关于原邳州市天正生物工程有限公司地块土壤污染状况调查报告的公示

依据《中华人民**国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环保部第42号令）等相关规定，现将《原**市****公司地块土壤污染状况调查报告》主要内容公示如下：

一、基本信息

原**市****公司地块（以下简称为“调查地块”）位于******社区彭河**侧，四至范围：**中国邮****公司****中心，南至老红泥沟，西至招商路，****检测中心，调查地块占地面积40627.72m2（约60.94亩）。

******局******所出具的《关于原**市****公司地块继续作为工业用地使用的说明》（2026年1月27日），调查地块未来规划为物流仓储用地（W），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中规定的第二类用地。

调查地块1993年之前为稻麦两季的农田；1994至2000****造纸厂，主要产品为黄板瓦楞纸，原辅料为废纸。2002年天正生物成立，主要从事胱氨酸，酪氨酸等氨基酸系列产品以及复合氨基酸粉。采用酸化水解对毛发进行提炼，原辅料主要为毛发、煤、活性炭、盐酸、液氨、液碱等。企业于2010年关闭，后续地块内相关生产设备和构筑物陆续拆除；2017年以后地块内陆续堆放过黄沙、废铁、建筑塔吊零件等；2023年地块内除门卫室、彩钢大棚以外的构筑物全部完成拆除工作，原堆放的黄沙、砂子和建筑器械等完成清理工作，地块内原母液池车间拆除后遗留一处水坑，地块闲置整体处于监管状态；2023年8月，调查单位发现地块内存在疑似填埋废弃物；2024年3月，地块召开现状调查评审会，专家提出“地块应尽快开展固废的处置工作，依法依规开展土壤及地下水污染状况详细调查工作”；2024年11月，针对地块内的填埋固废，完成危险特性鉴别，填埋物为一般工业固体废物；2025年9月，地块完成填埋固废清理工作。

调查地块周边500m范围内，历史存在的企业有7家，分别为1.******公司、2.中****加油站）、3.****公司、4.中国邮****公司****中心、5.******公司、6.****检测中心、7.****公司。

调查地块目前闲置，原有企业可能会造成土壤和地下水污染的区域分析如下：锅炉房、母液池、母液处理车间、酪氨酸生产车间、胱氨酸生产车间、精氨酸生产车间、离心车间、废水处理区、液氨储罐、盐酸液碱储罐、喷粉车间等；

地块特征污染物主要有：pH、重金属9项（砷、镉、铜、铅、汞、镍、锡、锑、硒）、无机物8项（氨氮、总氟化物、氯化物、硫酸盐、硝酸盐、亚硝酸盐、挥发酚、阴离子表面活性剂）、VOCs 7项（苯、甲苯、乙苯、邻二甲苯、间二甲苯+对二甲苯、1,1二氯乙烷、1,2二氯乙烷）、SVOCs 22项（8项多环芳烃和14种酚类化合物）、甲基叔丁基醚和石油烃（C10~C40）。污染物可能通过冲洗废水渗透、大气沉降、雨水淋滤、地下水渗透径流、人为扰动等方式对调查地块内的土壤及地下水造成影响。

二、调查结论

本次调查样品采集和分析时间为：2025年9月23日~12月1日。

调查地块内共布设31个土壤采样点位，最大采样深度7.5m，送检177个土壤样品（包括16个平行样）；布设25口地下水监测井，井深7.5m，送检30个地下水样品（包括5个平行样）；基坑内送检8个积水样品（包括1个平行样），8个底泥样品（包括1个平行样），基坑侧壁送检18个土壤样品（包括2个平行样）；地块南侧老红泥沟送检4个地表水样品（包括1个平行样），4个底泥样品（包括1个平行样）；堆土送检了6个土壤样品（包括1个平行样）。

土壤和地下水检测指标涵盖《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的调查阶段建设用地土壤污染风险筛选的必测项目（表1共计45项目）、pH、锡、锑、硒、氨氮、总氟化物、甲基叔丁基醚、石油烃（C10~C40）和14种酚类化合物，地下水增测溶解性总固体、耗氧量、氯化物、硫酸盐、硝酸盐、亚硝酸盐、挥发酚和阴离子表面活性剂。

土壤样品中除pH以外，共有29种污染物检出，分别为：重金属9种（砷、镉、铜、铅、汞、镍、锑、硒和锡），无机物2种（总氟化物和氨氮），挥发性有机物9种（苯、1,2-二氯乙烷、甲苯、氯苯、乙苯、邻-二甲苯、苯乙烯、1,2-二氯苯和甲基叔丁基醚），半挥发性有机物8种（苯并[a]蒽、、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-cd]芘、苯酚和对/间-甲酚）和石油烃（C10~C40），其中总氟化物含量低于《**省建设用地土壤污染风险筛选值》（DB32/T 4712-2024）中第二类用地筛选值，硒、锡、氨氮、甲基叔丁基醚、苯酚和对/间-甲酚低于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）计算的第二类用地风险筛选值，其余各检出污染物含量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）规定的第二类建设用地土壤污染风险筛选值。

调查地块内地下水样品共检出21种指标，分别为pH、重金属8种（砷、镉、铜、铅、镍、锑、硒和锡）、无机物8种（硫酸盐、氯化物、亚硝酸盐、硝酸盐、氟化物、挥发酚、阴离子表面活性剂和氨氮）、挥发性有机物3种（1,1-二氯乙烷、甲苯和邻-二甲苯）和石油烃（C10~C40）。地下水石油烃（C10~C40）低于《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）中第二类用地筛选值，地下水常规指标硫酸盐、氯化物、氨氮、亚硝酸盐、硝酸盐超标，但人体健康风险可接受，其余地下水样品各检出指标浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T14848）中的IV类水标准限值。

基于现场采集的样品检测结果，地块内土壤污染物含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第二类用地筛选值，地下水常规指标硫酸盐、氯化物、氨氮、亚硝酸盐、硝酸盐超标，但人体健康风险可接受，其余地下水样品各检出指标浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T14848）中的IV类水标准限值，调查地块符合第二类用地土壤环境质量标准要求，不属于污染地块，调查活动可以结束。

三、调查建议

基于本次调查结果，本报告提出如下建议：

（1）本地块基坑内目前存在积水，土地开发利用前，应做好基坑的安全防护管理，禁止无关人员进入；

（2）应加强对调查地块的环境监管。在地块下一步开发利用前，保护场地环境不被外界人为污染，杜绝出现废水、固废等倾倒现场，保持地块土壤、地下水及地表水环境处于良好状态；

（3）本次调查基于地块未来规划为二类工业用地的前提下进行的，目前调查地块仅符合第二类用地土壤环境质量标准要求，禁止将其用于第一类用地（如住宅、学校、幼儿园、医院、养老院等敏感用途）。

（4）因为调查地块内土壤样品中个别砷的含量超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第一类用地筛选值，所以本地块内的土壤不得外运用于住宅、学校、医院、幼儿园、养老院、公园、绿地等第一类用地的绿化或回填。

（5）后续地块开发基坑回填时，所有外来回填土（包括种植土、工程回填土）均应来源于环境清洁区域；回填土进场前，应要求供应商提供土壤环境质量检测报告，确保其污染物含量满足本项目用地规划要求（即二类用地筛选值），并最好低于一类用地筛选值，以降低长期环境风险。

（6）基坑废水不得直接排入环境水体，建议在后续地块开发建设时，将基坑废水与其他施工排水分流收集，处理后满足所在地的污水纳管标准，方可排入市政污水管网，****处理厂继续处理！

委托单位：****

编制单位：****

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