宿迁悦龙台商业街招商及运营管理服务项目招标公告

受****的委托，****就**悦龙台商业街招商及运营管理服务项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的投标人投标。

一、项目基本情况

（一）项目编号：****

（二）项目名称：**悦龙台商业街招商运营管理服务

（三）本项目设定最高限价：筹备期月费：8.5万元/月；运营期月费：6万元/月；招商佣金：30天日租金；收益分成比率：年净收益的25%。

（四）采购需求：悦龙台商业街招商及运营管理服务，包括但不限于商业策划、日常管理、企划活动组织，商业氛围营造、设计咨询、商业改造咨询、招商执行、开业筹备服务，及运营阶段的运营管理，详见招标文件采购需求部分。

（五）合同履行期限：70个月，其中筹备期不超过10个月，运营期60个月。

（六）本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

（一）基本条件：应具备以下6项条件（按要求提供投标声明及承诺函）。

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格条件：2020年1月1日（以合同签订时间为准）以来供应商承担过面积不低于15000㎡的商业街招商运营管理业绩。（提供运营管理服务合同）

（三）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以“信用中国”查询结果为准）。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。否则，相关投标申请均将被拒绝。

三、评标办法

本项目采用综合评分法。具体细则详见招标文件“资格审查及评标办法”内容。

四、获取招标文件

（一）招标文件提供时间：2026年02月03日09:00至2026年02月09日17:30。

（二）招标文件获取方式：线上获取。在******集团****公司官网“通知公告”中找到本项目公告后自行下载附件（招标文件获取登记表），并在规定时间内，将招标文件获取登记表及相关材料发送至招标人邮箱****@126.com进行登记获取。

（三）因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

（一）投标文件提交截止时间及开标时间：2026年02月10日15:00标书代写

（二）投标人应在投标文件提交截止时间前将投标文件提交至开标地点，逾期提交的，招标人不予受理。标书代写

（三）本项目采用现场开标，开标地点：**市建设大厦1102室。标书代写

六、采购公告（采购文件公告）期限

本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起三日。采购公告发布媒体：******集团****公司官网。

七、其他补充事宜

现场勘察及答疑：本项目不组织集中勘察及答疑，投标人如对采购需求有疑问，请咨询采购单位联系人。

八、本次招标联系方式

1.采购人信息

名称：****

地址： **区苏商大厦18楼

联系方式：赵静 电话：159****1986

监督电话：****7155（监察审计部）、****7502****管理部）

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**湖路君临国际C座4层西首

联系方式：李范范 183****2585

附件-招标文件获取登记表