中南 CD 地块（2025-48 号地块）项目规划建筑方案设计及初步设计 招标公告（资格后审）

中南 CD 地块（2025-48 号地块）项目规划建筑方案设计及初步设计

招标公告（资格后审）

1. 招标条件

本招标项目****一中南 CD 地块(2025-48 号地块)项目，已由**市云****办公室 批准建设，批准文件 徐云政服投备〔2026〕11 号，项目业主为****，建设资金来自企业资金，已落实，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对一中南 CD 地块（2025-48 号地块）项目规划建筑方案设计及初步设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

2.1.1 建设地点：

地块位于**市**区，**规划用地边界，西至汉风路，北至**路，南至峨眉路。

2.1.2 建设规模：

项目建设住宅楼，配套建设商业、养老院、社区服务用房等设施，总建筑面积约8 万平方米，同时配套建设给排水、供电、道路、消防、绿化、停车场等附属设施。项目占地面积约34962.9平方米，其中：C 区 18595.4 平方米，容积率 1.01-1.5，建筑密度≤30%，限高54 米，主要建设住宅、商业、办公及相应配套设施和市政设施；D 区 16367.5 平方米，容积率1.01-1.5，建筑密度≤45%，限高 54 米，主要建设住宅、商业、办公、****中心、养老院及相应的配套设施和市政设施。

2.1.3 合同估算价：合同估算价约 670 万元。

2.1.4 设计服务期：中标人在合同签订后 90 日历天，按招标人要求完成设计任务。

2.1.5 设计质量标准：合格，满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托方有关技术要求，符合相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批。

2.1.6 标段划分：一个标段。

2.2 招标范围：满足当地主管部门的相关要求的规划建筑方案设计（主方案及对比方案）、建筑初步设计及相关专题、工程规划许可证办理工作配合、施工图设计配合和统筹指导等相关服务工作。相关专题需满足当地主管部门审批需要，包括但不限于：项目周边住宅/商业产品市场分析报告、绿色建筑设计标识、室外风环境模拟计算，碳排放分析报告、绿色建筑节能专项设计报告、海绵城市设计方案及施工图、交通影响评价分析报告、基地及相关影响范围**满窗分析报告、第三方**校核报告、水土保持方案、精装修方案及施工图、景观方案及施工图设计、泛光照明方案及施工图、门窗幕墙方案及施工图、标识标牌方案及施工图等。

其它内容本处略。