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位于苏州火车站北广场及南广场墙面广告位公开招租
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
挂牌中
挂牌截止时间： 标书代写
2026-02-10 16:00
挂牌价
257,300.00
元/年
项目所在地：
****车站
联系人：
谈先生
联系电话：
0512-****0623
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项目概况
项目名称
****广场及南广场墙面广告位公开招租
挂牌起始日
2026-02-03
项目编号
****
挂牌终止日
2026-02-10
委托方
****
看样联系人
张经理
内部决策情况
总经办会议通过
联系人电话
134****2880
出租行为批准单位
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资产基本情况
坐落位置
****车站
所在楼层
负一层
资产使用现状
空置
出租面积(个)
106
装**平、附属设施等
附属设施以交付时现场实际状况为准
租期
5年
配套、环境、交通等
****车站南北广场，地铁4号线、2号线及公交直达，交通便利。
是否设置原承租户优先权
否
其他披露事项
1.广告位共106个面，总面积约1056.68平方米（仅为参考）；2.履约保证金等同于2个月租金；3. 租赁期内，承租方须自行承担因使用广告位所产生的一切费用，包括但不限于广告画面的设计、制作、安装、改造、维护成本，以及广告设备运行所需电费与能耗费等。出租方仅提供场地使用权，不承担任何相关费用。4.承租人广告发布内容须符合《中华人民**国广告法》及相关法律法规的要求。5. 租赁期满后，如双方未续租，则改造后的广告设施所有权归出租方所有。6.承租****广场所有广告位（含灯箱、LED屏）中，为出租方免费固定保留6个广告位，用于长期展示我司自有宣传内容。如预留广告位产生商业售卖需求，承租方应优先将我司画面调整至同区域其他广告位（含灯箱、LED屏）。7.广告位整体合同期限为2026年4月15日至2031年4月14日，****广场连接中央通廊两侧的两面广告位，起租日定为2026年7月15日，截止日期不变，仍为2031年4月14日。8.承租方使用电子屏须符合出租方关于公共场所电子屏的使用规范，不得擅自链接外部网络。9.标的资产招租工作由委托方负责，租赁****车站****公司与最终承租方签订。
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出租条件
租金挂牌底价
257300 元/年
租金支付要求
先付后用，按季度支付
租金调整方式
无
免租期
租金以外费用
使用用途及要求
广告位
与出租相关的其他条件
1、租金挂牌价为租赁期内首年年租金；2、出租标的使用面积以现状为准，****中心不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应租金价格；3、签订租赁合同需同时签订安全协议；4、如因出租方产权移交等解约合同，承租方需无条件配合，出租方不承担违约责任；5、意向承租方在报名时可索取租赁合同模板，未索取或未提异议的视同为同意租赁合同模板内所有条款；6、意向承租方需为在“国家企业信用信息公示系统”或“中国执行信息公开网”查询平台无不良记录。7、承租方需做出以下承诺：（1）如从事经营活动，应自行负责获****政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，****租赁行为和经营行为符****政府有关部门规定。（2）不得将资产以任何形式分租、转租，不得采取名义上为**、入股、加盟等,而实质为转租的行为,并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。（3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。
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交易信息
一、意向承租方资格：1、具有独立承担民事责任能力并具有广告发布资质的企业； 2、具有良好的财务状况、支付能力和社会信用； 3、符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求的其他条件；
二、报名保证金：107208.33 元
三、自公示之日起接受咨询看样，咨询电话：****4685 王女士
四、竞买登记事项：竞买人须在报名截止时间（逾期不接受报名）前****工业园****花园34-102****拍卖行有限公司拍卖厅办理资格审查及竞买登记手续，并按时缴纳竞买保证金。2、其他关于标的租赁的相关条款，详见拍卖告知书。标书代写
五、****公司或详见平面媒体刊登《拍卖公告》。
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其他说明
附件（7）
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招标进度跟踪
2026-02-03
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