【其他公告】二拍 黄山市黄山区乌石镇地里溪村新庄村民组林权

**市****将于2026年2月19日10时至2026年2月20日10时止（延时除外）在**市****淘宝司法拍卖网络平台上进****法院账户名：**市****，****法院页面：https://sf.****.com/court_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：

**市**区乌****村民组林权【林权证号：黄林证字(2012)第057706号】权证记载：坐落：**市**区乌****村民组；小地名：子树坑；林班：地理溪村；证载面积：1222亩；评估实测面积：1176亩（包括已荒置的林下茶园和少量油茶）。主要树种：松树等，林种：用材林，林地使用期：23年，终止日期：2035年12月31日。四至：东:岗脊；南：岗，****村民组山场交界；西：路，江厚满山场交界；北：岗。详情参考附件评估报告。

评估价：****600元，起拍价：****416元，保证金：50万元，竞价增价幅度：1万元/次（及其整数倍）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞****法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代****法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍2个工作日前向本院提交合法有效的证明，****法院确认后方能进行委托。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天17时止（工作日上午8:00至11:30，下午14：30-17:00节假日除外）接受咨询和预约看样，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排。有意者请与177****8966联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

六、拍卖标的物以实际交付时的现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。涉及林权、林地的面积****机关登记为准。本院对林权、林地面积差异、外观、质量、数量、四至差异等不作任何担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。如林权的财产外观、质量、数量、面积、四至与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，须修复或重新进行林调的相关费用由买受人承担。特别提醒：本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

七、办理标的物权属变更手续过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费,根据法律、法规各自承担，未明确缴费义务的费用由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于开拍2****法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、对上述标的权属有异议者，请于开拍2个工作日前与本院联系。本案当事人、优先购买权人（房屋共有人、房屋承租人）无法通知的，自本公告之日起满五日即视为已经通知。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户。

十一、买受人应在拍卖成交后十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴纳，****银行付款或者支付宝网上支付，****法院：

1、银行付款方式：****法院指定账户

（户名：**市****执行案款，开户银行：****银行****公司**区支行，账号：934********579********406）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、参与本次拍卖****银行贷款方式支付拍卖价款，竞买人以贷款方式支付拍卖价款的，贷款银行由竞买人自行联系，竞买人****银行提出申请，经银行审核通过具备贷款资质及条件方可报名参拍。否则，因不具备贷款资质及条件无法成交导致保证金被没收的，由竞买人自行承担。

联系人：谢先生

联系电话：0559-****588/177****8966

贷款工作流程： ①、提供贷款材料审核；②成功拍得标的物；③、核税过户；④、办理抵押、银行放款。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜请咨询辅拍机构。

咨询电话：177****8966

136****8169

0559-****588

举报监督电话：177****7138

详细信息可在“淘宝网(www.****.com)”上查询。

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二〇二六年二月三日