十堰聚鑫产业园区运营管理有限公司 物业服务劳务外包项目

**** 物业服务劳务外包项目

一、项目概况

项目名称： 物业服务劳务外包项目

采 购方式：询比

最高限价： 320792.08元（不含税价）

采购内容：****物业服务劳务外包项目，需采购一家物业服务供应商，通****园区公司提供物业服务，服务内容包括但不限于：为甲方提供秩序维护与保洁服务等。服务费用按照实际用人数量、人员劳务费进行结算。

项目清单：

二、 供应商资格要求

（ 1）供应商具备劳务派遣资质；

（ 2）具有独立承担民事责任的能力;

（ 3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

（ 4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

（ 5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

（ 6****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（ 7）法律、行政法规规定的其他条件。

（ 8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项****政府采购活动。

（ 9）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****政府采购严重违法失信行为名单。

三、采购要求

（一） 供应商报价金额含税。

（二） 供应商报价需报每个岗位单价，总价的组成方式，否则报价无效。

（三） 本服务设试用期 3个月，若试用期内符合采购方要求，则合同继续履行，如若不符合采购方要求，采购方有权解除合同。

（四）工作职责：

秩序维护队长工作 职责

1、 根据**部门、消防部门和 企业 的有关规定要求，结合 厂 区实际，制定 厂 区各种防范措施。

2 、 根据 厂 区的实际情况，合理设置岗位和配置人员。

3、 负责 制订秩序维护 队伍的培训计划，并组织实施、考核。

4、 负责 厂区 工作记录收集、整理、存档工作，并对服务质量进行考核，对不合格项，提出整改意见。

5、负责项目服务人员日常管理工作。

6、 负责项目动态安全巡查、人员劳动纪律、考勤纪律督查以及不定时对夜班执勤情况查岗。

7、 通过日常巡查对 秩序维护部与保洁部 工作进行监督、指正。

8、制定每周晨会各岗位技能、服务理念等培训内容。

9、每日巡查各区域卫生情况与考核秩序维护人员、保洁人员在岗情况。

10、对企业投诉内容及时响应并督促相关人员进行整改。

11、 认真完全上级交办的其他工作。

秩序维护巡逻岗工作 职责

1 、 负责 厂 区内的秩序维护、防盗、防火、车辆及人员引导等工作。

2 、 负责 厂 区内各类公共设施的完好。

3 、 严格按各项工作流程与工作标准工作，维护 厂 区整体形象。

4 、 确保 厂 区出入口无违停车辆 ， 保证辖区内车辆停放有序、路道通畅。

5 、 防止 厂 区内重大治安事件、刑事案件、火灾、交通事故发生。

6、 严禁未经许可的收购、推销、小贩等人员进入 厂 区。

7、 严禁危险品或违禁品进入 厂 区。

8 、 认真巡视各个公共设施确保其完好或运作正常。

9 、 认真检查 公共区域 设施，及时排除 安全 隐患。

10 、 发现治安、火警等突发事件应及时处理或汇报。

11、 认真完全上级交办的其他工作。

保洁部职责

1、 执行 上级 布置下达的各项工作指令。

2、每日及时对辖区进行卫生清理，保证无垃圾、杂物、污水。

3、及时清理垃圾桶，不生蚊蝇。

4、定期进行辖区内四害消杀工作。

5、及时 收集 垃圾 到指定清运处 。

6、保护好使用清洁工具。

保洁员岗位 工作 职责

1、负责 厂 区 出入口 、车库、马路及公共区域的清扫保洁。

2、负责楼道、扶手、门窗、电表箱、楼道开关、灯具的擦抹。

3、负责楼道杂物的清理。

4、负责垃圾的收集、转运集中。

5、负责垃圾桶的清洗工作。

6、负责垃圾中转 地点 的卫生及消杀工作。

7、对 厂 区内发生的违章现象进行劝阻和及时汇报。

8 、负责工具设备的清洁及保养工作。

9 、完成领导临时交办的其他任务。

10、其他未尽事宜以双方签订合同约定为准。

四、报价及付款方式

运输 ： /

安装 ： /

发票 ：增值税专用发票

保证金 ： /

付款方式 ： 按合同约定执行

五、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

（一）采购单位信息

公司名称： ****

纳税人识别号： 9142 0304 MA7J KM9P8B

公司地址： **省十****园区建设大道 168号

开户银行： ****银行**市**区支行

账号 ： 2034 2032 1001 00000 496061

联系人： 许晶晶

联系电话： 0719-****388 / 153****1165