苏尼特左旗民政和退役军人事务局办公楼物业服务选聘询价公告

为保障我局办公楼正常运转，提升物业服务质量，现通过询价方式选聘办公楼物业服务机构，欢迎符合条件的物业服务机构积极参与报价。

一、项目概述

本项目为****办公楼物业服务选聘，办公楼建筑面积1108.95平方米，物业服务内容包含日常保洁、安保值守、小型水电维修等，项目拦标价53229元/年（折合单价不超过4元/平方米/月），报价不得超出此拦标价。

二、报价人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照复印件（加盖公章）；

2.具有履行合同所必需的设备、专业服务人员及物业服务相关技术能力，可提供相关证明材料；

3.参加本次采购活动前，在经营活动中无重大违法记录，提供书面承诺（格式自拟，加盖公章）；

4.****机关、事业单位办公场所物业服务经验者优先。

三、采购服务标准

1.保洁服务：负责办公楼周围和其公共区域、会议室、卫生间用品、设备工具和其日常清洁保洁；办公楼门前区域的清扫、杂物清理，保持办公环境整洁有序；

2.安保服务：负责办公楼24小时安保值守，做好人员进出登记，维护办公区域秩序及公共财物安全；

3.维修服务：负责办公楼水电暖小型维护维修、设施设备简易维护，不含大型服务（如墙体修缮、主水管更换、电路整体改造等）；

4.****事务局临时安排的其他工作任务；

5.物业服务人员需着装规范、言行文明，服务响应及时，满足办公区域日常物业服务基本需求。

四、报价方式

物业服务机构应将报价文件密封后，在规定截止时间前送达指定地址。密封袋需注明“****办公楼物业服务报价文件”，并标注物业服务机构名称、联系人及联系电话，确保文件完整、保密。报价文件需包含营业执照复印件、公司基本情况简介、无重大违法记录承诺书、服务方案、人员配置计划、报价单（加盖公章）等相关材料。加急标书代写

五、报价时间和地点

1.递交报价文件截止时间：2026年2月6日17:30，逾期送达的报价文件不予受理；加急标书代写

2.递交地点：****。

六、评审原则

1.采购方先对所有物业服务机构的报价文件进行完整性、合规性审核，审核不合格的文件不予进入评审环节；

2.评审以物业服务机构的资质条件、服务方案、人员配置、过往物业服务业绩、报价合理性为核心评审依据，综合评定各物业服务机构的服务能力与项目匹配度；

3.报价需在拦标价范围内，超出拦标价的视为无效报价，采购方结合各项评审指标，集体研究确定综合最优的物业服务机构为中标候选人；

4.评审过程坚持公平、公正、公**则，严格按照既定标准开展评审工作。

七、联系方式

地址：****

联系人：薛利兵

联系电话：182****6333

****

2026年2月2日