关于苍南县望里镇护法寺村、溪头埠村村庄规划的公示

《苍**望里镇护法寺村、溪头埠村村庄规划》已委托****编制，根据《**省国土空间规划条例》规划审批程序要求，现将两村详细规划草案向社会公示。

请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心国土空间规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议书面反馈给以下单位，将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公示时间：2026年2月3日——2026年3月5日（共30日）

邮寄地址：****规划局209（苍**灵溪**滨路188号）

邮政编码：325800

联系电话：0577-****0188****政府）0577-****9238（县资规局）

公示内容如下：

一、规划背景

村庄规划是国土空间规划体系中乡村地区的详细规划，是依规完善乡村空间治理、核发乡村建设工程规划许可、进行各项建设等的法定依据。为统筹协调国土空间开发、保护和利用，优化生产、生活和生态空间布局，按照苍**推动打造全域大景区的有关要求，以燕窠洞景区为核心，保护、活化和利用“护法寺桥和塔”结合护法寺村、溪头埠村2村的实际情况，开展《苍**望里镇护法寺村、溪头埠村村庄规划（2025-2035年）》（以下称“规划”）编制工作。

二、规划范围和期限

本次规划对象为望里镇护法寺村、溪头埠村的全部国土空间，总面积1027.12公顷，其中护法寺村面积704.58公顷，溪头埠村面积322.53公顷。

规划期限为2025-2035年，近期为2025-2030年，远期为2031-2035年。

三、土地利用现状

护法寺村、溪头埠村土地利用现状以非建设用地为主，面积972.45公顷，占比达94.68%；建设用地面积54.66公顷，占比为5.32%，其中村庄建设用地32.08公顷，占比为3.12%；城镇建设用地5.55公顷，占比为0.54%；区域基础设施用地5.86公顷，占比为0.57%；其他建设用地11.18公顷，占比为1.09%。详情见（九、规划用地结构调整表）。

四、规划定位与目标

（一）规划定位

1村庄类型

护法寺村规划类型为“特色保护类”，溪头埠村规划类型为“整治提升类”。

2规划定位

两村统一规划定位为：乡村慢活休闲目的地，**四季乐泳研学村，浙南闽东疗愈祈福村，山水旅拍石趣体验村。

（二）规划目标

1人口发展目标

预测到2035年，护法寺村常住560人，户籍1300人，溪头埠村常住1100人，户籍2110人。

2规划目标

以“燕窠洞天﹒慢活山间”为核心IP，保护、活化利用“护法寺桥和塔”及儒释道文化，布局旅拍护法和石趣溪头体验项目，形成五位一体的文旅产业体系，将护法寺村和溪头埠村打造为浙南榕亭水乡标杆、野趣山水生态典范、古韵风貌传承样板、现代乡村治理示范的和美乡村。

五、“三线”传导落实

衔接《苍**国土空间总体规划（2021-2035年）》、《望里镇国土空间总体规划（2021-2035年）》，护法寺村、溪头埠村落实耕地保护任务28.35公顷，永久基本农田保护任务27.98公顷，生态保护红线面积0公顷。

衔接《苍**国土空间总体规划（2021‐2035 年）》、《望里镇国土空间总体规划（2021-2035年）》，护法寺村、溪头埠村划定村庄建设边界30.63公顷。

六、用地调整与优化

规划将通过落实重大建设项目、农居点布局优化等方式，对护法寺村、溪头埠村土地用途进行总体布局优化。

非建设用地：现状规模972.45公顷，规划后规模973.68公顷，变化量为增加1.23公顷。

建设用地：现状规模54.66公顷，规划后规模53.43公顷，变化量为减少1.23公顷；其中：规划后，****基地净减0.22公顷，农村居民点用地实现节约利用；规划村庄建设用地减少1.46公顷。详情见（九、规划用地结构调整表）

七、道路交通规划

1、公路

保留现状对外交通灵炎线，道路宽度6米。

2、农村道路

保留现状通村农村道路，规划对贯通性农村道路进行整合拓宽，规划道路宽度6米。

3、停车场

规划停车场10处，可提供640个小汽车停车位和14个大巴车停车位，主要为两村共富产业园、燕窠洞景区、护法寺、榕亭花街、石光老街、埠上庄园等项目服务。场****停车场，****停车场布置方式，避免使用大面积的水泥浇筑，使用透水砖、草间缝或栽种植物的洼地提高生态性。

八、居民点规划

规划护法寺村、溪头埠村采取集中安置为主，规划安置居住用地规模约0.8公顷，可解决护法寺村51户和溪头埠村7户安置需求。

九、规划用地结构调整表

单位：公顷、%

十、附图

详见图集

（注：如对公示内容有不明之处，****政府****规划局)