

15884.52

规划平面

实施情况

建筑退让：1#楼（住宅）和1#楼（商业）单体建筑退让符合规划条件设计。

绿化：/

拆迁：/

道路：/

室外停车场：/

其他：本次仅核实1#楼（住宅）和1#楼（商业）单体建筑土地核验和规划核实。

建筑工程

完成情况

公共配套设施（不得作为其他用房进行销售）

便利店67.49平方米位于1#楼（商业）一层北侧；消防控制室37.8平方米，物业配套用房107.37平方米，非机动车库245.77平方米，均位于1#楼（住宅）一层，已完成且符合设计。

建筑立面与风貌：1#楼（住宅）和1#楼（商业）单体建筑已完成，符合设计。

附属用房：/