关于江门市江海区城镇建设用地规模落实方案（留置中心四期工程等项目）的批后公告

为切实做好城镇开发边界和规划新**镇建设用地管理工作，根据《******厅关于做好城镇开发边界管理的通知(试行)》(粤自然资发〔2024〕4号)和《******厅关于加强国土空间总体规划实施管理的通知》(粤自然资发〔2025〕2号)等文件要求，我局组织编制了《**市**区城镇建设用地规****中心四期工程等项目）》，******局批准，。

一、批准文件

《**市**区城镇建设用地规****中心四期工程等项目）》。

二、批准时间

2026年1月30日

三、方案情况

本次城镇建设用地规模落实涉及6个调入地块，面积共计4.1654公顷，位****联社和外海街道东南村、直冲村、东升村;涉及1个调出地块，面积共计4.1654公顷，位于礼乐街道雄乡村。

调入地块土地利用现状为农用地3.7186公顷（其中耕地0.0948公顷、林地0.2280公顷、草地0.0432公顷、其他农用地3.3526公顷）、建设用地0.2123公顷；调出地块土地利用现状为农用地4.1654公顷（其中耕地2.2673公顷、园地1.0916公顷、其他农用地0.8065公顷），不涉及建设用地。

使用前，调入地块的规划用地用海分类为农用地4.1654公顷，用地用海规划分区为生态控制区0.2342公顷、城镇发展区（居住生活区）0.0003公顷、乡村发展区（一般农业区）3.9309公顷；调出地块的规划用地用海分类为城镇建设用地（留白用地）4.1654公顷，用地用海规划分区为城镇发展区0.4299公顷、乡村发展区3.7355公顷。使用后，调入地块的规划用地用海分类调整为城镇建设用地4.1654公顷，用地用海规划分区调整为城镇发展区4.1654公顷；调出地块的规划用地用海分类调整为农用地4.1654公顷，用地用海规划分区调整为乡村发展区4.1654公顷。

项目符合《******厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）中《城镇开发边界外布局建设项目准入目录（试行）》，根据项目建设需要在国土空间总体规划落实城镇建设用地规模4.1654公顷，不占用永久基本农田，不位于生态保护红线和自然保护地范围内。

特此公告。

附件：

1.落****规划局部图；

2.落****规划局部图。

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2026年2月2日

附件1.落****规划局部图.pdf

附件2.落****规划局部图.pdf