海南省交通高级技工学校 关于小二楼校园快递综合服务中心场地公开招租的公告

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关于小****服务中心场地公开招租的公告

我校小二楼约20平方米场地对外公开招租，用于开展校园快递综合服务（含快递收发、邮寄代办等），结合学校实际情况，特编写公开招租公告如下：

（一）招租方：****

（二）标的：小****服务中心场地（用于开展校园快递综合服务）

（三）服务覆盖：全校师生日常快递收发、邮寄代办需求

本次招租场地坐落于****小二楼（宿舍楼）区域，土地规划用途为校园后勤服务用地。场地总面积约20平方米，现状平整，水电接入条件完备，可满足快递收发、存储及相关服务运营需求。

本次拟出租场地面积约20平方米，仅限用于开展校园快递综合服务，包括快递收发、邮寄代办等相关业务，不得擅自改变经营范围及用途。场地范围内原有公共设施、墙体结构等不在此次出租范畴内，租赁方不得擅自改动或损坏。

（一）租金：月租金不低于1000元／月（折算标准：年租金12000元÷12个月），年租金不低于12000元／年（含）。

（二）报价不得低于1000元／月（或年租金12000元），低于该报价为无效报价。

（一）租赁期限：两年一签，单次租期12个月，租期不含设施安装调试筹备期，安装调试筹备期间免收租金，筹备期最长不得超过15个工作日。

（二）合同履约保证金：缴纳2个月租金作为履约保证金（计算标准：月租金×2），用于担保租赁方按约履行合同义务。

（三）租金支付：按年度支付，租赁方需在每年合同约**期前足额缴纳当年租金（含税），首次租金需在合同签订后5****学校指定统一账户。

（四）场地租赁用途及要求：

1.仅限开展校园快递综合服务相关业务，不得超出经营范围或改变场地用途，不得搭建违规建筑，仅可按业务需求进行必要的设施安装及场地布置。

2.承租人不得擅自对外转租或分租。如特殊情况需要转租或分租的，须经我校书面批准同意，否则视为严重违约。

****公司均可报名，****公司须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内，经营范围需包含快递经营、物流服务等相关内容；个人报名需具备完全民事行为能力，无不良信用记录。不接受联合体报名。

（二）个人在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）网站列入失信被执行人；公司在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，均不得报名。

（三）中选公示结束后，若中选者15个工作日内未与我校签订《场地租赁合同》，视为中选者自愿放弃租赁权，我校有权重新组织招租。

招租方将于本项目报价文件提交截止日在“中国执行信息公开网”“信用中国”网站、“中国政府采购网”等渠道对意向承租方进行信用记录查询，凡被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，视为存在不良信用记录，参与本项目的将被拒绝。同时，对意向承租方的资质条件、服务保障能力、业务运营方案等进行全面审查，确保符合项目运营要求。标书代写

1.本人第二代身份证复印件及身份证原件（现场核对）。

2.报价函原件（低于月租金1000元或年租金12000元的为无效报价，格式详见附件1）。

3.快递服务相关资质证明、设施设备来源证明复印件（需现场核对原件）。

4.服务方案原件（含服务流程、安全保障措施、隐私保护机制、滞留快递处理方案等内容）。

5.本人身份证复印件、报价函原件、服务方案原件均需按手印，并密封在一个信封里，封口处按手印确认。

1.营业执照副本复印件（加盖公章）。

2.授权委托书复印件及原件（现场核对），授权委托书需明确委托事项及权限。

3.法定代表人身份证复印件、被委托人身份证复印件及身份证原件（现场核对）。

4.报价函原件（低于月租金1000元或年租金12000元的为无效报价，格式详见附件2）。

5.快递经营相关资质证书复印件（加盖公章，现场核对原件）。

6.服务方案原件（加盖公章，含设施采购安装、服务流程规范、安全保障措施、隐私保护机制、人员配置、应急处理方案等内容）。

7.过往类似校园、社区等快递服务项目业绩证明复印件（加盖公章，现场核对原件）。

8.营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书复印件、被委托人身份证复印件、报价函原件、服务方案原件、业绩证明复印件等所有材料均需加盖单位公章，并密封在一个信封里，封口处加盖单位公章确认。

（一）租赁方负责场地内服务设施（货架、监控设备、扫码登记系统等）的采购、安装及维护，确保设备正常运行，****学校安全管理规定。

（二）服务时间需契合师生作息规律，工作日正常服务时长不少于8小时，周末及节假日合理安排值班，保障师生快递收发需求。

（三）建立规范的快递收发管理制度，杜绝快递乱堆乱放、丢失、损坏等情况，对滞留快递及时联系收件人，妥善处理无人认领快递；建立快递信息保密机制，严格保护师生个人信息及快递隐私，杜绝信息泄露。

（四）租赁方负责承担租赁期间场地运营产生的水电费、人员薪酬等全部相关费用，需单独安装水电计量表。

（****学校设立师生反馈监督电话，****学校的监督，****学校开展满意度调查，根据反馈及时优化服务流程，提升服务质量。

（六）租赁期间，租赁方需承担设备及相关服务引发的安全责任和法律责任。

（一）响应文件递交的启止时间为2026年2月2日至2026年2月10日17:00。标书代写

（二）地址：****后勤安保部。

（三）响应文件应密封，并在封面注明报价项目名称、报价单位名称、联系人及联系电话。

（四）逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，招租方将拒绝接收。

1.意向承租方须符合本公开招租文件规定的资格要求及各项招租条件。

2.意向承租方务必在规定时间内报名，按要求递交密封报价资料及相关证明材料，否则视为废标。

3.召开竞价评选会议时，意向承租方必须委派代表出席，与会代表必须携带个人身份证原****公司委托书原件、被委托人身份证原件及相****公司报名），以备核查，无故缺席视为自动放弃竞价资格。

4.根据所有意向承租方报价情况进行评比，在所有要求及条件均符合的前提下，报价最高者确定为承租方。

5.在租赁竞价中，若原承租方（如有）参与竞价且报价与最高报价相同，原承租方将获得优先承租权；若原承租方不参与竞价，出现两个及以上相同最高报价的，相同最高报价方以上一轮最高报价为底价再进行一轮竞价，以此类推，第三轮结束后仍出现相同报价的，将采取商谈方式确定最终承租方。

如该项目整体****公司或一个人报名，则采取商谈方式进行，以不低于本公开招租文件规定的最低报价（月租金1000元／年租金12000元）作为最终中选价格，同时需满足本文件所有招租条件及服务要求。

地址：****后勤安保部102室。

联系人：谢镇州；联系电话：131****3156。

监督人：****纪检委员）；联系电话：152****7808。

邮编：571200。

附件： 1.个人报价表

2.公司报价表

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2026年2月2日