兴业银行莆田分行2026-2027年度分行本部办公大楼及辖内支行（含离行式自助网点）物业委托服务项目供应商征集公告

根据我行工作需要，我行开展****2026-2027年度分行本部办公大楼及辖内支行（含离行式自助网点）物业委托服务项目采购，现公开进行场地物业服务项目进行供应商征集，有关事宜公告如下：

一、采购需求及资格要求

1.1 采购需求

****分行本部办公大楼及辖内支行（含离行式自助网点）场地运营保障，保持良好办公环境，现开展场地的物业服务外包采购。

服务地点及服务面积：

1.1.1 分行本部:地址为**市**区**山街道**南大道811号，面积为15476.87平方米。

1.1.2 辖内各支行12个营业网点及3个离行式自助网点，面积共计7996.07平方米，具体情况如下。

（1）****辖内支行12个营业网点明细：

（2）****3个自助网点明细：

物业服务内容包括但不限于办公场地日常保洁、设施设备维护等。

1.2 服务要求

1.2.1 提供环境维护

1.2.2 建筑物、构筑物及设施设备、工程改造管理。

1.2.3 提供突发事件应急处理服务。

1.2.4 提供客户个性化服务。

1.2.5 中标方应按合同约定，针对我行的具体情况和服务需求，****分行本部办公大楼及辖内支行（含离行式自助网点）物业运营相关的一系列现场服务方案，以全面的服务内容，以多种方法和量身定制的服务方案，保障办公大楼及所属营业场所的正常运行。

1.3 人员要求

1.3.1 本次招标物业人员采用人员包干模式，服务总人数不少于24人，包括但不限于管理人员不少于1人、保洁人员不少于21人、工程维修不少于2人。

1.3.2 项目经理具有高中以上学历，具有非住宅类物业项目负****事业单位从事物业管理实施经验满5年，持有物业经理证、电梯特种证等资质证明。

负责依据合同对内管理整个职场，组织专业化的服务；对外先行承担与物业管理相关的责任，履行相关义务。

1.3.3 工程维修具有高中及以上学历，持有特种操作高压电工证等资质证明，负责楼宇内部日常巡视、检测工作，组织实施基础维修，做好档案登记工作。

1.3.4 保洁人员具有3年以上相关工作经验，负责规定区域的日常清洁工作。

1.4 供应商资质要求

1.4.1 企业成立一年以上，近三年财务稳健，可稳定提供物业服务，****公司或办事处。

1.4.2 具备2023年至今在**地区与办公楼宇、企业园区办公类物业服务**案例，服务管理面积须不低于1.6万平方，以合同/协议签订时间为准,须提供相关案例合同复印件（其中办公类物业指不含厂房、商业综合体、学校、医院、大型交通枢纽）。

二、报名要求

2.1 依法成立，为存续、在营、开业、在册、登记成立等正常企业状态。

2.2 ****银行开立对公账户，若中标本项目，****银行对公账户结算该项目相关费用。

2.3 充分理解我行服务需求并能够根据需求提供相应的服务。

2.4 具有良好的商业信誉和财务情况。

2.5 依法缴纳税收和社会保障资金。

2.6 未被“信用中国”网列入“重大税收违法案件当事人名单”、未被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人名单”、未被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”、未被“国家企业信用信息公示系统”列入网站“严重违法失信企业名单”，****银行供应商禁用/退出期内。

2.7 经****管理部门依法批准，同时获得从事行业有效执业证明、行政许可、专业资质等证照。

2.8 两年内目标服务领域未出现严重安全事件。

三、征集时间

本次供应商征集自即日起至2026年2月9日23：59止。

四、报名方式

采购部门联系人：张女士，联系电话：0594-****256；联系时间：工作日8:30—12:00，14:30—18:00(其他时间请勿打扰)。若有意向请于征集截****银行采购门户网站（https://cg.****.cn/cms/default/webfile/index.html）注册，审核通过后上传供应商资料。

提交的供应商资料内容包括如下四项：

材料1：《****2026-2027年度分行本部办公大楼及辖内支行（含离行式自助网点）物业委托服务项目》供应商征集反馈材料-公司名称（全称）

材料2：****2026-2027年度分行本部办公大楼及辖内支行（含离行式自助网点）物业委托服务项目信息收集表

材料3：供应商准入信息导入模板

材料4：承诺函

以上四项材料填报模板详见附件，提交材料1-3****公司（单位）公章。材料4****公司（单位）公章或者由法定代表人签字。

五、注意事项

1.能够完全满足我行采购需求、有**意向、符合资格要求、报名要求的供应商均可报名。

2.本次市场调研不代表采购邀请或意向，仅为调研市场情况发起。若需后续对接，我行将会主动联系报名者；未予联系的报名者，我行将对材料予以保密。

3.本次市场调研不收取供应商的任何费用。

4.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入我行供应商黑名单。

5.对于上述事项存在疑问的，请及时与我行联系。