****宾馆2026-2028年**路182号402房屋租赁项目
直接采购公示
(采购编号:****)
1.采购条件
****宾馆2026-2028年**路182号402房屋租赁项目,采购人为****,项目资金已落实。该项目已具备采购条件,现对该项目进行直接采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述:****宾馆员工宿舍需求,现开展2026-2028年**路182号402房屋租赁项目直接采购。
2.2采购范围:****宾馆自筹资金租赁**市**区**路182号402房屋,建筑面积为58.4459平方米,拟租赁时间为合同签订之日起至2028年6月30日。
标的物描述:
| 序号 | 标的名称 | 标包名称 | 需求单位(部门) | 标的物描述 | 是否需要网络安全预判 | 是否需要网络安全审查 |
| 1 | ****宾馆2026-2028年**路182号402房屋租赁项目 | ****宾馆2026-2028年**路182号402房屋租赁项目 | **** | 租赁**市**区**路182号402房屋,建筑面积为58.4459平方米,拟租赁时间为合同签订之日起至2028年6月30日。 | 否 | 否 |
2.3项目所在地区:**
2.4采购分类:专项
2.5项目类别:服务
2.6标的清单:
| 序号 | 标的名称 | 预估金额 (万元) | 最大中标数量 | 标包号 | 标包名称 | 最高限价 (万元) | 是否特殊包 |
| 1 | ****宾馆2026-2028年**路182号402房屋租赁项目 | 14.28 | 1 | 1 | ****宾馆2026-2028年**路182号402房屋租赁项目 | 单价限价,详见报价表 | 否 |
注:本项目不收取采购文件费用及响应保证金。
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用直接采购方式原因:
| 序号 | 内容 |
| 1 | 根据《中国****公司非招标采购方式管理办法》第六条第一点“属****公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”的,可采用非招标采购方式。本项目不在《中华人民**国招标投标法》及《中华人民**国招投标法实施条例》等法律法规或《中国****公司采购管理规定》等公司制度的必须招标范围之内,可以采用非招标采购方式。 |
| 2 | 根据《中国****公司非招标采购方式管理细则》附录C:非招标采购管理要求第四、直接采购第(一)点“按照有关规定或者标准,有下列情形之一的货物、工程和服务,经批准可以采用直接采购方式:9.采购或者租赁特定不动产的”,本项目内容为特定不动产租赁,故采用直接采购方式。 |
3.2直接采购谈判对象信息:
| 序号 | 供应商名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
| 1 | **** | ****为本次拟承租房屋的产权所有人(业主),持有该房屋《不动产权证书》,对房屋拥有合法、完整的占有、使用及出租权。房屋所处位置、户型及房屋现有配套设施形成标的物唯一性与不可替代性,房产面积、功能布局完全契合本项目需求。****作为房屋产权所有人,具备充分的履约能力:持有合法有效的房屋产权证明,且持有该房屋另一产权所有人《同意出租声明》,可提供清晰的产权无争议承诺,确保租赁关系合法稳定,规避产权纠纷风险。 | ****宾馆2026-2028年**路182号402房屋租赁项目[****宾馆2026-2028年**路182号402房屋租赁项目] |
4.公示期限及发布媒介
公示期:公示期:2026年02月03日 17时30分至2026年02月09日 17时30分
****公司供应链统一服务平台(www.****.cn)进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的,应当以书面形式在公示期间内提出,异议文件应当包括下列内容:
(1)异议提出人的名称、地址及有效联系方式;
(2)异议事项;
(3)有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的,异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章(授权代表同时还需提交授权委托书);其他组织或自然人提出异议的,异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字,并附有效身份证明复印件,由本人提交。
异议递交地点:**市**区**路188****宾馆2****服务大厅)
异议递交方式:现场递交/传真
异议递交电话:****100100-2-0
异议递交传真:020-****2354(通过传真方式递交的异议,需在异议期内与招标代理机构确认是否收到异议)
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的,可以向有关监督部门投诉,投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称:****党建人事部
监督投诉机构电话:020-****1707
监督投诉机构邮箱:****@qq.com
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的,应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手,不得进行虚假、恶意投诉,阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为,将按照《中国****公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人:****
地 址:**市**区**路 188 号
招标代理机构:****
地 址:**省**市**区**路178号
联 系 人:董工
电 话:****100100-2-0
采购人(或招标代理机构)主要负责人或授权的项目负责人(签名):
采购人或其招标代理机构名称(盖章):****【盖章位置】
2026年02月03日