重庆市质量和标准化研究院商铺公开招租公告

****商铺进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租方参与，具体事宜公告如下：

1.标的物地址：**市两江新区小苑二村 2 号附1号临街门面

2.面积：74平方米

3.租期：5年

4.租金：起始价3000元/月

5.递增方式：无递增

6.租金支付方式：年付

7.履约保证金：2个月租金

8.拟招租业态：办公、餐饮、零售、专业服务等

（一）招租方式：采取公开竞价方式，按竞价出价评定经营权归属，价高优先；竞价底价为本次租金起始价，加价幅度为100元/月或其整数倍；在同等报价条件下，原承租人享有优先承租的权利。

（二）招租时间：挂网起5个工作日。

（三）现场踏勘：意向承租方可在 2026年2月4日 ~2026年2月6日（09:00-18:00）联系我院工作人员进行实地踏勘，踏勘费用由意向承租方自行承担。

（四）履约保证金：投标方缴纳2个月租金作为保证金，中标后履约保证金自动转为《商铺租赁合同》租赁保证金，未中标的投标方，应向我院递交退还履约保证金申请书，我院收到申请书次日起15个工作日内不计息原路退还履约保证金；

户 名：****

开户行：民生银行****支行

账 号：110********04612

（四）中选确认：竞价结束后，我院确认中选承租方，并在****官网公告；未中选承租方无任何补偿。

（一）资格条件

1.投标方应当是法人、社会组织或具有完全民事行为能力的自然人，且无违法或不良信用记录；

2.严禁从事易燃易爆、高污染、高噪音、低俗娱乐、无证经营等违法违规及影响周边居民正常经营生活的业态。具体业态需经我院审核确认方可开展。

3.严禁任何形式的分租、合租、转租。

（二）投标文件要求

1.投标文件份数：1份

2.投标文件内容（需密封；每页盖鲜章（法人）/签字按手印（自然人））：

法人：（1）法人营业执照复印件；（2）法定代表人身份证复印件；（3）投标声明（报价函、拟开展业态、在经营活动中没有重大违法记录、被责令停业或投标资格被取消或财产被管理、冻结的状态）；（4）履约保证金支付凭证。

自然人：（1）自然人身份证复印件；（2）投标声明（报价函、拟开展业态、在经营活动中没有重大违法记录、被责令停业或投标资格被取消或财产被管理、冻结的状态）；（3）履约保证金支付凭证。

3.投标文件接收时间：2026年2月3日起（**时间）

4.投标文件接收截止时间：2026年2月9日18点（**时间）加急标书代写

5.投标文件接收地点：**市两江新区五简路9号1511

6.联系电话：023-****2262，133****8789（肖老师）

中标方应在中标结果公示（1个工作日）结束后5个工作日内与我院签订《商铺租赁合同》，在合同签订5日内向我院缴纳首期租金，否则中标无效，履约保证金作为违约金不予退还，以后每期提前15日向我院支付下期租金。

中标结果公示结束后30日内，如因中标方原因未完成上述流程，我院有权视作中标方违约，履约保证金作为违约金不予退还（双方另行就履约保证金退还事宜达成协议除外），我院将重新组织开标，并取消违约中标方再次参与投标的资格。加急标书代写

****商铺原有设施设备等硬件承租方原则上不可更换，针对硬件的个别调整须经我院同意；

（二）新增设施、更换零件等损耗性器材由承租方负责；

****商铺清洁、安全管理及人员服务由承租方负责；

（四）上级主管部门或我院的行政性、公益性活动，我院以书面形式告知承租方后，承租方应无条件服从。

附件：1.报价函

2.****公司）

3.投标声明（个人）