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某单位家属院物业管理服务采购项目更正公告(2025-JLWJWB-F1001)(第1包)

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北京 -北京

发布时间： 2026年02月03日

摘要信息

招标单位

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投标截止时间

关键信息

某单位物业管理服务采购项目公告

招标详情

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项目所在地：**

现对某单位家属院物业管理服务采购项目（第二次）相关内容进行补充说明及更正：

1.招标文件“专用文件第六章采购项目商务和技术要求”中，关于项目经理的技术要求“项目经理1人（兼客服及住房费用代收服务及保安员带班，且有电工证等相关资质证件）”。

修改为：“项目经理1人（兼客服及住房费用代收服务及保安员带班，且有物业经理证或物业项目管理师证书等相关资质证件）”。

2.招标文件“专用文件第六章采购项目商务和技术要求”中（三）技术要求第3小点“物业费用实行包干制，按季度支付。每年第4个服务季度结合年度考评、服务项目增减等情况确定并结算当年单位应付费用。”

修改为：物业费用实行包干制，按季度支付。每年第4个服务季度结合年度考评、服务项目增减等情况确定并结算当年单位应付费用，中标供应商需负责代收合同期内家属院物业费，并以收取情况（物业费代收率=物业代收费用总额/非空房物业费总额）作为签订第二个服务周期合同的其中一项考核内容，物业费代收率达到80%以上，视为单项考核内容合格，否则视为不合格，如该项考核不合格，将不予签订第二个服务周期合同，重新组织物业管理服务项目招标。