南平科特派教育服务有限公司物业管理服务采购项目招标公告

****物业管理服务采购项目招标公告

****物业管理服务采购项目 已具备招标条件，现公开邀请投标人参加本项目招投标活动。

1.1 招标项目名称： ****物业管理服务采购项目

1.2 招标人： ****

1.3 招标代理机构： ****

1.4 招标项目资金落实情况： 已落实

1.5 招标项目概况： ****以框架协议方****公司对不同的物业服务项目组建项目部。项目部由招标人负责组建，中标人派遣工作人员参与项目部物业服务具体的实施。项目整体规模：约250万元/年（具体以招标人委派的需求量为准）若招标人在中标单位入库期间未有任何业务委派，则招标人不支付任何费用，包括但不限于中标人在投标过程中所产生的费用。

1.6 中标人数量及中标份额：三家。

2.1 招标范围： 本项目为物业管理项目供应商库釆购，入围中标人为三家。第一阶段征集入围中标人：由招标人负责招标、采购(征集)程序和订立框架协议。第二阶段项目部确定项目负责供应商的方式：包括直接选定、询比**序轮候，具体方式由招标人另行确定。

2.2 服务期限： 合同签订后服务期限共五年服务期(自框架协议签订之日算起)。框架协议一年一签；招标人按约定与入围中标人签订第一年度的框架协议，根据招标人对入围中标人的上一年度履约考核情况决定是否签订下一年度的框架协议，入围中标人需无条件响应，考核方案由招标人另行制定；

2.3 服务地点： ****指定地点 ；

2.4 质量要求或服务标准：符合物业管理相关内容和标准。

3.1 投标人应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：投标人须具备有效的营业执照（经营范围应包含物业服务有关内容），并具有独立法人资格；且三年内服务项目未发生消防火灾事故（须提供承诺函） 。

（2）财务要求：投****事务所或审计机构审计的近年中任意一年财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。近年财务会计报表年份是指2023年1月1日至2025年12月31日。

（3）业绩要求：投标人自本招标项目在指定媒介发布招标公告之日的近三年内（以合同签订日期为准，含在指定媒介发布招标公告之日）完成过一项物业服务相关业绩。

（4）信誉要求：①在“中国执行信息公开网”（网址： zxgk.****.cn/shixin）中未被列入失信被执行人名单的供应商；②在国家企业信用信息公示系统（网址：www.****.cn）中未被列入严重违法失信企业名单的供应商或在信用中国（网址：https://www.****.cn/）中未被列入严重失信的供应商。

（5）承担本项目的主要人员要求：应具有1年及以上物业管理经验或从业经历(列表说明，包括但不限于：姓名、身份证号、学历、联系电话、物业管理经验或从业经历情况证明材料，以聘用合同或社保证明年限为准。)。

（6）其他要求： /

3.2 投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他： /

3.3 本次招标 不接受 联合体。

4.1凡有意参加投标者，2026年02月03日至2026年02月10日，每天上午09时00分至11时30分,下午14时30分至17时30分(**时间，法定节假日除外)至 **省**市**区**街道**大街山**南一区2B幢2楼 参与投标报名。

4.2招标文件售价：招标文件每套 300元，招标文件售出一概不退。购买凭证发至邮箱：****93739QQ.com，并致电确认后统一发招标文件。电话：182****2826。

5.1 投标文件递交的截止时间为2026年 03 月 02 日10时00分，地点为**省**市**区**街道**大街山**南一区2B幢2楼。标书代写

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的投标文件，招标人将拒绝接收。

投标文件开启在投标文件递交截止时间的同一时间进行，地点为投标文件递交地点。邀请所有投标人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，投标人未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。由授权代理人参加开启会议的，代理人须手持授权委托书原件到场。标书代写

本招标公告在**省国资采购平台https://ygcg.****.com/上发布。

8.2 投标保证金的提交：

8.2.1 保证金提交的截止时间：投标文件递交截止时间前一个工作日16:00:00前。标书代写

8.2.2 保证金提交的金额：壹万元整（￥10000元）。

8.2.3 保证金的提交形式：****银行转账的形式。

招标人： ****

地 址： **市**区**大街365号****北一区3幢101室二楼

联系人： 钱先生 电话： 188****5866

招标代理机构： ****

地 址： **省**市**区**街道**大街山**南一区2B幢

联系人：江女士 联系电话：182****2826/0599-****779

附1：账户信息

公告附件： 无