耕管村广生围虾苗场交易公告[招租中]

3、标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

4、根据上级水利部门要求规定，本次发包的项目要预留堤脚往来25米作为水利护堤用地，不计入发包面积内。

1、本次发包虾苗场按现状发包及交付，****联合社不再对虾苗场作任何投入和改造。

2、本次发包的项目涉及水利护堤用地，****联合社已扣除相关护堤用地面积，即本次发包共1 股面积约5.9亩广生围虾苗场不含护堤用地面积，承包方在承包期内如遇清四乱、水利建设护地等需要清拆车间、宿舍的，承包方必须无条件服从清拆，****联合社不作任何经济、清拆赔偿等费用。

3、承包方在承包当年如遇清四乱、水利建设护地等需清拆车间、宿舍的，当年承包租金款按月收取，使用期限不足15天的按半个月收取，超过15天的按一个月收取承包租金款，并终止本合同。无息退回承包方缴纳的履行合同押金100000元。

4、合同签订后，如承包者出现违规违约的，根据发包方案规定和合同约定进行处理和承担相关责任，涉及到罚款的，在该户的承包合同押金中扣除，直至扣除完毕为止。如发现多次违法处置行为的，一切责任均由承包者承担，****联合社有权提前终止本合同。

5、在租赁期内，未****联合社同意承包者不得擅自拆除租赁土地上原建筑物，不得擅自改变和破坏原场地生产面局，但承包者可以根据生产经营的需要，****联合社书面同意后，在不拆除原建筑物及破坏原场面貌的前提下对虾苗场进行改造或增减设施。且增减设施不得对原场地结构造成影响。承包期满，乙方对该场地进行的装修或增加的硬件设施归甲方所有。

6、承包方在承包期内不得转让承包经营管理权。如需办理转让手续的，承包方需向本集体经济组织协商达成书面一致意见后方可办理转让手续，但承包方必须履行合同承包时间一年或以上的才有可能办理转让手续，否则本集体经济组织不办理转让手续。

7、虾苗场只限于水产品养殖，不得种植莲藕，塘底一律不准种植花卉苗木。否则，作违反合同处理，****联合社有权收回其承包权并重新发包。

8、根据《**区河道水域渔业污染无害化处置的指导意见》的相关规定，承包者在承包期内，承包者不得擅自将推土的泥和洗塘的淤泥、死鱼死虾、养殖废水等渔业废弃物抛在塘基或排入河涌(渠)，排水河和水稻田,阻塞排灌。一经发现，必须要用机械或人工复通，所产生的清理处置和复通费用由该承包户负全责，承包户拒支付复通费用的，****联合社将直接从该户的承包合同押金中扣除，直至扣除完毕。如发现多次违法处置行为的，一切责任均由承包者承担，****联合社有权提前终止本合同。

9、如原承包户没有投得原承包虾苗场的，在场内的所有附着物(生产设备设施及生活配套物品、安装的水电线路)必须在合同期满日前自行搬迁（新旧承包户协商除外），如过期不搬迁的，视其放弃所有权，****联合社自行处理，原承包户不能追****联合社的责任。

10、承包方在承包期内严格按照《****政府关于＜**市**区畜禽养殖禁养区、限养区和适养区区划修编＞公告》的相关规定，否则，发包方有权提前终止承包方的承包土地，收回其承包权，重新发包。

11、公开投包后，原承包户如果没有投得原项目的，必须无条件按时交出土地，如拒不交出的，发包方将没收其履行合同押金，且其所造成的相关经济损失由原承包户负责，并交由司法部门依法处理，****联合社不作任何经济补偿。

12、如遇虾苗场流标，则另定时间向村内、村外公开发包，虾苗场招投标底价则由村两委会议研究商定，其它条款与原方案一致。

13、合同签订后，承包者自行办理用电、用水等报装手续。

十、其他说明

1、竞投意向人(竞投人)有义务保证其正常参与竞投条件(电脑设备和网络环境等)，竞投意向人(竞投人)参加竞投时必须做好充分的准备和应急预案，因此而造成的任何损失由竞投意向人(竞投人)自行承担，****中心无关。

2、为了确保网上竞投顺利进行，已报名成功的竞投意向人(竞投人)或单位，请提前登陆上线，避免因设备或网络等其他因素而影响竞投。