昆明市官渡区福德片区A2-2地块高标准光储充一体示范站招商预热

**市**区福德A2-2地块位于**区福德路与福昌路交叉口，****广场旁，占地面积约1780平方米(2.67亩)，场地规划为高标准光储充一体示范站（以下简称：示范站），现将启动示范站招商工作，重点面向自助洗车、便利商铺、特色小吃等业态招募优质**伙伴。

一、项目概况

本示范站作为**市重点推进的绿色能源示范项目，集光伏、储能、充换电及商业配套为一体，位于**站核心交通节点，辐射周边客运区、居民区、商圈、物流园区及交通主干道。示范站规划的专属商业配套区域约300㎡，****商铺、美食档口、自助洗车等多元业态。

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场地影像示意图

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场地现状图

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场地规划图

二、招商范围

本次重点招募以下业态商户，打造差异化商业生态：

招租底价：37.5元/㎡/月，根据不同业态类型，自主选择租赁规模（10㎡起租），具体租金当面协商。

（一）特色小吃类

涵盖**本地特色风味小吃、网红快餐、轻食简餐、饮品甜点、便民早餐等。

****商铺类

包括便利店（主营日用品、车载用品、零食饮料）、新能源汽车周边服务（充电桩配件、车内装饰）、生活服务配套（美容美发、快递收发、手机维修）等。

（三）自助洗车类

涵盖智能无人值守自助洗车、高压水枪自助洗车等模式，可配套提供车内清洁、洗车用品售卖等增值服务。

三、招租要求

（一）根据具体业务按照不低于招租底价的价格商议决定，租金一年一付，经营期限拟设置为5年以内，自主经营，自负盈亏，项目方提供运营支持。

（二）具备独立法人资格或合法经营主体资格，持有有效营业执照、食品经营许可证（餐饮类）、健康证（餐饮从业人员）等相关证照，无违法违规经营记录及不良信用记录。

（三）餐饮类商户需严格执行食品安全标准，配备专业卫生设施，垃圾分类处理，符合环保要求；所有商户需自觉履行“门前三包”责任，保持经营区域整洁有序。

四、招商联系方式

（一）报名时间：工作日9:00-17:00。

（二）报名资料：营业执照复印件、身份证复印件、相关资质证照等（餐饮类需提供食品经营许可证）。

（三）联系方式

联系人及电话：盛老师 182****8314。

电子邮箱：****@qq.com（邮件主题注明“商户名称+业态类型”） 。

报名地址：****广场15栋8楼。

(四)现场考察地址：**市**区福德路与福昌路交叉口**站高标准光储充一体示范站（提前电话预约）。

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2026年1月29日