长汀县发展和改革局关于长汀县城区国有改制非成套危旧住房提升改造项目初步设计（含概算）的批复

你单位报来《**县项目初步设计(含概算）审批申请表》及相关材料收悉。该项目省投资项目代码为：****。根据评审意见，经研究，原则同意**县**国有改制非成套危旧住房提升改造项目初步设计（含概算）。现将有关事项批复如下：

一、设计方案：原则同意**县**国有改制非成套危旧住房提升改造项目初步设计（含概算）方案。

二、建设规模及内容：本项目对**国有改制非成套危旧住房提升改造，涉及危旧住房建筑面积3082.94平方米，其中：修缮加固危旧住房建筑面积522.88平方米，拆除危旧住房建筑面积2560.06平方米，拆除总用地面积7960.75平方米；拆除重建用地面积2913平方米，重建建筑面积11497平方米，以及配套建设、供电、网络、燃气、给排水、消防、绿化、海绵城市工程以及道路等基础设施。

三、主要设计标准：

1.结构主体设计使用年限为50年；

2.抗震设防烈度为6度（0.05g）。

四、项目概算总投资及来源：项目投资概算5567.84万元，其中：工程建设费用4852.16万元、工程建设其他费用303.25万元、预备费412.43万元。建设资金为申请上级补助及业主依法依规筹集，不得违规举债，****政府隐性债务。

五、请进一步优化工程设计，严格控制建设成本，不得随意增加或减少项目建设内容，不得提高建设标准，不得占用生态红线，不得变相建设为楼堂馆所；严格落实建设资金，不得拖欠施工企业账款或要求施工单位垫资建设，进一步加强项目管理，做好农民工工资保障工作，做好安全评估，落实好各项风险管控措施，确保工程质量和安全；符合闽建科〔2025〕29号文件要求的公共建筑应当应用建筑信息模型技术；建设过程中严格执行国家和我省有关环境保护、节能管理规定，确保项目尽快建成发挥效率；按照评审意见逐一落实落细并从严控制项目建设成本。

六、接件后，请落实项目法人责任制，项目单位和法定代表人对项目建设的安全质量负总责，落实招标投标制，将强制性安全质量标准等作为招标文件的实质性要求和条件；落实工程监理制，督促监理单位要认真履行监理职责，特别要加强对关键工序、重要部位和隐蔽工程的监督检查；落实合同管理制，明确安全质量要求以及违约责任等。

项目资金未全部落实的不得开工建设，资金到位后方可开工建设。严格按照国家和省****政府债****政府隐性债务风险的有关要求执行。项目初步设计及概算或审批申请表若存在与本批复内容不一致，以本批复为准。

附件：**县**国有改制非成套危旧住房提升改造项目概算汇总表

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2026年1月19日