宁德市蕉城区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(宁区自然资告字[2026]2号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内的企业法人、自然人和其他组织（法律法规规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买，申请人应单独申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年02月03日 至 2026年03月02日 到 **** 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年02月03日 至 2026年03月02日 到 **** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年03月02日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年03月02日 18时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年02月23日 08时00分 至 2026年03月05日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）竞买人可现场踏勘了解挂牌交易的宗地，对宗地现状和挂牌交易文件有疑问或异议的，可向挂牌人咨询。竞买人提交注册信息后，视为对宗地现状和服务协议、交易规则等挂牌交易文件无异议，同意接受其约束，并承担相应的责任。 （二）宗地内有一栋一层钢构建筑物，建筑总面积37233平方米，宗地采取“带建筑物”出让，挂牌起始价包含建筑物价值。 （三）该宗地采用工业用地“标准地”方式供地。控制性指标为“2+6”，“2”包含固定投资强度不低于500万元/亩；用地容积率不小于1.25且不大于3.0；“6”包含（1）产业类型：电气jixie和器材制造业；（2）用地规模：71251平方米；（3）单位能耗：项目达产后，单位产品能耗应达到国内同行业先进水平或优于节能审查意见批复的单耗；（4）排放总量：项目应符合**市“三线一单”生态环境分区管控要求和环境准入条件，严格落实项目环境影响评价和环保“三同时”制度；（5）亩均产值：建成投产后的下一自然年度起连续三年每年亩均产值不低于500万元/亩；（6）亩均税收：建成投产后的下一自然年度起连续三年，每年亩均税收不低于50万元/亩。 （四）受让人在土地出让合同签订之日起1个月内缴纳土地出让金的50%，余款在土地出让合同签订之日起2个月内缴清。土地出让金缴入蕉**财政。出让宗地****中心在土地出让金缴清之日起1个月内负责交付。出让宗地在土地交付之日起6个月内动工，动工后24个月内竣工，并按时到****办理开竣工申报手续。 （五）竞得人应在土地成交确认书签订之日起10个工作日内与****签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人应在签订土地出让合****经济开发区管委会签订履约监管协议，竞得人逾期或拒绝签订履约监管协议的，取消竞得资格，并不予退还竞买保证金。 （六）受让人在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记，解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。 （七）受让人需在出让合同签订之日起60日内在**市蕉**注册成立****公司（已在**市区设立除外），并签订土地出让补充协议。受让人如需办理土地出让合同变更手续，受让****公司中的占比股份不低于30%，在出让合同签订之日起60****公司注册登记手续并签订土地出让补充协议。若受让人逾期不办理土地出让合同变更手续的，逾期之日起****公司,新公司需按以地作价出资（或入股）方式办理土地使用权登记手续。 （八）在规定的挂牌交易期限截止时点最后1小时内，有两个或者两个以上竞买人报价的，系统转入网上拍卖，通过网上拍卖确定竟得人，具体规则见网上交易系统。 （九）本公告未尽事宜，请查看网上交易系统挂牌公告及交易须知。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市蕉**坪塔路2号
联 系 人：江先生
联系电话：0593-****876
开户单位：******交易中心
开户银行：****公司****支行
开户账号：431****34540